如何避免房屋租赁合同造假?
来源:法律编辑整理 时间: 2023-07-05 16:23:23 488 人看过

伪造合同是属于违法行为,其中有欺骗的行为存在。如果没有用这份合同诈骗的行为,则只需要承担民事责任。如果是伪造的劳动合同,根据具体情节,承担相关民事或行政责任。如果自己需要和对方签订合同的话,那么肯定要认准主体资格,而且对于合同中的内容一定要审查,如果改动的部分如果是手写的话,可以申请法院鉴定,根据书写的时间是否是一致以决定是否被篡改。如果是用打印的方式篡改的话,也可以申请法院鉴定合同复印件签字伪造构成合同诈骗,合同为无效合同,要求返还手续费,签名可以进行笔迹鉴定。总的来说,可以通过申请鉴定来判定合同是不是假的,如果是判定为假合同的话,那么自己就无需履行合同中的内容,这个是属于无效合同,而且自己可以要求对方承担相应的法律责任。

房屋租赁合同造假怎么办

房屋租赁合同造假怎么处理

1、涉及合同造假的,光是口头上否认是没有意义,也起不到作用的。先得收集证据,证明对方提供的合同是假的。是冒名签字的,可以通过鉴定来解决;属于篡改合同的,可以提供原合同。如果改动的部分如果是手写的话,可以申请法院鉴定,根据书写的时间是否是一致以决定是否被篡改。如果是用打印的方式篡改的话,也可以申请法院鉴定合同复印件签字伪造构成合同诈骗,收集到确凿的证据,才是维权的第一步。总的来说,可以通过申请鉴定来判定合同是不是假的,如果是判定为假合同的话,那么自己就无需履行合同中的内容,这个是属于无效合同,而且自己可以要求对方承担相应的法律责任。

2、合同是造假的,当然可以拒绝履行。对于提出要求的,再驳斥的同时,可以选择相关方法进行维权。

3、在拒绝履行的时,对方造假对自己的名誉产生影响的,可以要求对方停止侵害,主动消除不良影响。否则,可以行使相关权利,通过法律手段进行维权。

4、对方使用假合同,给自己带来经济损失,或者造成名誉身份影响的,可以要求对方给予经济赔偿。

5、对于自己的诉求,造假合同一方置之不理或者难以履行的,可以向人民法院起诉,待到判决生效后,请求强制执行。合同造假给自己造成经济损失,达到二万元金额的,构成合同诈骗罪。可以到公安机关报案,要求对方赔偿损失,追究其刑事责任。当然对于合同的类型不一样,触犯的罪名也不同,比如:保险诈骗、贷款诈骗等等。

《中华人民共和国刑法》第二百二十四条合同诈骗罪有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。

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