一、商贷提取保定公积金贷款吗?
商贷提取保定公积金贷款是可以的,首先职工向单位申请,单位予以核实后给职工开出住房公积金支取申请书,盖好单位预留在银行的印鉴。职工将借款合同,每月还贷款的存折及支取申请书带着,到上储蓄所办理。职工申请公积金贷款只能用于购房。
如果你一次性付款买了房子,只要在半年内,凭购房合同、购房发票,可以提取你公积金帐户内余额的整数。如果你公积金帐户余额为1870元,可提1800元。因为装潢申请公积金贷款或提取公积金都是不可以的。
办理按揭贷款,每年可提取一次你公积金帐户内余额的整数,用于归还贷款。在办理公积金贷款前,不得提取帐户内的公积金。办理过贷款后,每年可提取一次帐户内的公积金用于还贷。
公积金贷款的具体手续:
前提条件是,你所在的单位必须连续、足额缴交公积金一年以上(含一年),同时,因为购商品房资金不足,才可以申请住房公积金贷款。
申请住房公积金贷款需提供以下资料:(一式两份,带原件,留复印件)
1、到住房公积金管理中心领取〈住房公积金贷款申请表〉,填好后经职工所在单位同意盖章;
2、贷款人合法的购房合同原件;
3、首期付款不低于房价款30%(有的地方可以是20%)的发票;
4、贷款人夫妇双方月收入证明;
5、夫妇双方居民身份证、户口本;
6、商品房预售许可证。
贷款金额与购房单价、购房面积、夫妇月收入有关。
你只要购买过商品房,住房补贴已划入中心帐户,凭购房合同,就可以提取住房补贴。
每年银行给每个公积金缴存的单位发放对帐单。你可以与单位核对。你也可以电话查询
一个家庭购房,只要夫妇双方(也仅限于夫妇双方)公积金正常缴交,以任何一方名义贷款都可以。除此之外的家庭成员申请公积金贷款,必须是产权共有人。
二、流程又是什么?
个人住房公积金贷款买房的流程?:
1、初审:由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查,包括申请人资格、贷款额度、贷款期限,初审合格以后,由中心出具《抵押物审核评估通知单》。
2、评估:申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构,对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。
在当代社会一般情况下,商业贷款所购买的房屋的话,对于有五险一金的人员来说,可以来利用公积金进行一个贷款,公积金贷款的一个最大的好处就是利息的话是比较低的,对于人员来说非常方便。
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