在建工程转让需要办理手续如下:
2、项目土地使用权的变更登记手续;
3、在建工程项目转让的备案手续,具体向房地产开发主管部门办理;
4、具体向规划管理部门和建设管理部门办理;
5、其他根据有关政府部门要求需要办理更名或备案的手续。
在建工程转让契税
根据《财政部国家税务总局关于营业税若干政策问题的通知》(财税[2003]16号)第二条第七项规定,单位和个人转让在建项目时,不管是否办理立项人和土地使用人的更名手续,其实质是发生了转让不动产所有权或土地使用权的行为。对于转让在建项目行为应按以下办法征收营业税:
1.转让已完成土地前期开发或正在进行土地前期开发,但尚未进入施工阶段的在建项目,按转让无形资产税目中转让土地使用权项目征收营业税。
2.转让已进入建筑物施工阶段的在建项目,按销售不动产税目征收营业税。在建项目是指立项建设但尚未完工的房地产项目或其他建设项目。该文件第三条第二十项规定,单位和个人销售或转让其购置的不动产或受让的土地使用权,以全部收入减去不动产或土地使用权的购置或受让原价后的余额为营业额。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条以出让方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当符合下列条件:
(一)按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书;
(二)按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的百分之二十五以上,属于成片开发土地的,形成工业用地或者其他建设用地条件。
转让房地产时房屋已经建成的,还应当持有房屋所有权证书。
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在建工程转让需要办理什么手续
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房地产开发是指从事房地产开发的企业通过有计划地开发和建设,将生地或毛地改造成具有供水、供电、供热、道路等基础设施和一定建筑水平的土地,并以一定的价格出售给购房者的过程。 房地产开发需要遵循相关法律法规和政策,进行土地获取、规划设计、施工建设... 更多>
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在建工程转让需要办理的手续有什么新疆在线咨询 2023-06-141、项目土地使用权为划拨取得的,应办理土地使用权出让手续; 2、项目土地使用权的变更登记手续; 3、在建工程项目转让的备案手续,具体向房地产开发主管部门办理; 4、建设工程规划许可证及建设工程施工许可证的更名手续,具体向规划管理部门和建设管理部门办理; 5、其他根据有关政府部门要求需要办理更名或备案的手续。 在建工程转让同土地、房屋转让一样,以登记为生效要件,未经备案或未按规定办理过户手续的在建工
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在建工程转让可以办理哪些手续河南在线咨询 2023-05-241、项目土地使用权为划拨取得的,应办理土地使用权出让手续; 2、项目土地使用权的变更登记手续; 3、在建工程项目转让的备案手续,具体向房地产开发主管部门办理; 4、建设工程规划许可证及建设工程施工许可证的更名手续,具体向规划管理部门和建设管理部门办理; 5、其他根据有关政府部门要求需要办理更名或备案的手续。 在建工程转让同土地、房屋转让一样,以登记为生效要件,未经备案或未按规定办理过户手续的在建工
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专利权转让转让程序需要办理什么手续湖北在线咨询 2023-01-02(一)提交双方法定代表人签章的专利权转让合同书、专利权人和受让人的身份证明、专利证复印件和法律状态证明书、与原代理机构的解聘书及受让人新的代理委托书、工商变更证明材料原件。 (二)国家知识产权局收取著录事项变更费200元。 (三)国家知识产权局专利局在3到5个月内审查完成并予以登记公告等。
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建设工程需要办理什么手续山东在线咨询 2022-11-07建设单位需要办理的: 1、建设工程规划许可证(包括附件); 2、建设工程开工审查表; 3、建设工程施工许可证; 4、规划部门签发的建筑红线验线通知书; 5、在指定监督机构办理的具体监督业务手续; 6、经建设行政主管部门审查批准的设计图纸及设计文件; 7、建筑工程施工图审查备案证书; 8、图纸会审纪要; 9、施工承包合同(副本); 1 0、水准点、坐标点等原始资料; 1 1、工程地质勘察报告、水文地
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二手房转让需要办理什么手续陕西在线咨询 2021-11-24二手房转让需要以下材料:房屋登记申请表;身份证、户口本、婚姻状况证明;房产合同、购房发票、房屋档案证明、完税证明;其他房屋登记机构认为有必要提供的材料。