合同谈判需要注意问题是什么？-法师兄

合同谈判需要注意问题是什么？

来源：法律编辑整理时间： 2023-01-27 00:50:23 210 人看过

一、合同谈判需要注意问题是什么？

合同谈判需要注意问题是：

1．首先明确合同的类型，确定谈判主体。

2．明确谈判目标，设定最低标准。

3．合同谈判内容要具有可执行性：合同当中应当有当事人的名称或者姓名和住所；标的；数量；质量；价款或者报酬；履行期限及地点和方式；违约责任；解决争议的方法，这八个必备条款，可从这八个方面入手谈判。

4．遵从平等、自愿、诚实信用原则。

5．清晰表达己方观点，谨慎回答对方提问。

6．在合同谈判中务必做好书面记录，以备日后查阅。

二、达成合意合同成立了吗？

合同成立是指订约当事人就合同的主要条款达成合意。合同的本质是一种合意，合同成立就是各方当事人的意思表示一致，达成合意。

合同必须是经过双方当事人协商一致的。

所谓协商一致，就是指经过谈判、讨价还价后达成的相同的、没有分歧的看法。

三、合同与合意的关系？

合同与合意的关系如下：

1．不是所有的合同或其内容都经由合意。

如，附随义务作为合同的内容即未经当事人约定。

再如，事实劳动关系的内容也未经当事人合意。

2．不是所有合意都能作为合同。

如，情人间约定的约定，朋友之间一起吃饭的约定等等。

因此，“合同”与“合意”只是一个粗略的界定，并没有全面准确揭示合同概念的内涵。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
车主需要注意停车合同的什么问题

需要注意停车合同三个方面的内容：首先，应当根据法律相关规定明确停车位的归属，如果停车位属小区公共部分，物业服务企业除非获得业主大会或业主委员会的许可，否则无权收取场地的停车费。其次，要看停车合同中关于物业服务企业义务条款中是否有其承担保管义务的内容，如果没有，则表示物业服务企业不承担保管义务。业主最好在合同中明确物业服务企业的违约责任。再次，对收费价格，业主应该咨询当地房地产主管行政部门和物价部门，了解物业服务企业要求的物业服务费是否超越了当地物价管理部门规定的价格水平，对于超出部分业主应该提出拒绝缴纳。《民法典》第二百七十五条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。

2024-04-28

324人看过
缓刑
被判处缓刑需要注意什么问题

一、被判处缓刑需要注意什么问题1、对被告人有罪宣告。被告人的行为经人民法院审理后认为符合犯罪构成要件的，应当作出有罪宣告。缓量刑不同于缓宣告制度，缓宣告，是对有悔改希望的人犯暂时不作刑的宣告，在一定期间内，如果没有新罪就不再作有罪的判决。缓量刑是以宣告行为人有罪为前提，而不是不作有罪判决，更能体现罪行法定原则。2、对被告人暂不处于刑罚。缓量刑只作有罪宣告，而不同时判处具体刑罚。缓量刑不同于缓执行制度，缓执行，是人犯受刑罚宣告后于一定期限内附条件地暂缓执行。缓量刑是暂缓适用刑罚，而不是暂缓刑罚的执行。3、考察监管机构和人员健全。对暂缓量刑的人员，由设置的专门机关负责监管，并由专职的考察官进行考察。4、考察监管程序规范。对暂缓量刑人员的监管考察，按照规范的程序进行，职能部门各司其职，相互配合，相互制约。采用暂缓量刑制度，能够真实体现惩办与宽大相结合的政策，避免现行缓执行制度存在的弊端，更好地发

2023-04-20

449人看过
法律综合知识
干股协议合同需注意什么问题

一、干股协议合同需注意什么问题1．在签订干股协议合同时，我们首先需要关注的是合作前的准备工作。这包括清理自身的账目，确保财务状况清晰透明，以便在未来合作中能够准确记录投入和收益，从而维护自身的权益。2．对合作方的资本实力进行认真审查同样至关重要，这既是对合作方诚信度的检验，也是降低合作风险的重要手段。3．我们要重视干股协议的具体条款。合伙协议是干股合作中不可或缺的组成部分，它应该明确记载出资数额、盈余分配、债务承担、入伙、退伙、合伙终止等关键事项。二、签订合伙协议的注意事项在签订合伙协议时，有几个关键问题需要我们特别留意。1．根据《中华人民共和国合伙企业法》的规定，个人合伙可以起字号，并依法经核准登记，在核准登记的经营范围内从事经营活动。因此，我们需要确保合伙协议中的经营范围符合法律规定。2．合伙人的权利和义务应在协议中明确。这包括合伙人对合伙事务的决策权、执行权和监督权等。同时，合伙协议

