建设工程分包合同纠纷是否属于专属管辖-法师兄

建设工程分包合同纠纷是否属于专属管辖

来源：互联网时间： 2023-03-05 20:22:00 296 人看过

建设工程合同纠纷是专属管辖。建设工程合同纠纷适用专属管辖，农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。

建设工程纠纷的主要种类有哪些

1、发包方拖欠工程款违约纠纷；

2、关于违法分包问题引起的工程款纠纷；

3、竣工结算报告争议引发的拖欠工程款纠纷；

4、建筑材料品质之争引起的拖欠工程款纠纷；

5、拖欠质保金纠纷；

6、合同无效引发的拖欠工程款纠纷；

7、因延误工期发生的工程款拖欠纠纷；

8、因建筑工程质量不合格发生的建筑工程施工合同纠纷。

一、疫情期间房屋租赁合同纠纷如何确定管辖？

1、房屋租赁合同纠纷由不动产所在地法院管辖。

2、《最高人民法院关于适用的解释》第二十八条

《民事诉讼法》第三十三条第一项规定的，不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。

农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。

不动产已登记的，以不动产登记簿记载的所在地为不动产所在地；不动产未登记的，以不动产实际所在地为不动产所在地。

二、哪些案件纠纷按照不动产纠纷确定管辖

1、农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。

2、法律依据：《最高人民法院关于适用的解释》

第二十八条民事诉讼法第三十四条第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。

农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。

不动产已登记的，以不动产登记簿记载的所在地为不动产所在地；不动产未登记的，以不动产实际所在地为不动产所在地。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多工程分包相关文章

保证
工程保证金属于建设合同纠纷吗

工程保证金是工程的一种保证，工程结束后或工程过半要及时退还。发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于14日内会同承包人按照合同约定的内容进行核实。工程保证金属于建设合同纠纷。根据现在最新的法律规定保证金合同属于保证合同纠纷案由。如无异议，发包人应当在核实后14日内将保证金返还给承包人，逾期支付的，从逾期之日起，按照同期银行贷款利率计付利息，并承担违约责任。一、工程垫资有哪些法律规定1、工程垫资的本质是承包垫付的工程款，一般认为工程垫资有这样三个特征：第一，垫资在建设施工合同里有着明确的约定；第二，所垫资金必须用于施工合同项下的工程建设；第三，垫付的范畴是本应由发包人支付的工程款。2、当事人对垫资和垫资利息有约定，承包人请求按照约定返还垫资及其利息的，应予支持，但是约定的利息计算标准高于中国人民银行发布的同期同类贷款利率的部分除外。3、当事人对垫资没有约定的，按照工程欠款处理。二、建设工程施

2023-04-02

175人看过
遗产纠纷
建筑工程内部承包协议是否专属管辖

建设工程内部承包合同与建设工程施工有关，涉及正在施工的不动产，在此过程中产生的纠纷，应由不动产所在地人民法院管辖，属于专属管辖。专属管辖是地域管辖的一种。法律规定某些案件必须由特定的法院管理，当事人不能以协议的方式加以变更。建筑工程内部承包协议书范本甲方：xxxxxxx工程公司xxxxxxx工程项目部（以下简称甲方）乙方：xxxxxx（以下简称乙方）为了建好xxxxxxx工程，甲方原将商城d单元工程约5000平方米承包给乙方，双方本着平等互利、协商一致，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，并结合本工程的具体情况订立本协议。一、工程名称：二、工程地址：三、建筑面积：约5000m2四、建筑结构：砖混结构五、承包方式：包工包料六、工程造价：含价有税费300元／m2七、合同工期：总计天数150天，以甲方的开工通知之日起计算。因不可抗力因素顺延。八、本工程为双包工程，包括土建，安装及附属工程，在施

