唯一房产如何公平地分割是夫妻离婚时需要解决的难题？-法师兄

唯一房产如何公平地分割是夫妻离婚时需要解决的难题？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-01 10:15:45 392 人看过

依照相关规定，对于夫妻共同财产中的房产，若双方无法达成协议，依照以下情形进行分割：1、双方都想要该房产，并且同意竞价取得的，可以竞价；2、一方想要该房产的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；3、双方均不争取该房产的，按当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。

民法典离婚农村房产如何分割

离婚农村房产按照以下规定进行分割：1、夫妻双方离婚的时候对该套房产签订有协议的，按照协议的约定进行分割；2、双方没有签订协议，该套房产被认定为夫妻共同财产的，原则上是均等分割，夫妻各自拥有一般产权；3、该套房产被认定为一方个人财产的，属于个人所有，无需进行分割。

《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民法典＞婚姻家庭编的解释（一）》

第七十六条双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：

（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；

（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；

（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。

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