一、购房定金退还扣多少

首先，当交易已经完成并定金已交付后，若出现违约情况，应遵照定金罚则进行处理；若在合同中预先设置了违约条款，亦可依据该条款予以执行。

然而，若未设立违约条款，则必须严格遵守定金罚则的规定。

其次，关于定金的具体金额，通常由双方当事人自行协商确定，但需注意的是，其数额不得超过交易标的物价值的百分之二十，否则超出部分将被视为无效。

再者，若接受定金的一方发生违约行为，则需按照约定向对方双倍返还定金；而对于支付定金的一方而言，若其自身违反合同约定，则无权要求退还定金。

《民法典》第五百八十八条

当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。

定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。

二、购房定金比例多少

购房认购书中规定的购房定金的比例不应当超过购房款的20％。

购房定金的比例不能违反法律的规定。

当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。

债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。

给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

定金应当以书面形式约定。

当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。

定金合同从实际交付定金之日起生效。

定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。

《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。

定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。

实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

法律是一种强大的工具，它可以保护弱者，制约强者，维护社会的公正和公平。但是，法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚，更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题，“购房定金退还扣多少”，我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律，去遵守法律，去维护法律的尊严和权威。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。