2023-07-24

235人看过
合同履行地
建筑分包合同中施工许可证是专属管辖吗

不是，建设工程合同适用于合同的地域管辖，而不是专属管辖。根据一般地域管辖原则，建设工程合同纠纷案件以施工行为地为合同履行地的，由施工行为地或者被告所在地人民法院管辖。最高人民法院《关于审理建设工程合同纠纷案件适用法律的解释》第二十四条规定，建设工程合同纠纷以施工行为地为合同履行地。建筑分包合同纠纷中诉讼主体如何确定具体包括以下几种情况：1、因拖欠工程款引起的纠纷，承包人将承包的建设工程合同转包而由实际施工人起诉承包人的，可不将发包人列为案件的当事人；承包人提出将发包人列为第三人，并对其主张权利而发包人对承包人又负有义务的，可将发包人列为第三人。2、因工程质量引起的纠纷，发包人只起诉承包人，在审理中查明有转包的，应追加实际施工人为共同被告，实际施工人与承包人对工程质量承担连带责任。3、施工人挂靠其他建筑施工企业，并以被挂靠建筑施工企业名义签订建设工程合同，而被挂靠建筑施工企业不愿起诉的，施工

2023-08-06

162人看过
债权债务纠纷
租赁合同纠纷是否属于民法典中规定的专属管辖范围？

根据民法典，房租租赁合同纠纷不具有专属管辖权。房屋租赁合同或与之相关的纠纷可能与房地产有关，但诉讼法律关系的依据是当事人之间存在的合同，其性质仍属于债权债务纠纷，不属于房地产物权纠纷，不适用专属管辖。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收入和承租人支付租金的合同。第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物的维护等条款。根据民法典,房租租赁合同纠纷不具有专属管辖权。尽管房屋租赁合同或与之相关的纠纷可能与房地产有关,但诉讼法律关系的依据是当事人之间存在的合同。其性质仍属于债权债务纠纷，不属于房地产物权纠纷，不适用专属管辖。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收入和承租人支付租金的合同。第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物的维护等条款。【民法典】房租

2023-09-08

210人看过

遗产纠纷
车位纠纷是专属管辖吗,不动产纠纷适用专属管辖吗?

一、车位纠纷是专属管辖吗属于，车位纠纷是指业主与开发商或者业主与业主之间就车位的权属、使用、收益等发生的争议。建筑物区分所有权纠纷属于不动产引发的纠纷，应当由建筑物所在地的人民法院专属管辖。专属管辖只适用于以下三种情况：第一，的因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。第二，的因港口作业中发生的纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖。第三，的因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住地或主要遗产所在地人民法院管辖。这里的不动产是指不能移动或移动后会降低或丧失其价值的财产，如土地以及土地上的房屋、森林、草原、河流等。二、不动产纠纷适用专属管辖吗关于不动产物权纠纷，如土地确权、房屋质量、侵权等纠纷才适用专属管辖，由不动产所在地人民法院管辖。与不动产有关的合同纠纷如房屋买卖合同纠纷，房屋租赁合同纠纷就不是适用专属管辖。下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：(一)因不动产纠纷提起的

2023-06-29

61人看过
遗产纠纷
脚手架工程纠纷要专属管辖吗

一、脚手架工程纠纷要专属管辖吗根据我国《民事诉讼法》的相关规定，脚手架工程纠纷是建设工程施工合同纠纷，属于因不动产纠纷提起的诉讼，应当适用专属管辖。《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：(一)因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖;(二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖;(三)因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉》的解释第二十八条民事诉讼法第三十三条第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。不动产已登记的，以不动产登记簿记载的所在地为不动产所在地;不动产未登记的，以不动产实际

2023-06-17

284人看过
工程款纠纷
工程款纠纷受专属管辖约束吗

依据相关法律的规定，工程合同纠纷按照不动产纠纷确定管辖，而不动产纠纷属于专属管辖，所以工程款纠纷属于专属管辖。《民事诉讼法》规定，下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：1．因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；2．因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；3．因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。工程款纠纷属于哪种纠纷？属于民事纠纷，发生工程款纠纷，当事人应当积极协商，协商不一致的可以通过起诉依法主张自己的合法权益。一、拖欠工程款的解决方式如下：1、双方协商解决；2、协商不成，可以到人民法院起诉解决；3、法院判决胜诉后，拖欠方仍不支付的，申请法院强制执行。二、向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人

