电线杆占地赔偿标准需要获得政府的批准吗?
来源:法律编辑整理 时间: 2024-01-07 14:41:31 208 人看过

一、电线杆占地赔偿标准需要获得政府的批准吗?

制定的电线杆占地赔偿标准不一定需要获得省、自治区、直辖市人民的批准,诸如征收以下土地则需要获得国务院批准。

根据《土地管理法》

第四十六条征收下列土地的,由国务院批准:

(一)永久基本农田;

(二)永久基本农田以外的耕地超过三十五公顷的;

(三)其他土地超过七十公顷的。

征收前款规定以外的土地的,由省、自治区、直辖市人民政府批准。

征收农用地的,应当依照本法第四十四条的规定先行办理农用地转用审批。其中,经国务院批准农用地转用的,同时办理征地审批手续,不再另行办理征地审批;经省、自治区、直辖市人民政府在征地批准权限内批准农用地转用的,同时办理征地审批手续,不再另行办理征地审批,超过征地批准权限的,应当依照本条第一款的规定另行办理征地审批。

二、征地单位征地之前征地之前需要公告征地补偿标准吗?

征地单位征地之前征地之前需要公告征地补偿标准。

根据《土地管理法》

第四十七条国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。

县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。

多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。

拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用,保证足额到位,与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的,应当在申请征收土地时如实说明。

相关前期工作完成后,县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

政府若是有修建电线杆的需要,那么是可以依法征收属于公民、单位等依法获得的土地使用权的。为了弥补被征地者所遭受的损失,征地单位需要在具体实施征地手续之前,先制定征地补偿方案,该方案一般需要在获得政府批准后公示。

