加装电梯最新政策-法师兄

加装电梯最新政策

来源：互联网时间： 2023-04-04 09:32:33 382 人看过

加装电梯可以住宅小区、幢或单元为单位提出申请。以小区为单位申请的，申请人应为该小区业主委员会;以幢或单元为单位申请的，申请人应为该幢或单元业主。分单元加装电梯不影响本幢房屋其他单元结构安全和安全疏散的，可以单元为单位申请。

申请人应承担法律法规规定的既有住宅加装电梯建设单位义务。

申请人可集体书面委托至少2名业主代表、物业管理公司或电梯施工安装企业等单位作为代理人，组织实施工程报建、设备采购、施工安装等工作。

加装电梯的申请，应经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总户数三分之二以上的业主同意并签订协议后提出。分单元加装电梯的总面积和总户数按照本单元房屋面积独立计算。

加装电梯拟占用业主专有部分的，还应当征得该专有部分的业主同意。

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加装电梯消防通道的标准应做到以下几个方面。在保证每层住户超过8户人家的同时，应该设立消防电梯。且应该在市委相邻的防火分区之间要设立防火门，并且防火门必须相通。在疏散楼梯间的宽度上，应该是按照人数来计算的，比如其楼房通过人数达到100人，则以不小于1米的距离来计算，其净宽度应该是不小于0．9米。＆＆＆小区消防通道违停谁管小区消防通道违停可以找物业，由物业负责通知到责任人。因为有相关的法律规定，对物业区域内，违反法律法规的行为，物业需要及时制止。通有特殊用途，业主不得堆放杂物，物业有权制止。虽然通道是公摊面积，但是为了大家安全，放火防灾，消防会定期检查，会找物业和街道，所以物业是有权提前通知清理通道的，物业没有执法权，但可以向街道申请执法大队配合，清理通道。业主应当遵守法律、法规以及管理规约。业主大会和业主委员会，对任损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，要求行为人停止侵害、

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