准夫妻买房需注意下列事项:
1.如果是双方共同出资,比例各半,则需在房产证上同时登记两人的姓名。如果双方出资比例不等,虽在房产证上也会登记两人姓名,但必须说明各自所占比例大小。
2.只有一方出资的情况下,要约定好是否在房产证上也登记上另外一方的姓名;如果登记上,不出资一方所占份额是多少,也需要确定下来,并在房产证上载明。这将关系到结婚后房产是属于夫妻共同财产还有一方财产的问题。
夫妻买房需要双方出示什么证件
夫妻买房需要双方出示身份证、户口簿、婚姻状况证明等证件。如果要写两个人的名字,是夫妻关系,当然需要结婚证。婚后买房注意事项共同买房需要特别注意几个方面,比如签约、房贷申请、交易过户等环节,都需要夫妻双方到场。此外,夫妻共同买房还需要提前研究证件准备和房贷申请。夫妻一起买房,需要提供更多的证件,一个不能少。夫妻共同申请抵押贷款时,需要提供夫妻收入证明。
《中华人民共和国民法典》
第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
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结婚证,是婚姻登记管理机关签发的证明婚姻关系有效成立的法律文书。正本一式两份,男女双方各持一份,其式样由民政部统一制定,由省、自治区、直辖市人民政府统一印制,县、市辖区或不设区的市人民政府加盖印章,结婚证书须贴男女双方照片,并加盖婚姻登记专... 更多>
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准备离婚,想知道离婚时怎么处理公房归属问题的台湾在线咨询 2022-07-16夫妻双方均可承租的公房,应依照下列原则予以处理: (一)照顾抚养子女的一方; (二)男女双方在同等条件下,照顾女方; (三)照顾残疾或生活困难的一方; (四)照顾无过错一方。
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夫妻共同贷款买房的问题贵州在线咨询 2022-04-20夫妻共同贷款买房处理分两种情况: 1.如果离婚夫妻事先有约定的话,按事先约定协议进行办理就可以了; 2.但是如果离婚夫妻没有约定的话,夫妻婚后以双方的名义购买并办理了房屋按揭贷款的房屋房地产,房屋产权登记在个人或双方名下,婚后由夫妻双方偿还按揭贷款的情况。如果夫妻双方没有特别的房产分配约定,那么该房屋房产应该属于夫妻共同财产,未偿还给银行的房屋按揭款为共同债务。
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想知道夫妻结婚财产怎么分的问题?浙江在线咨询 2022-07-23第十条:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第39条第1款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。《中华人
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夫妻贷款买房需要准备什么资料江西在线咨询 2022-06-01夫妻贷款所需要的证件有: 1、双方身份证明; 2、户口本; 3、结婚证; 4、工商证; 5、税务证; 6、资金流水; 7、经营状况及其他相关证明; 8、借款人签字的贷款申请书; 9、财产共有人同意贷款意见书; 10、借款人稳定住所的证明。