房屋相邻权中关于采光权的法律依据是哪些-法师兄

房屋相邻权中关于采光权的法律依据是哪些

来源：互联网时间： 2023-03-20 15:23:22 462 人看过

房屋相邻权中关于采光权的法律依据如下：不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的，应当提供必要的便利。建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。

一、采光权的规定有哪些

采光权的相关法律规定有哪些.一、采光权的相关法律规定有哪些.具体法律规定，如下所述：.1、建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。2、不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通风、通行、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。

二、房地产权利人行使相邻权应注意什么

房地产权利人在行使相邻权利时，应当注意以下问题：

1、行使相邻权利的前提是相邻权利人必须使用相邻其他方的房地产，否则不能用水、排水、通过或铺设管道，或者虽然不能使用相邻其他方的房地产达到上述目的，但成本过高；

2、使用对方不动产时，如果有几种方案可供选择，必须选择损害最小的方案；

3、造成相邻他方损失的，必须支付赔偿金。

我国《中华人民共和国民法典》规定，房地产权利人因用水、排水、通行、铺设管道等原因使用相邻房地产的，应当尽量避免损害相邻房地产权利人。

三、相邻权法律规定

在我国《民法典》第二百八十八条到第二百九十六条对相邻权作出了规定。

什么是相邻权：相邻权指不动产的所有人或使用人在处理相邻关系时所享有的权利。具体来说，在相互毗邻的不动产的所有人或者使用人之间，任何一方为了合理行使其所有权或使用权，享有要求其他相邻方提供便利或是接受一定限制的权利。相邻权实质上是对所有权的限制和延伸。

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