合同成立和合同生效的区别主要在于:
1、合同生效的方式即自合同成立时生效或者自办理完批准登记手续后生效;
2、合同成立的方式包括各当事人均在合同上签字或者一方已经履行主要义务,对方接受时,合同成立。
一、债务转让协议必须具备什么条件
债务转让协议依法成立的,自成立时生效。协议成立的法定条件是:当事人未采用书面形式订立但一方已经履行主要义务,对方接受时,合同成立;当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立;当事人之间没有签名、盖章或按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,合同成立。
二、租房合同只签字生效吗
租房合同只签字一般是生效的,租赁合同中只要双方当事人都签字或者盖章了合同就成立。是否备案登记不影响租赁合同的生效,相关法律规定并没有规定租赁合同备案登记后才生效。
根据2021年实施的《民法典》第四百九十条规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
第五百零二条规定,依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
合同没签字就没有生效。《民法典》第四百九十条【合同成立时间】当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
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