土地承包合同协议书村委不给怎么办
来源:互联网 时间: 2023-10-24 14:32:33 382 人看过

一、土地承包合同协议书村委不给怎么办

村里不给签土地承包合同可以自行和解,或者请求村民委员会或乡镇人民政府进行调解。当事人不愿意协商、调解或者协商、调解不成的,可向农村土地承包仲裁机构申请仲裁,对仲裁结果不服的,可直接向法院起诉。

《中华人民共和国农村土地承包法》第五十五条

因土地承包经营发生纠纷的,双方当事人可以通过协商解决,也可以请求村民委员会、乡人民政府等调解解决。

当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的,可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁,也可以直接向人民法院起诉。

二、怎样写土地承包合同

承包土地合同书应该写的内容如下:

1.首先合同中写明双方的身份信息,联系方式,个人住址等。

2.合同中要注明清楚承包土地的面积,承包土地的详细位置。

3.合同中要注明清楚承包土地的用途还有承包的形式。

4.合同中要注明清楚承包土地的经营期限。

5.合同中要注明清楚承包土地上的相关物品怎么处置。

6.合同中要注明清楚承包土地的价格以及交付方式。

7.合同中要注明清楚签订合同的双方人员的信息、权利和义务。

8.合同中要注明清楚合同的转包规定。

9.合同的变更和解除的相关规定。

10.合同中要注明清楚合同双方的违约责任。

11.合同中要注明清楚各种纠纷的解决办法。

12.合同双方签字、盖章,写清楚签订日期。

13.承包土地合同书经甲乙双方签字盖章以后立刻生效,并且要表明清楚合同一式几份,分别在哪些单位或者是个人手上。

三、土地承包合同期限能够是多久

土地承包的期限如下:耕地的承包使用权期限为三十年,届满后再延长三十年;草地的承包使用权期限为三十年至五十年,林地的承包使用权期限为三十年至七十年,届满后依法相应延长。