2024-07-28

387人看过
产品
谈技术开发合同需要注意些什么

技术开发合同注意事项分别有以下几点：注意合同的审批制度和审查制度；注意合同双方的主体身份和意思表示；注意合同的价格、标的和其他事项；注意合同双方在合同履行中是否有违约行为或违法违规行为；法律规定或当事人约定的其他事项等。技术开发合同的认定条件根据2001年起实施的《技术合同认定规则》的规定，技术开发合同的认定条件是1、有明确、具体的科学研究和技术开发目标。2、合同标的为当事人在订立合同时尚未掌握的技术方案。3、研究开发工作及其预期成果有相应的技术创新内容。不属于技术开发合同的判定《技术合同认定规则》还专门规定了下列合同不属于技术开发合同1、合同标的为当事人已经掌握的技术方案，包括已完成产业化开发的产品、工艺、材料及其系统。2、合同标的为通过简单改变尺寸。参数、排列，或者通过类似技术手段的变换实现的产品改型、工艺变更以及材料配方调整。3、合同标的为一般检验、测试、鉴定、仿制和应用。《民法典》

2023-08-12

420人看过

承诺
合同签署过程中需要注意些什么问题？

首先，签订合同时，签字与合同内容之间应尽量不要留有空白行，以避免合同被修改而使自身利益受损。其次，签字时所使用的笔，应为专业签字笔、钢笔、毛笔或中性笔，避免使用铅笔、圆珠笔，以防被修改。另外，签订合同时当事人应当面签署，以防签字为假的或对方不承认是其本人签字。最后，应注明具体签订日期，以便确定合同的具体履行期限，发生争议时确定诉讼时效等。一、二手房合同范本签订注意事项有哪些二手房签合同的注意事项有：1、合同的当事人双方均为自然人，主体适格。签合同时，要确定对方的真实身份以及行为能力；2、签合同时，要采用书面形式签订合同，双方就合同内容达成一致协议后，签订确认书并盖章签字；3、双方当事人要确认合同的履行方式、交付方式、违约责任和违约金的赔偿计算、以及解决争议的办法等事项。二、饭店怎么跟餐饮公司签合同1、首先要认真审查劳动者的主体资格(1)劳动者身份的审查：HR人员首先要对劳动者提供的身份证原

2023-06-27

488人看过
产品
畜牧产品购销合同需要注意什么问题？

在与人签订畜牧产品购销合同时尽量不要用别人提供的合同文本，特别是格式文本，建议由我方拟订合同文本，防止我方在不自觉中掉入对方的法律陷井。自拟文本，也更方便条款的协商修改。现将签订产品购销合同应当注意事项公司物资采购人员常用合同如何操作简单讲解如下：一、产品名称、商标、规格型号、生产厂家、计量单位、数量、单价、金额、供货时间及数量。名称要正确填写，不要写习惯名或自命名。-----管理的标准化要求。凡使用品牌、商标的产品，应特别注明品牌、商标和生产厂家。规格型号，参考相应的物资目录，设备目录。产品数量和计量方法，按国家或主管部门规定的计量方法执行；没有规定的，按双方商定的计量方法执行。价格、金额，一般由双方协商确定。供货期限，可以合同约定。一般来讲，提货的以乙方通知提货日期为准（应给甲方必要的途中时间），代办托运的以货交承运人为交货日期，送货的以送达目的地为准。可以约定分批交货。二、质量技术标

