贷款担保是否必须要有抵押物?
来源:法律编辑整理 时间: 2023-08-04 08:01:25 74 人看过

贷款担保不一定需要抵押物。

担保方式为保证、抵押、质押、留置和定金。因此,担保人不一定是抵押人,也就不一定需要提供抵押物了,而要看具体的担保方式而定。我国法律规定债权人在借贷、买卖等民事活动中,为保障实现其债权,需要担保的,可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权。

贷款担保人是否有风险

1、担保人的法律责任:

(1)一般保证责任。其所负的责任是,在债务人不能清偿到期债务时,担保人要为其承担该责任,即清偿到期债务。

(2)连带保证责任。其所负的责任是,当债务以到清偿期,债权人有权要求债务人或保证人偿还债务。

2、担保人的责任免除情形:

(1)同一债权既有保证又有物的担保的,债权人在主合同履行届满后怠于行使担保物权,致使担保物的价值减少或者毁损、灭失的,视为债权人放弃部分或者全部物的担保,保证人在债权人放弃权利的范围内减轻或者免除保证责任

(2)保证人拒绝偿还情形:

3、当保证为一般保证时,保证人有先诉抗辩权,即保证人在债权人未就债务人的财产申请强制执行或执行担保物权未果前,拒绝债权人的请求偿还的权利。连带保证人没有这种权利。

《民法典》第三百八十七条

债权人在借贷、买卖等民事活动中,为保障实现其债权,需要担保的,可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权。

《民法典》第三百八十八条

设立担保物权,应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的,担保合同无效,但是法律另有规定的除外。