2023-07-24

170人看过
收养关系
房屋租赁合同纠纷、建筑合同纠纷纳入法院专属管辖

第二十八条民事诉讼法第三十三条第一款规定的不动产纠纷，是指因不动产的确认、分割、相邻关系引起的不动产权利纠纷。农村土地承包经营合同、房屋租赁合同、建设工程施工合同、政策性住房销售合同纠纷，适用房地产纠纷。房地产已登记的，以房地产登记簿记载的位置为房地产所在地；房地产未登记的，以房地产实际所在地为房地产所在地。分析：1。房屋租赁纠纷和建筑合同纠纷被认定为房地产纠纷，由房地产所在地法院管辖。预计今后，仲裁条款排除专属管辖权的案件会更多。在新的司法解释中，只有政策性房屋买卖合同纠纷被认定为房地产纠纷，而商品房买卖合同纠纷仍属于一般区域管辖，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。第一百一十六条视听资料包括视听资料和录像资料。电子数据是指通过电子邮件、电子数据交换、网上聊天、博客、微博、短信、电子签名、域名等方式形成或存储在电子媒体中的信息，存储在电子媒体中的录音资料、录像资料适用电子数据的规定。

2023-05-07

215人看过

工程施工
建设工程案件都适用专属管辖吗

一、建设工程案件都适用专属管辖吗因不动产纠纷提起诉讼的由不动产所在地人民法院专属管辖。建设工程施工合同纠纷按照不动产纠纷确定管辖，而不动产纠纷属于专属管辖的范畴，故建设工程施工合同也应当适用专属管辖。新民诉法于2012年8月31日修正实施、新民诉法解释于2015年2月4日施行，按照新法优于旧法的原则，应当适用新民诉法及民诉法解释相关规定。二、什么是诉讼管辖诉讼管辖是指各级法院之间以及不同地区的同级法院之间，受理第一审民商事案件、知识产权案件及其他各类案件的职权范围和具体分工。三、移送管辖的要件（1）人民法院已经受理案件。尚未受理的案件，经审查不归本法院管辖的，裁定不予受理。因此，不存在移送管辖情形，作出不予受理裁定的人民法院应当告知当事人向有管辖权的人民法院起诉。（2）受诉法院发现本院对该案无管辖权。只有依法享有管辖权的人民法院才有权行使审判权，因此无管辖权的人民法院无权审理案件。（3）受

2023-06-16

332人看过
继承权
侵权纠纷是否符合专属管辖的要求？

侵权纠纷管辖不属于专属管辖。根据《民事诉讼法》第三十三条，下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖。侵权纠纷是民事纠纷吗？侵权纠纷是民事纠纷。根据我国有关法律规定，民事主体依照法律规定或者按照当事人约定，履行民事义务，承担民事责任。所以侵权纠纷是民事纠纷。侵权纠纷是指因侵害他人的合法民事权益所发生的纠纷，如侵害物权、人身权、知识产权、继承权乃至于债权等。《中华人民共和国民法典》第一百二十条民事权益受到侵害的，被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。第一百八十三条因保护他人民事权益使自己受到损害的，由侵权人承担民事责任，受益人可以给予适当补偿。没有侵权人、侵权人逃逸或者无力承担民事责任，受害人请求补偿的，受益人应当给予适当补偿。第一千一百六十七条侵权行为危及他人人身、财产安全的

