签订质押合同能注意什么-法师兄

签订质押合同能注意什么

来源：互联网时间： 2023-03-23 20:20:52 106 人看过

签订质押合同有以下事项需要注意：

1.要注意抵押合同的形式，抵押事项可在主债权合同中设立抵押条款，也可以单独签订抵押合同，但是都必须采取书面形式。

2.要注意抵押合同的效力，抵押权是对债权的保障，当债权无法实现时其才出现。抵押合同具有从属性，当主合同即债权合同无效时，抵押合同也无效。

一、抵押合同的注意事项有哪些？

借款抵押合同的注意事项有：

1.明确抵押合同的签订事项；

2.抵押合同的效力，抵押权是对债权的保障，当债权无法实现现时其才出现；

3.抵押合同的变更和终止，抵押合同变更抵押合同变更的，应当签订书面的抵押变更合同；

4.抵押费用抵押合同可以明确办理抵押登记、保险费用由谁承担。

二、担保合同的主债权是指什么

担保合同的主债权是指抵押权所担保的原本债权，是依当事人之间的主合同产生的不包括约定利息、违约金、损害赔偿金在内的初始债权。设立担保物权，应当依照相关法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。

三、抵押合同解除后贷款合同还有效吗？

借款合同解除后，其抵押合同是无效的，但法律另有规定的除外。《民法典》规定：设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。

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