担保合同被确认无效后,债务人、担保人、债权人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的民事责任。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年07月17日 13:08
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多抵押物相关文章
  • 借款抵押物必须登记么?
    一、借款抵押物必须登记么?借款抵押物是必须登记的。对于抵押,抵押权要生效的话,必须办理相应的登记手续。如果没有办理登记的,合同是有效的,但是不产生抵押权,没有有法律效力的。借款用房产证抵押,不办抵押登记这种做法不符合《中华人民共和国民法典》第400条规定,抵押合同无效:《民法典》第四百条【抵押合同】设立抵押权,当事人应当采用书面形式订立抵押合同。(一)抵押合同一般包括下列条款:1、被担保债权的种类和数额;2、债务人履行债务的期限;3、抵押财产的名称、数量等情况;4、担保的范围。抵押合同不完全具备前款规定内容的,可以补正。订立抵押合同时,抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时,抵押物的所有权转移为债权人所有。(二)办理抵押物登记的部门如下:1、以无地上定着物的土地使用权抵押的,为核发土地使用权证书的土地管理部门;2、以城市房地产或者乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵
    2023-05-06
    273人看过
  • 抵押物的价值是否必须超过被担保债权的数额
    抵押人所担保的债权不得超过其抵押物的价值。财产抵押后,该财产的价值大于所担保债权的余额部分,可以再次抵押,但不得超过其余额部分。当事人在设定抵押时,应保障抵押物的价值大于或等于其所担保的债权数额,否则不能设定抵押权。该规定的意图显然是为了保护债权人的利益,使其债权获得充分的担保而有完全受偿的可能。然而该规定过多地考虑抵押权人的利益,在利益衡量的天平上完全倾向于抵押权人一方,却殊不知有越俎代庖、杞人忧天之嫌,过多地干预了抵押当事人的权利。因此,不仅在法律上引起了不少争议,而且在实践中也造成了不必要的麻烦。此规定容易使人理解为是一种强行性的规定,因为它使用了“不得”之词,而“不得”在法律规范性质上属强制性规定。按照上述理解,如果当事人在设定抵押时,抵押物的价值低于债权的数额,将有可能导致该抵押合同的无效。从审判实践来看,确实存在着因为抵押物的价值低于担保的债权的价值而被宣告无效的情况。
    2023-04-17
    113人看过
  • 物的担保是否是抵押
    物的担保不仅仅包括抵押,还有质押、留置。《民法典》第三百八十八条规定,设立担保物权,应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的,担保合同无效,但是法律另有规定的除外。担保合同被确认无效后,债务人、担保人、债权人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的民事责任。一、主合同无效从合同是否就也无效主合同无效,除合同另有约定或者法律另有规定的以外,从合同也无效。从合同是指必须以他种合同的存在为前提,自身不能独立存在的合同,从合同要依赖主合同的存在而存在。主合同消灭的,从合同随之消灭。根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第三百八十八条第一款规定,设立担保物权,应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权
    2023-06-23
    57人看过
  • 购车贷款必须要抵押绿本吗
    在贷款购车交易中,我们常常会听见“绿本”这个词汇。其含义是车辆的所有权证需要被抵押给金融机构,也就是我们常说的银行。具体来说,银行贷款系指依据国家制定的相关政策法规,以固定利率将资金租赁给需求方,同时约定了偿还期限,此种经济手段在国际间乃至同一国家的不同经济发展阶段都有所变化与调整。不仅如此,依据各种分类标准,贷款类型亦存在晦涩繁富的区别。《道路交通安全法》第一百零一条违反道路交通安全法律、法规的规定,发生重大交通事故,构成犯罪的,依法追究刑事责任,并由公安机关交通管理部门吊销机动车驾驶证。造成交通事故后逃逸的,由公安机关交通管理部门吊销机动车驾驶证,且终生不得重新取得机动车驾驶证。
    2024-04-21
    258人看过
  • 申请抵押贷款是否必须提供土地证?
    房产抵押贷款需要房产证和土地证的。只有房产证是不可以的,贷款时一般需要办理房产和土地的抵押,同时会有房产他项权证及土地他项权证,一般都是把这两本他项证放银行就行,同时,房产证和土地证上都会有抵押登记的期限等内容,等还款后再做抵押注销登记。怎样用房产做抵押贷款1.借款人应找评估机构对房产价值进行评估,取得评估机构出具的《房产评估报告》。2.夫妻双方均在场提交上述资料并签订房地产抵押合同。3.借款人与银行签署了贷款合同4.银行将在获得批准后发放贷款。5.借款人分期或一次性偿还贷款,并注销房产抵押,取回房产证。《个人住房贷款管理办法》第十六条借款人以所购自用住房作为贷款抵押物的,必须将住房价值全额用于贷款抵押。
    2023-07-03
    395人看过
  • 股权质押是否必须有抵押品
    不一定。股权质押一般同时签订《股权质押合同》和《股权转让合同》,在具备条件时通过股权转让实现质押权。股权出质应注意以下几个方面:(1)严格审查出质人的资格。新《公司法》颁布后,与旧《公司法》相比,有限责任公司在出资范围、出资期限、股权质押、股权转让等方面都发生了较大的变化。公司本身的自治范围扩大了。因此,严格审查出质人的出资情况以及公司章程对股权质押和股权转让的限制性规定,成为签订股权质押合同的前提。(2)审查股权质押的合法性。首先,《公司法》和《关于外商投资企业股权变更的若干规定》严禁股东或投资者将其股权质押给公司。其次,对于股份有限公司而言,发起人、董事、监事、高级管理人员转让所持股份有一定的法律限制。因此,在股份限制转让期间,该等股份不得设定质押。对于外商投资企业,其股权质押必须经全体股东同意,未经全体股东一致同意不得质押,而且其股权质押的范围只能是投资者实际支付的投资。(3)合理评
    2023-05-08
    95人看过
  • 房产抵押担保必须要提供担保公证吗
    一、房产抵押担保必须要提供担保公证吗房产抵押担保不是必须要提供担保公证的。公证是对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。如果当事人是依法订立抵押合同,并且依法办理抵押登记手续的,即使不公证,也是有效的。的其他不动产权利。二、房产抵押担保期间能卖房吗房产抵押担保期间不能卖房,在抵押期间,抵押人转让已经办理登记的抵押物的,应该通知抵押权人,并告知受让人转让物已经抵押的相关情况,如果抵押人没有通知抵押权人或者是没有告知受让人的情况,则转让行为是无效的。《中华人民共和国民法典》第四百条规定,抵押合同的通常条款不再包括抵押财产的质量、状况、所在地、所有权归属或者使权归属。三、房产抵押担保人要付什么责任将承担担保责任,将房产作为抵押即使银行获得抵押权,如果抵押人无法还清贷款,银行将有权将房屋拍卖以获得相应补偿,但多余的款项需要交还给抵押人,否则将构成不当得利之债。《民法典