《中华人民共和国农村土地承包法》第五条,农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利。

《中华人民共和国农村土地承包法》(2018修正):第四章 争议的解决和法律责任  第五十五条 因土地承包经营发生纠纷的,双方当事人可以通过协商解决,也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解解决。\n当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的,可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁,也可以直接向人民法院起诉。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年11月25日 07:45
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 承包土地不到期村委强制收回怎么办
    一、承包土地不到期村委强制收回怎么办承包土地合同没到期,村里要强行收回可以协商。协商不成,到法院起诉,主张村民承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。二、土地承包权转让协议怎么写土地承包权转让协议包含以下主要内容:1.双方当事人的姓名、住所;2.流转土地的座落、面积、质量等级;3.流转的期限和起止日期;4.流转方式;5.流转土地的用途;6.双方当事人的权利和义务;7.流转价款及支付方式;8.流转合同到期后地上附着物及相关设施的处理;9.违约责任。三、农村土地承包合同无效的后果是什么农村土地承包合同无效的后果包括:1.承包人与发包人因该合同所得的财产要互相予以返还,不能返还的,要折价补偿;2.受到损害的当事人可以
    2023-08-26
    391人看过
  • 农村个人土地承包合同书没有村委盖章算数吗
    一、农村个人土地承包合同书没有村委盖章算数吗(一)没有村委会的盖章是无效的,而且根据我国相关法律规定,如果土地转让合同有效还必须要有村民三分之二以上或者三分之二以上村民代表同意且需报乡、镇人民政府批准才有效。(二)《农村土地承包法》第二十条规定,土地承包应当按照以下程序进行:1、本集体经济组织成员的村民会议选举产生的承包工作小组。2、承包工作小组依照法律、法规的规定拟订并公布承包方案。3、依法召开本集体经济成员的村民会议,讨论通过承包方案。二、股权转让与土地转让有什么区别(一)由于股权转让与土地转让特质的不同,这让两者之间在实际操作中存在着一些差异。构成要件、转让条件、登记部门、发生税费、发生税费、适用法律都有所不同。具体差异如下:1、转让主体、转让标的和转让条件均不同。在土地转让中,转让的标的是实体资产,即土地使用权,转让的主体是土地使用权人,即公司法人或自然人,而不是股东。因此构成土地
    2023-06-07
    394人看过
  • 土地承包到期怎么续签协议书
    一、土地承包到期怎么续签协议书当土地承包期满,承包人希望继续承包土地时,应遵循国家相关规定进行续签协议书的操作。1.承包人应与发包方进行沟通,了解续签协议书的具体要求和流程。承包人需要准备相关材料,如原承包合同的复印件、承包人身份证明等,并按照发包方的要求填写续签申请表格。2.承包人应将申请材料提交给发包方,等待其审核。3.审核通过后,双方将重新签订土地承包协议书,明确新的承包期限、承包条件等相关内容。在续签协议书的过程中,承包人应注意确保新协议与原合同在主要条款上保持一致,避免因合同内容变化而引发纠纷。同时,承包人还应认真阅读新协议,确保自己的权益得到充分保障。二、续签协议书条件续签协议书需满足一定条件,以确保土地承包的合法性和稳定性。1.承包人需具备合法有效的承包经营权,即原承包合同应合法有效且未到期。2.承包人应按时履行原合同规定的各项义务,如按时缴纳承包费、合理使用土地等。3.承包
    2024-07-27
    56人看过
  • 村委会农村土地承包权
    农村土地承包
    农村土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。农村土地承包后土地的所有权性质不变,承包地不得买卖。为充分保障农民土地承包权益,进一步完善农村土地承包经营制度,推进实施乡村振兴战略。在中国特色社会主义进入新时代的关键时期,党中央提出保持土地承包关系稳定并长久不变,是对党的农村土地政策的继承和发展,意义重大、影响深远。一、土地承包法实施细则全文最新版本土地承包法实施细则第一章总则第一条为了巩固和完善以家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制,保持农村土地承包关系稳定并长久不变,维护农村土地承包经营当事人的合法权益,促进农业、农村经济发展和农村社会和谐稳定,根据宪法,制定本法。第二条本法所称农村土地,是指农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地,以及其他依法用于农业的土地
    2023-03-13
    165人看过
  • 村委不给土地确权咋办
    一、村委不给土地确权咋办1.村委不给土地确权,可以向党.委、政府办公室(厅)或党.委农工办举报。2.法律依据:根据《土地管理法》第十一条的规定,农民集体所有的土地,由县级人民政府登记造册,核发证书,确认所有权。农民集体所有的土地依法用于非农业建设的,由县级人民政府登记造册,核发证书,确认建设用地使用权。单位和个人依法使用的国有土地,由县级以上人民政府登记造册,核发证书,确认使用权;其中,中央国家机关使用的国有土地的具体登记发证机关,由国务院确定。确认林地、草原的所有权或者使用权,确认水面、滩涂的养殖使用权,分别依照《中华人民共和国森林法》、《中华人民共和国草原法》和《中华人民共和国渔业法》的有关规定办理。二、土地确权的法律法规和依据有哪些土地确权的法律法规和依据:《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国宪法》、《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国行政诉讼法》和《中华人民共和国农