2023-02-18

364人看过
转让合同
加工贸易合同的问题及需要注意什么

加工贸易合同需要注意以下事项：1、加工承揽一方不得超越经营范围签定加工贸易合同；2、合同当事人开业投产是否已开启，资金到位率是否达到相应的要求；3、企业生产规模是否能够满足加工贸易合同规定的产量；4、加工贸易企业履行相应情况及进料加工合同的进出口价格相关信息情况。一、经济合同指的是什么对经济合同的解释：1、从内涵上看，经济合同是指平等民事主体的法人、其他经济组织、个体工商户和农村承包经营户为实现一定的经济目的，明确相互权利义务而订立的合同；2、从外延上看，主要包括购销、建设工程承包、加工承包、货物运输、供电、仓储、财产租赁、贷款、财产保险等经济合同。经济合同是一种合同，是民事主体明确相互权利义务的协议，以达到一定的经济目的。依法签订的所有经济合同都将受到国家法律的保护，合同各方必须严格遵守；3、经济合同按性质分为购销合同、建设工程承包合同、加工合同、货物运输合同、仓储保管合同、财产租赁合同

2023-03-11

454人看过
担保合同
担保合同欺诈有什么问题需要注意的

1、注意抵押财产的合法性抵押财产应当可以进入民事流转程序而又不违反法律禁止性规定，抵押物合法性应从以下方面进行考察，如抵押物是否为法律禁止流通物，是否为根本不能变现的物品，抵押人是否拥有抵押物的所有权。同时应对担保人的身份进行考察，防止担保人不符合法律规定，致使担保合同无效。2、注意抵押财产的真实性抵押财产应是法律上没有缺陷，真正为抵押人所控制及占有的财产。抵押财产没有其它法律负担，在此之前没有设置过抵押，抵押的价值没有超过抵押财产自身的价值，抵押财产没有设置多重抵押。3、考虑抵押财产的变现能力对抵押财产要充分考虑其变现的能力，即使真实合法的财产其变现能力也会因各种原因降低，从而使债权人的利益受到损失。另外应充分考虑到抵押财产不能变现的可能性，以免出现债权人无力接受该项财产又无法变现的情况。另外对一些价值虽然很高，但专业性很强的设备等财产应特别注意，由於专业性很强这类财产一般很难进行变现，

2023-04-16

420人看过

仲裁机构
注意工程索赔需要注意什么问题

一、施工索赔须注意1、索赔时效。索赔事件发生后，承包人必须在合同约定的时间内提出索赔。2、承包人必须按照合同约定的程序进行，否则可能会丧失索赔利益的实现。3、施工索赔实现的关键是承包人提供的证据确实充分。4、施工索赔是单方主张权利要求，经对方签字确认后即成为工程签证，在双方未能协商一致的情况下，通过诉讼是施工索赔最后的救济手段。二、施工索赔证据索赔证据是关系到索赔成败的关键。只有在保存好完整的原始资料的情况下，才能将每一项索赔项目分初步设计图纸、施工图或设计变更的图纸、业主的书面指令、洽商记录和信函文件或每周例会纪要的记录、增加费用或支出的原始合同、单位以及实物照片等整理成证据，来证明索赔的成立，以争取索赔成功。施工索赔证据如下：1、招标文件、投标书、中标通知书、工程预算书、工程量清单、施工合同及附件、工程图纸、技术规范、设计文件及有关技术资料、发包人认可的施工组织设计文件、开工报告、工程

2023-06-07

298人看过
违约金
建筑施工合同要注意什么问题?

1、签订合同时应当审查施工合同主体。2、注意约定合理的付款方式。3、工期和工期调整的约定技巧当事人在约定工期调整的时候，应当明确，对于施工方递交的工期调整报告，发包方应当在几日内回复，如不回复视为认可。4、签订建设施工合同时应注意的其他问题。(1)质量条款不应采取主观标准质量条款通常包括“质量等级”、“验收标准”、“特殊标准”的约定。(2)多种方式结合约定承包范围承包范围条款应当通过结合“文字描述”、“施工图纸”、“工程量清单”、“界面划分”多种方式进行约定。(3)违约责任应当约定具体违约责任的约定方式有：“概况性约定”、“具体约定”两种方式。建议对于主要义务分别做具体的约定，不要使用概况性约定。此外，违约责任条款还要明确具体的责任方式，比如违约金的计算、违约行为与施工企业权利的衔接等。建筑施工合同备案需要遵循一定的程序，法律上对于建筑施工合同的备案时间有明确的规定，施工合同签订后的7日内