《中华人民共和国土地管理法》(2019修正):第四章 房地产交易 第二节 房地产转让  第四十四条 以出让方式取得土地使用权的,转让房地产后,受让人改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的,必须取得原出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意,签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同,相应调整土地使用权出让金。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月27日 05:17
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 撞倒电线杆赔付标准
    法律综合知识
    1、撞倒电线杆一般来说由保险公司赔付,购买了交强险和商业险的汽车,在处理完事故赔偿后,按照正常手续申请保险理赔。2、一般的钢筋混凝土电线杆算上原价、工本费及工人的工资等等大概在几百元到一千元之间,处在交强险的理赔范围内。3、超过两千则两千元由第三者责任险赔付,超过的部分由个人承担。引起大面积停电可能被起诉。《机动车交通事故责任强制保险条例》第二十一条被保险机动车发生道路交通事故造成本车人员、被保险人以外的受害人人身伤亡、财产损失的,由保险公司依法在机动车交通事故责任强制保险责任限额范围内予以赔偿。道路交通事故的损失是由受害人故意造成的,保险公司不予赔偿。
    2024-04-27
    189人看过
  • 电线杆占地有什么政策
    法律综合知识
    目前,关于电线杆占地的政策暂时没有出台,需要各级政府根据当地实际具体制定有关政策。关于征地的政策:《土地管理法》第四十三条任何单位和个人进行建设,需要使用土地的,必须依法申请使用国有土地;但是,兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的,或者乡(镇)村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外。前款所称依法申请使用的国有土地包括国家所有的土地和国家征收的原属于农民集体所有的土地。第四十四条建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用地转用审批手续。省、自治区、直辖市人民政府批准的道路、管线工程和大型基础设施建设项目、国务院批准的建设项目占用土地,涉及农用地转为建设用地的,由国务院批准。在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内,为实施该规划而将农用地转为建设用地的,按土地利用年度计划分批次由原批准土地利用总体规划的机
    2022-11-02
    321人看过
  • 农田电线杆占用补偿标准及其变动
    1根电线杆占用农田补偿标准如下:1、国家供电公司电网建设客观上给对所承包的土地的合理使用带来了影响和损失,但并未导致丧失对该土地的使用权,土地承包者仍可在该土地上从事适当的耕种;2、国家供电公司电网建设用地并不构成法定意义上的征收,承包土地人的损失是承包经营收益损失而非征地损失,不需按征地标准进行补偿;3、非国家供电公司架设输电线路占用农村集体土地是否赔偿,应由当地政府裁定。基本农田征收补偿标准根据《土地管理法》相关规定,第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地
    2023-07-11
    306人看过
  • 供电企业供电杆占地面积的赔偿标准是什么?
    电线杆占地补偿可根据占地面积,占用土地原用途等进行赔偿。征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。在电线杆占地补偿上,可结合占地具体的损失,参照以下赔偿标准进行计算。征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。供电局建设用地是怎么赔偿土地使用者应当自临时用地期满之日起1年恢复种植条件。同时,应当赔偿因施工造成的实际经济损失。《土地管理法实施条例》第二十七条抢险救灾等急需使用土地的,可以先行使用土地。其中,属于临时用地的,灾后应当恢复原状并交还原土地使用者使用,不再办理用地审批手续;属于永久性建设用地的,建设单位应当在灾情结束后6个月申请补办建设用地审批手续。第二十八条建设项目施工和地质勘查需要临时占用耕地的,土地使用者应当自临时用地期满之日起1年恢复种植条件。《中华人民共和国土地管理法》第四十七条国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人
    2023-07-22
    275人看过
  • 电杆占地一根补偿标准有哪些
    电杆占地一根补偿的标准是:首先,建设电线杆属于公共设施,虽然土地管理法规定可以建设公共设施,但是占用农田,需要进行补偿。其次,一般补偿方式分为两种,一种是补偿土地面积,而另外一种就是给予现金补偿。最后,现金补偿的标准是:按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。《土地管理法》第四十七条征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费;安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
    2024-04-22
    318人看过
  • 耕地电线杆施工补偿金和支付标准