2023-07-04

432人看过
民事诉讼时效
建设工程款项纠纷是否属于民事诉讼？

根据我国法律规定,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。因此,索要建设工程款的诉讼时效期限也应为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。根据我国法律规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。因此，索要建设工程款的诉讼时效期限也应为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。民事诉讼时效如何计算？民事诉讼时效是指民事当事人向人民法院请求保护民事权利的期限。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定,民事诉讼时效期间为三年。但是,在某些情况下,民事诉讼时效期间可以延长或者缩短。例如,当事人可以协商延长诉讼时效期间,或者在某些案件中,诉讼时效期间可以被延长至五年。另外,民事诉讼时效期间也可以被延长或者缩短 due to certai

2023-09-12

487人看过
遗产纠纷
专属管辖是否适用于侵权纠纷的解决？

侵权纠纷管辖不属于专属管辖。民事诉讼专属管辖的一些案件类型，主要是不动产纠纷、继承纠纷和港口作业纠纷。专属管辖是地域管辖的一种。法律规定某些案件必须由特定的法院管理，当事人不能以协议的方式加以变更。具有强制性和排他性。专有技术侵权纠纷是否专属管辖专有技术侵权纠纷并不适用专属管辖，专有技术侵权是属于侵权行为，应该由侵权行为地或者被告人所在地法院管辖。侵权行为地，包括侵权行为实施地、侵权结果发生地。信息网络侵权行为实施地包括实施被诉侵权行为的计算机等信息设备所在地，侵权结果发生地包括被侵权人住所地。《民事诉讼法》第三十三条下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。第二百六十六条因在中华人民共

2023-07-06

497人看过

工程施工合同
建设工程施工合同以房抵工程款的纠纷属于什么纠纷

建设工程施工合同以房抵工程款的纠纷属于建设工程施工合同纠纷。合同纠纷，是指因合同的生效、解释、履行、变更、终止等行为而引起的合同当事人的所有争议。一、合同纠纷管辖案件的责任范围是什么？属于民事案件。合同纠纷，是指因合同的生效、解除、履行、变更、终止等行为而引起的合同当事人的所有争议。签订合同的当事人是平等主体的公民、法人或其他组织，合同行为是民事法律行为，因此，合同纠纷从本质上说是一种民事纠纷，民事纠纷应通过民事方式来解决，如协商、调解、仲裁或诉讼等。二、租赁合同纠纷管辖法院是怎样的因房屋租赁合同引起的纠纷，应该到哪个法院去起诉呢?根据《民事诉讼法》及《民事诉讼法解释》的规定，房屋租赁合同纠纷属于法律规定的专属管辖，只能由房屋所在地人民法院管辖。在此需要注意的是，专属管辖具有强制性和排他性，必须有法律规定的法院管辖，当事人是不能以协议的方式约定管辖的。因此，因房屋租赁合同产生的纠纷只能到房

2023-06-23

56人看过
劳动仲裁
建设工程争议是否属于劳动仲裁管辖范围

1、施工争议是否属于劳动仲裁管辖？劳动仲裁的管辖权是劳动争议。施工争议涉及劳动争议的，可以申请劳动仲裁。因工程问题引起的，不适用劳动仲裁。《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第二条本法适用于中华人民共和国境内用人单位与劳动者之间的下列劳动争议：（一）因确认劳动关系发生的争议；（二）因订立、履行、变更、解除、终止劳动合同发生的争议；（三）因退市、辞退、辞职、辞职发生的争议；（四）因工作时间、休息休假、社会保险、福利等发生的争议，培训和劳动保护；（五）因劳动报酬、工伤医疗费、经济补偿或者赔偿引起的争议；（六）法律、法规规定的其他劳动争议。第二，施工合同纠纷处理的基本途径。和解是在自愿友好的基础上，通过相互沟通和理解来解决争端的一种方式。建设工程发生争议时，当事人应当首先考虑通过协商解决。事实上，在工程建设过程中，绝大多数纠纷都可以通过和解解决。调解，是指建设工程当事人对法律规定的或者合同约定的

2023-05-31

487人看过