    2023-04-25
    310人看过
  • 抵押担保是否只以抵押物为限
    1、担保人提供物权担保的(如抵押、质押等),担保责任的承担以双方约定的担保责任数额为准。担保责任的数额超过财产实际价值的,以该财产的实际价值为限。2、担保人提供物权担保的,债权人有权就担保物的变现价值获得优先受偿。可知,如担保物变现价值高于抵押权数额,债权人可获得全额受偿;如担保物变现价值低于抵押权数额,债权人只能获得部分清偿,但提供担保物的担保人仅以担保物为限承担责任,对超过担保物变现价值部分的债务,债权人可以继续向债务人要求偿还。一、抵押担保的法律责任1、民事责任是指由于违反民事法律、违约或者由于民法规定所应承担的一种法律责任。包括10种:停止侵害、排除妨碍、消除危险、返还财产、恢复原状、修理、重作、更换、赔偿损失、支付违约金、消除影响、恢复名誉、赔礼道歉等。2、刑事责任是指行为人因其犯罪行为所必须承受的,由司法机关代表国家所确定的否定性法律后果。包括主刑和附加刑。其中,主刑包括管制、
    2023-03-30
    458人看过
  • 抵押协议是否必须要有主合同
    一、抵押协议是否必须要有主合同抵押协议是必须要有主合同。抵押合同是属于主债权合同的从合同,所以抵押合同不属于主合同,而是从合同。《中华人民共和国民法典》第三百八十八条【担保合同与主合同的关系】设立担保物权,应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的,担保合同无效,但是法律另有规定的除外。担保合同被确认无效后,债务人、担保人、债权人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的民事责任。二、抵押协议书应该怎么写抵押协议书应该写明,抵押人与抵押权人的姓名或者名称、住所等信息;主债权的种类和数额;债务人履行债务的期限;抵押物的名称、数量;以及保证方式、范围等内容。三、签订抵押合同要注意哪些事项签订抵押合同要注意的事项有:1.当事人应当以书面形式订立抵押合同。2.明确抵押合同是主合同(借款合同)的
    2023-04-14
    418人看过
  • 抵押物为何必须参加保险?
    办理抵押贷款,借款人需在合同签定之前到借款银行指定的保险公司按指定的险种办理抵押物的保险,投保金额不得低于全部贷款本息,保险公司按指定的保险单不得有任何有损银行权益的限制条件。在抵押期限内,保险单交贷款银行保管,保险单享有的权益无条件让渡给贷款银行。房屋抵押贷款保险,这是银行在发放住房抵押贷款时规定借款人要将作为抵押的房屋向保险公司投保房屋保险,以便抵押的房屋发生保险事故而受损时可向保险公司索赔。
    2023-04-12
    398人看过
  • 抵押担保是不是就是抵押贷款?
    抵押担保和抵押贷款是不一样的,抵押担保是将财产进行抵押为债权进行担保,债务人或者第三人并不转移对物的占有,抵押贷款是指借款人将自己的财产作抵押从银行借款,属于银行的一种放款形式。《民法典》第三百九十四条为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。咨询后决定请律师?案件找律师的优势首先,律师在诉讼案件中扮演着举足轻重的角色。他们熟悉法律,可以为你提供专业且全面的法律意见,帮助你理清权益和义务的纠缠。在复杂的法律程序中,有一个经验丰富的律师作为你的后盾,会让你信心满满,保障你的利益不会被侵犯。所以说,找律师就像有一位战士护卫着你的法律权益,岂不是超有安全感!其次,律师是你与法庭、对方的桥梁。他们不仅
    2024-02-18
    354人看过
  • 以房抵押贷款者须交担保费
    问:今年9月份通过银行贷款在市区买了一套房子,向某担保公司交纳了担保费,问:收取这笔费用是否有依据,担保费的比例是多少?答:根据《个人住房贷款管理办法》的有关规定,购房者以房产作抵押的,借款人须在合同签订前,办理房屋保险或委托贷款人代办有关保险手续。银行出于风险考虑,会选择履约及时、信誉度好的担保公司担保,同时业主也可以自由选择银行。业主须向担保公司交纳一定比例的担保费,贷款担保收费计算一般为贷款金额×贷款年限×1%。
    2023-06-08
    314人看过
  • 抵押担保合同必须有没有主合同
    一、抵押担保合同必须有没有主合同抵押担保合同必须有没有主合同,抵押担保合同作为主合同的从合同,主合同无效的,该抵押担保合同也无效。抵押担保的债务是主债务的从债务,主债务存在的,抵押担保的债务才存在。《民法典》第四百条设立抵押权,当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款:(一)被担保债权的种类和数额;(二)债务人履行债务的期限;(三)抵押财产的名称、数量等情况;(四)担保的范围。第四百零七条抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的,担保该债权的抵押权一并转让,但是法律另有没有规定或者当事人另有没有约定的除外。二、出售抵押房产的买卖合同有没有效将抵押的房子再次出售合同有没有效。法律规定,对于设立了抵押的房产是可以在抵押期间进行转让的,只要通知抵押权人即可。所以房屋可以转让,则转让房屋的买卖合同自然是有没有效的。不过出售房产后获得的价款应当优先清偿抵押
    2024-01-22
    417人看过
  • 住房公积金贷款必须要抵押吗?
    在住房公积金贷款办理过程中,住房公积金管理中心和银行不会收取贷款人的保证金。而是贷款人办理住房贷款时,应依法向住房置业担保公司提供反担保,担保公司按照相关规定收取担保费。担保费收取后是不退的。一、解封冻结住房公积金的条件有哪些解封冻结住房公积金的条件如下:1、职工与单位恢复工资关系时,单位应当自恢复工资关系之日起30日内携带住房公积金汇划变更清单到经办银行办理职工个人住房公积金账户解封手续;2、职工再就业与新单位建立劳动关系后,职工应到集中封存经办银行办理解封手续,并将公积金转入新单位;3、主贷款人凭身份证和收据到公积金中心办事大厅解冻账户。新设立的单位应当自设立之日起30日内向住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记。二、公积金贷款申请条件包括哪些公积金贷款申请条件包括以下几点:1、当地城镇常住户口有贷款,可提供有效居住证明;2、贷款前有连续存款住房公积金六个月以上,公积金累计缴存时间不
    2023-04-01
    152人看过
换一批
#抵押担保
北京
律师推荐
    展开
    #抵押物
    词条