    架电线杆的赔偿费计算标准是按照征地标准计算的。土地补偿费=被征地亩数×年产值×补偿倍数;安置补助费=需要安置的人数×年产值×补偿倍数需要安置的人数=被征地数÷征地前人均分配耕地数。每一个需要安置的农业人口的安置的安置补助费标准,为该耕地被征用前3年平均年产值的4至6倍。一、征地社保补偿标准是多少1、土地补偿费的计算标准:土地补偿费=前三年平均年产值×补偿倍数(6
    2023-06-22
    489人看过
  • 电力杆线拆迁补偿标准是什么
    一、电力杆线拆迁补偿标准是什么1、国家供电公司架设输电线路占用农村集体土地,应当按规定进行补偿。2、国家供电公司电网建设客观上给对所承包的土地的合理使用带来了影响和损失,但并未导致丧失对该土地的使用权,土地承包者仍可在该土地上从事适当的耕种。3、国家供电公司电网建设用地并不构成法定意义上的征收,承包土地人的损失是承包经营收益损失而非征地损失,不需按征地标准进行补偿。4、非国家供电公司架设输电线路占用农村集体土地是否赔偿,应由当地政府裁定。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条对被征收房屋价值的补偿,不得
    2024-01-12
    82人看过
  • 电线杆补偿价格表标准是多少
    一、电线杆补偿价格表标准是多少1、关于国营电力企业在农村地区建设输电线路时对集体土地的占用及其补偿问题:根据相关法律法规,此类行为应按照既定程序给予相应的补偿。然而,需要明确的是,尽管电网建设对承包土地的合理利用确实产生了影响并可能带来一定程度的损失,但这并不意味着土地使用权的丧失,承包户仍然可以继续在该土地上进行适度的农业生产活动。同时,我们也应该认识到,对于这类电网建设占地来说,其本质并非法定意义上的土地征收,所以承包土地人所受的损害实际上主要表现为承包经营收入的减少,而并非传统意义上的征地损失,因此,这种情况下的补偿不应按照征地标准来实施。对于其他类型的非国营电力企业在农村建设输电线路对集体土地的占用是否应给予赔偿,则应由当地政府根据实际情况做出合适的判断和决策。2、接下来我们来谈谈土地补偿费用这个概念:它是指乡(镇)村以上单位或部门在依法征收农民集体所有土地时,为了弥补被征地农民失
    2024-03-25
    441人看过
  • 电线杆占地补偿协议签订时需要注意哪些
    签订电线杆占地协议时需要注意的事项有:(1)签订协议的主体是否适格;(2)补偿方式、补偿金额和支付期限等条款的规定是否合理;(3)所征收土地的使用权是否属于被征收人。征地协议的生效要件主要包括:1、签订协议的当事人具有相应的行为能力;2、补偿方式、补偿金额和支付期限等重要条款的规定合法合理;3、协议是当事人真实的意思表示等要件。征地协议包含的文件有:1、征地告知书。就是在征地报批前,要将拟征土地的用途、位置、补偿标准、安置途径以书面的形式告知农民。2、土地现状调查确认书。国土部门要对拟征土地位置、性质、面积等现状的调查情况告知农民,并且由农户签字确认。3、征询意见书。国土部门应对对拟征土地的补偿标准、安置途径等充分征询意见,有人申请听证的,要按规定的程序和要求组织听证。4、征地公告。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条,房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支
    2024-04-27
    199人看过
  • 电线杆占地补偿协议书怎么写?
    征地协议的内容包括:1、被征土地单位,征用土地单位;2、按照土地管理的有关规定,甲方经村民代表大会决议同意乙方征用甲方土地发展项目,经甲乙双方实地查看、反复协商,特签订本合同,以供双方共同遵守。3、征用土地数量及方位;4、征用土地的补偿费。签订征地补偿协议的程序是:1、发布拟征地通告;2、征询村民意见,组织听证;3、地籍调查和地上附着物登记确认;4、拟定“一书四方案”并上报审批;5、征用土地公告;6、征地补偿登记;7、拟定补偿安置方案并公告;8、根据群众意见修改相关方案并公告;9、签订征地补偿协议,落实征地补偿、安置资金。【法律依据】《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十五条,房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记,被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。
    2024-05-08
    362人看过
  • 一根电线杆占耕地补偿多少钱
    对于依法征地的行为,政府将依据土地原本的使用目的向土地所有者提供相应的赔偿。赔偿内容主要涵盖了土地补偿费用、安置补助费用、地上附着物及青苗的补偿费用等方面。其中,土地补偿费用是指被征收的耕地在被征收前三年内的平均年产值的六到十倍。而对于征收耕地的安置补助费用,则需按照实际需要安置的农业人口数量来计算。当涉及到征用土地时,政府将会按照被征用土地的原始用途给予相应的补偿。具体来说,征用耕地的补偿费用主要包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。其中,征用耕地的土地补偿费,是以该耕地在被征用前三年内的平均年产值的六到十倍作为基准。至于征用耕地的安置补助费,则需要根据需要安置的农业人口数量来计算。需要安置的农业人口数量,可以通过被征用的耕地数量除以征用单位平均每人所占有的耕地数量来得出。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,是以该耕地在被征用前三年内的平均年产值的四到六倍作为参考
    2024-05-06
    177人看过
  • 土地权属界线核定需要哪一级政府批准