    2023-06-14
    461人看过
  • 村委擅自转包土地协议无效判退土地
    村委会在未征得原承包人同意,且在未按程序撤销原承包人土地承包权的前提下,擅自与他人签订承包合同。3月31日,上海市南汇区人民法院作出一审判决,确认村委会与俞某签订的承包协议无效;俞某应当退还原承包人周某的承包地3亩。1999年,南汇区农民周某取得所在村3亩土地的承包经营权。2000年,因周某无力耕种,将自己的承包地流转给张某耕种,张某使用后弃耕。2001年1月,村委会却与俞某签订承包协议,将周某原承包土地发包给俞某开挖虾塘。2008年6、7月,周某为收回承包地曾向有关部门反映并要求处理,经协调未成。故周某诉至法院,请求确认俞某与村委会签订的承包协议无效,并归还3亩承包地。法院审理后认为,村委会在未征得周某同意,且在未按一定程序撤销周某土地承包权的前提下,与俞某擅自签订承包合同。现周某要求确认他们之间签订的承包合同无效,于法有据,其诉求应予支持。据此,法院作出上述判决。
    2023-06-10
    145人看过
  • 村委会有权取消土地承包合同吗
    土地承包合同是承包人和村委会签订的,所以村委会在一定的情形下,有权取消土地承包合同,例如承包人不支付租金、承租人改变土地用途等。《中华人民共和国农村土地承包法》第十三条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会发包;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组发包。村集体经济组织或者村民委员会发包的,不得改变村内各集体经济组织农民集体所有的土地的所有权。国家所有依法由农民集体使用的农村土地,由使用该土地的农村集体经济组织、村民委员会或者村民小组发包。第十四条发包方享有下列权利:(一)发包本集体所有的或者国家所有依法由本集体使用的农村土地;(二)监督承包方依照承包合同约定的用途合理利用和保护土地;(三)制止承包方损害承包地和农业资源的行为;(四)法律、行政法规规定的其他权利。一、土地承包经营权可以抵押吗1、创
    2023-02-20
    194人看过
  • 赵××等诉××村委会土地承包合同纠纷
    原告及全家于1993年迁入××村,95年将户口从外省迁入徐州市,02年将户口迁入××村。93年8月,原告经他人说和耕种××村两户村民的承包地3.8亩。1994年,原告取得上述土地的《土地使用权证》。1996年,原告全家搬出××村,并不在耕种土地。1998年,××村将土地发包给本村村民张×、张××耕种。原告以××村委会、张×、张××为被告起诉到云龙区人民法院,要求三被告返还其3.8亩承包地。江苏义行律师事务所郑曙光律师接受××村委会的委托,代为参加诉讼。法院结合原告的起诉和被告答辩,总结的争议焦点是:1、原告与第一被告之间的土地成本合同是否有效;2、本案是否属于人民法院的受案范围;[律师代理观点]原告赵××等诉被告土地承包合同纠纷一案,江苏义行律师事务所接受被告的委托,指派郑曙光律师参加诉讼,经过法庭调查和质证,紧紧围绕法庭归纳的争议焦点,发表如下代理意见,供法庭评议时参考,望予采纳。一、原
    2023-04-23
    184人看过
  • 村委会土地承包证明怎么写
    第一,写明承包地;第二,写明承包土地具体内容,包括办理人名字、用地位置管辖的居委会、土地批准证书、土地具体位置、土地用途及使用权;第三,写明土地使用者和证明日期。一、土地使用年限5年到期如何处理土地使用年限5年到期的处理方法应根据土地用途确定,具体如下:1、如果是住宅用地,使用年限届满后,自动续期;2、土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者需要继续使用土地的,应当最迟在届满前一年申请续期,土地根据社会公共利益需要收回的,应当予以批准,允许续期的,应当重新签订土地使用权出让合同,并按照规定支付土地使用权出让金;3、土地使用权使用年限届满,土地使用者未申请续期或者批准的,土地使用权由国家免费收回。二、二手房合同该怎样拟定二手房合同的拟定应写明买卖双方当事人的姓名、名称、住址;房屋信息;房屋使用性质;房屋的价格、支付方法、交付时间和交付办法;土地使用权性质、使用期限;办理房屋权属证书及
    2023-03-20
    112人看过
  • 村委会擅自调整村民承包的土地怎么办?
    问:村委会按照乡政府文件,提前10个月给农民填写下一轮土地延包30年期承包合同,填写中收回了甲家庭的部分土地,发包给乙经营,双方签订了合同,并核发了经营权证。甲依据《土地管理法》第14条第2款主张村委会调整土地行为违法无效。请问:甲还能否要回该地承包权?答:如果村委会未经法定程序,擅自调整村民承包的土地,甲可以向上一级政府反映,要求处理;也可以按承包合同的约定,向当地人民法院提起民事诉讼,请求法院确认该行为无效。(原标题:村委会收回的农民承包地还能要回来吗?)
    2023-06-06
    500人看过
  • 土地转让协议书怎么写才合法土地买卖合同协议书
    土地转让合同属于普通的民事合同,只要双方意思表示真实,不存在欺诈或者是胁迫情形,内容不违反法律法规的强制性规定即具有法律效力。所以土地转让合同的主要内容包括以下几点:1、当事人的名称或者姓名和住所。2、转让土地的性质、面积、具体地理位置。3、土地使用期限、土地使用权的具体状况。4、土地转让的协商价格。5、转让方使用情况、履行期限、地点和方式。6、违约责任、违约责任的赔偿方式。7、争议解决方式、不可抗力的情形。8、合同签订双方的主体签名及签署日期等。一、二手房买卖合同的主要内容有哪些?二手房买卖合同的主要内容包括买卖双方当事人的姓名、名称、住址;卖方配偶或租客同意出售的声明;房屋信息;土地使用权性质、使用期限;房屋使用性质;房屋的价格、支付方法、交付时间和交付办法;办理房屋权属证书及土地使用证书的期限;维修基金的处理;物管费用及过户;违约责任;争议解决方式。二、开店合同转让合同开店合同转让协