2023-06-23

435人看过
融资
融资谈判中应注意的几个问题

融资谈判中应注意的几点：风险企业家在寻找资金或表达自己想法的过程中，可能会犯一个或多个错误，两个或三个错误的组合可能会对企业的融资活动造成严重危害。因此，创业者应该客观地认识企业的商机和现有管理团队的优缺点。只讲优点不讲缺点的风险企业家常常给人一种缺乏信任的印象。风险投资是一种高风险的中长期投资。因此，投资者最需要的是与他们资助的风险企业家建立可靠和持久的伙伴关系。以下三条建议可以启发正在寻找资金的企业家1.清晰直观地表达想法创业者应该用简洁、有组织、真诚的方式表达自己。软件工程师很少穿西装打领带，因此没有必要在投资者面前装饰它们。风险企业家应该对自己诚实，因为风险投资交易会导致企业家和投资者之间的类似关系。虽然创业者在双方会谈前已经提前提交了创业计划书，但创业者在表达创业计划书时，应重复创业计划书的主要内容。只有这样，投资公司的合伙人才能理解你的计划（一些参与谈判的投资合伙人可能没有阅读

2023-05-07

469人看过
股权转让
股权转让合同要注意什么问题

股权转让合同行中要注意的事项如下：1、明晰股权结构。2、资产评估。3、确定股权转让总价款。4、出让方的保证。5、股权转让合同受让方保证。6、确定转让条件。7、确定股权转让的数量(股比)及交割日。8、确定股权转让的价值。9、设定付款方式与时间。10、确定因涉及股权转让过程中产生的税费及其他费用的承担。11、确定违约责任。一、非上市公司股权转让的操作步骤1、召开公司股东大会，研究股权出售和收购股权的可行性，分析出售和收购股权的目的是否符合公司的战略发展。并对收购方的经济实力经营能力进行分析，严格按照公司法的规定程序进行操作。2、聘请律师进行律师尽职调查。3、出让和受让双方进行实质性的协商和谈判。4、出让方（国有、集体）企业向上级主管部门提出股权转让申请，并经上级主管部门批准。5、评估、验资（私营有限公司也可以协商确定股权转让价格）。6、出让的股权属于国有企业或国有独资有限公司的，需到国有资产办

2023-06-22

360人看过

定金
合同定金需注意的问题

2、定金的担保作用的体现：根据《民法典》和《民法典》的规定，“给付定金的一方不履行约定的义务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的义务的，应当双倍返还定金”。根据这些规定，如果合同中规定了定金条款，无论对那一方均起到了约束作用，促使双方严格履行合同，否则就可能收不回定金或双倍返还定金，因此起到了担保合同履行的作用。3、定金不能超过法定比例。根据《民法典》的规定定金的比例不能超过合同总金额的20%。如果在合同中规定定金的比例超过了20%，那么超过的部分不能起到定金的担保作用，只能算作是预付款，但20%以内的部分还是有效的。4、如果在合同中既约定了定金条款，又约定了违约金条款，比如说规定了“一方不履行合同的，应向对方支付违约金人民币2万元”。在此情况下，如果一方违约了，守约的一方可以选择适用定金条款或违约金条款，而不能既要求对方支付违约金又适用定金条款。一般来说，守约方总选择对自己更

2023-06-14

482人看过
法律顾问
参与谈判审定联营合同时应注意的几个问题

联营合同的谈判与审定是一项慎重的工作，重要的是对合同内容及条款的审定，是否有违反国家法律、法规、政策和计划的内容，而引起合同的无效。法律顾问在谈判审定联营合同时重点要注意这样几个问题：一是关于投资总额与注册资金；二是要有联营投资的担保措施；三是利润分配。总之，开办联营企业是一项法律性、政策性很强的工作，法律顾问在开办联营企业中，肩负重要的责任。特别是在可行性研究，保证联营项目合法可行和参与谈判审查、签订联营合同中，起着主力军的作用。但是，联营毕竟是三种复杂的法律行为，涉及到多方面的法律问题。法律顾问一定要在项目审查，合同谈判和签约中把握好合法性、严密性、可行性三关。才能使联营企业按照国家的法律和党的政策健康的发展下去，杜绝不必要的联营纠纷，创造良好的经济效益，使联营双方获得预想的经济利益。摘自《黑龙江工人报》一、企业法人登记对各类登记事项有何具体要求企业名称应当符合国家有关法律法规及登记主

2023-06-21

301人看过