    对于林地区域所有权的确立问题,究竟应该由哪个级别范围内的政府来进行确定和颁证呢?答案是,林地权属应由县级以上的人民政府,或有权限的国务院直属的林业主管部门进行确认并颁发证书。然而,需要注意的是,对于绝大多数的林地来说,其归属权确实认权是由县级行政单位承担的。不过,最终的情况还需视这类涉及林地管理权的相关事宜被划归到哪一个政府行政层级而定。《农村土地承包法》第二十三条:县级以上地方人民政府应当向承包方颁发土地承包经营权证或者林权证等证书,并登记造册,确认土地承包经营权。颁发土地承包经营权证或者林权证等证书,除按规定收取证书工本费外,不得收取其他费用。
    2024-05-04
    272人看过
  • 政府采购需要批准吗
    一、采购方式审批1、采购单位报来采购项目,由采购办主管人员按规定确定采购方式,主任审批后通知采购中心或政府采购招标代理机构。2、采购项目预算已达到公开招标标准,因特殊情况需要改变采购方式的,由采购单位申请并附有关依据报采购办。采购办主管人员提出意见,经主任审核后报主管局长审批,主管局长批准后通知采购中心或政府采购招标代理机构。3、采用公开招标而投标供应商不足三家的,改竞争性谈判再重新招标,投标供应商又不足三家的,对两家供应商谈判,只有一家供应商的再采用单一来源采购方式。采购方式的改变均需要采购中心或政府采购招标代理机构提出意见报采购办,经主任审核后报主管局长审批,主管局长批准后通知采购中心或政府采购招标代理机构。二、采购方式确定程序1、公开招标:(1)采购人采购集中采购目录以内或者采购限额标准以上的货物项目,单项或者批量采购金额10万元以上的;服务项目,单项或者批量采购金额5万元以上的;纳
    2023-06-01
    61人看过
  • 公司变更经营范围是否需要获得政府批准
    一、公司变更经营范围是否需要获得政府批准变更公司经营范围需要由公司做出决议,之后携带营业执照、法定代表人的相关信息以及变更范围的证明申请变更登记。若是需要经过批准才能够经营的,应当得到批准。《公司法》第十二条,公司的经营范围由公司章程规定,并依法登记。公司可以修改公司章程,改变经营范围,但是应当办理变更登记。公司的经营范围中属于法律、行政法规规定须经批准的项目,应当依法经过批准。二、可以变更公司经营范围的情形1.公司有了新的业务,需要增加公司的经营范围,此时一定要工商局变更公司经营范围。2.公司业务减少了,公司的经营范围也减少,此时也可以去变更公司经营范围。3.公司转行业了,整个行业的发生变更,那么此时也一定要变更公司的经营范围。三、公司经营范围变更的基本流程是什么公司的营业执照经营范围变更基本流程:1.召开股东会议,形成变更经营范围的股东会决议;2.根据决议修改公司章程上的经营范围;3.
    2023-08-28
    159人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 农村电线杆占用赔偿标准电线杆占地赔偿标准
      贵州在线咨询 2022-05-03
      1、应该是城市建设土地征用补偿,不是赔偿。 2、依据《中华人民共和国土地管理法》: 第二十七条国家建设征用土地,由用地单位支付土地补偿费。征用耕地补偿费,为该耕地被征用前三年平均年产值的3至6倍。征用其他土地的补偿费的标准,由省、自治区、直辖市参照征用耕地的补偿费标准规定。 被征用土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。 征用城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地
    • 电线杆占地补偿标准电缆占地补偿标准
      广东在线咨询 2021-10-26
      在电线杆占地补偿上,可结合占地具体的损失,参照以下赔偿标准进行计算。《土地管理法》第四十七条征收土地的,按被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地补偿费包括土地补偿费、配置补助费、地面附着物和青苗补偿费。1、征收耕地的土地补偿费,为该耕地征收前三年平均年产值的六至十倍。2、征收耕地配置补助费,按需配置的农业人口数计算。需要配置的农业人口数,按被征收的耕地数除以征收前被征收公司平均每人占有耕地数计算。需
    • 电杆占地赔偿标准&Q4&
      青海在线咨询 2024-03-10
      电线杆占地补偿如下:1、土地补偿费,土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍;2、土地征收的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算;3、青苗补偿标准,对刚刚播种的农作物,按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物,最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗,能得到收获的,不予补偿。
    • 1棵电线杆是否占地补偿标准
      山东在线咨询 2022-06-08
      国家会根据征地的原用途对土地主进行补偿的。补偿费用包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费。土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。
    • 电线杆占地补偿标准如何规定的呢?
      陕西在线咨询 2022-05-16
      没有统一的标准限制,一般按照当地政府的补偿政策处理,可以协商解决。 中华人民共和国《土地管理法》第四十七条征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单