    2023-03-13
    486人看过
  • 土地承包合同终止协议书可以作废吗
    土地承包合同终止协议书在一定条件下可以作废,当存在民事法律行为无效或者当事人恶意串通损害他人合法权益时终止协议书可以作废。一般当事人签订的土地承包合同都是有规定的期限的,产生纠纷是可以选择去有管辖的法院提起诉讼的。一、土地承包合同终止协议书可以作废吗土地承包合同签订有以下行为的合同作废。(一)民事行为能力人实施的民事法律行为无效。(二)行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理。(三)违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。(四)行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效。二、承包合同最长期限是多久承包合同的最长期限是如果承包的是耕地,则最长期限是三十年;如果承包的是草地,则最长期限是三十年至五十年;如果承包的
    2023-04-26
    300人看过
  • 土地承包后承包人的权利,土地承包合同书怎么写
    一、土地承包后承包人的权利土地承包后承包人的权利有:1.占有承包的土地以及森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面的,承包人有权从集体组织取得一定数量、质量、位置的土地以及森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面。2.使用承包的土地或其他生产资料,独立进行生产经营活动。3.收取承包土地或其他生产资料的收益,并取得依约定数额向发包人支付收益后所余收益的所有权。公民个人的承包收益,可以继承。4.转让承包经营权。转让承包经营权的收益应归承包人所有。5.承包人承包土地以后,仍有权按集体组织规定的制度使用集体组织所有的农林设施。6.承包地被征收的,土地承包经营权人有权依法获得相应补偿。二、土地承包合同书怎么写土地承包合同书中应写明的内容有:1.发包方、承包方的名称,发包方负责人和承包方代表的姓名、住所;2.承包土地的名称、坐落、面积、质量等级;3.承包期限和起止日期;4.承包土地的用途;5.发包方和承包方的权利
    2022-05-29
    68人看过
  • 村委会互换土地协议
    法律综合知识
    一、村委会互换土地协议村委会互换土地协议大致需要包含下列内容:1.双方当事人的姓名、住所;2.土地的四至、坐落、面积、质量等级;3.互换期限和起止日期;4.互换土地的用途;5.双方当事人的权利和义务;6.互换是否还要支付对价及支付方式;7.互换合同到期后地上附着物及相关设施的处理;8.违约责任。二、农村土地互换注意事项有哪些?农村土地互换注意事项有下列几项:1.互换以两个通过家庭承包方式取得有效土地承包经营权为前提;2.互换的双方仅限于本集体经济组织的农户;3.互换土地是出于相互之间的耕种方便或者各自管理的需要;4.土地承包经营权可以等价互换,也可以不等价互换,在不等价互换情况下,可用金钱补足差价;5.互换土地的双方当事人之间应当订立书面合同;采用互换方式流转土地承包经营权的,应报发包方备案;6.互换土地一般应向县级以上地方人民政府申请登记,未经登记,不得对抗善意第三人。三、互换土地发生纠
    2024-03-19
    302人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 承包土地村委会不同意怎么办
      青海在线咨询 2022-03-13
      1998年土地管理法规定: 农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营;农民集体所有的土地由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营的,必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意,并报乡(镇)人民政府批准。 承包期内合同主体性质发生变化,村民会议不能以2|3票数通过,村委会必须依村民会议决定办理,收回土地。
    • 土地承包经营合同纠纷协商不了怎么办(土地承包经营纠纷协议书)
      西藏在线咨询 2023-08-14
      申请人:姓名住所:联系电话: 被申请人:姓名住所:联系电话: 第三人:姓名住所:联系电话: 申请人与被申请人(案由)一案,向镇(村)调解组织申请调解,经镇(村)调解组织依法调解,各方当事人自愿达成以下协议: (纠纷各方达成共识内容,各方当事的权利和义务的内容,履行协议的期限等)。 本调解协议书自各方当事人签收之日起生效,各方当事人必须严格履行。 申请人: 被申请人: 第三人: 调解员: (村)调解
    • 村委不给给我承包土地我还有土地承包权吗
      宁夏在线咨询 2022-10-26
      在农村,没有户口是无法分到承包地的,如果是近期迁入的户口,没有到土地调整的时候,也是无法分到土地的。必须要等这一轮土地承包期到了,才可以进行土地调整
    • 承包土地到期村里不给续合同怎么办
      天津在线咨询 2023-01-16
      合同到期意味合同终止。农村土地承包经营期限到期后,由村集体重新发包,并与承包人签订承包合同。重新发包时,由村集体确定分配方案,提交村民大会讨论决定。原则上,以发包时具有本集体成员资格的人员为限来平均分配。
    • 承包土地年包两年为什么村委会不给办
      天津在线咨询 2022-10-22
      农村耕地承包一般都是30年,30年土地政策是不变的,在承包期限内村委会是无权收回承包地的,除非你弃耕撂荒来。