    抵押物是指债务人(抵押人)为担保某项义务的履行而移转给债权人(抵押权人)的担保物。可以是有形财产,也可为登记无形财产如地上权、政府公债、人寿保险等。在一些国家分为动产抵押物和不动产抵押物。前者为可移动之物,包括流通票据和所有权凭证。后者如土... 更多>

    #抵押物
    相关咨询
    • 住房公积金贷款是否必须担保抵押
      澳门在线咨询 2022-01-27
      住房公积金贷款必须担保抵押。公积金贷款担保方式有以下四种,借款人可以根据贷款需要选择:(一)保证担保由保证人(担保公司)为借款人提供连带责任保证担保。保证人应当与公积金中心签订保证合同。(二)抵押担保借款人可以用本人或第三人拥有房产作为抵押担保。抵押物属共有财产时(包括夫妻关系存续期间形成的共有财产),应提供全部共有人同意抵押的证明;借款人以第三人房产作抵押物的,应出具权利人同意抵押的证明(或承诺
    • 房屋抵押贷款必须要有抵押权吗
      上海在线咨询 2022-03-16
      是的,抵押贷款的贷款条件:有合法的身份;有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录;有合法有效的购房合同;以新购住房作最高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;已购且办理了房子抵押贷款的,原房子抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋权属证书,房龄在10年以内;能够提供贷款行认
    • 信托担保必须抵押吗?
      云南在线咨询 2023-03-22
      1、信托融资要不要办理抵押担保,由当事人自行协商确定,如果协商一致的,可以抵押担保。 2、《中华人民共和国民法典》 第五条【自愿原则】民事主体从事民事活动,应当遵循自愿原则,按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。 第三百九十四条【抵押权的定义】为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财
    • 股权出质押必须要有抵押物吗
      吉林省在线咨询 2023-03-18
      股权出质押对于抵押物的要求不是必须,在进行股权出质时应注意以下几点; 1、股权质押时需要签署“股权质押合同”和“股权转让合同”,在条件成就时通过股权转让的形式实现质权; 2、基金份额、股权出质后,不得转让,但是出质人与质权人协商同意的除外。出质人转让基金份额、股权所得的价款,应当向质权人提前清偿债务或者提存。 风险提示:股权质押的时候需要注意以下几点 1、严格审查出质人的资格: 2、审查股权出质的
    • 企业贷款是否需要抵押担保
      重庆在线咨询 2022-11-05
      1、企业贷款并不是必须要抵押担保,可以办理企业信用贷款,不需要抵押物,不需要担保。 《民法典》 2、第四百二十五条?为担保债务的履行,债务人或者第三人将其动产出质给债权人占有的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形,债权人有权就该动产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为出质人,债权人为质权人,交付的动产为质押财产。 3、第三百九十四条?为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移