安顺对最高额抵押权的变更登记、颁证办理是什么时限-法师兄

安顺对最高额抵押权的变更登记、颁证办理是什么时限

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-28 19:17:52 197 人看过

一、办理时限

10个工作日

二、办理流程

受理

审查

决定

制证

本事项为原件预审事项，若您通过网上申请，最多到现场2次即可办结,承诺时限10个工作日

报件材料齐全性、合法合规性复查

1.能当场受理或通过当场补正达到受理条件的，直接进入受理步骤，当场出具受理通知书；2.根据一次性告知通知书内容进行补正后达到受理条件的，出具决定受理通知书；3.收件之日起5个工作日内未收到一次性告知通知书的，从收件之日起即为受理。

申报材料形式及实质审查

许可、不予许可

申报材料形式及实质审查

颁发《不动产登记证明》

《不动产登记证明》

三、办理时限

10个工作日

四、办理机构

安顺市国土资源局

五、办理地点

安顺市西秀区黄果树大街东段安顺市人民政府政务服务中心一楼1—11号市国土局窗口（市内乘坐1路、2路、3路、4路、8路、9路、10路、12路、14路、15路、16路、旅游巴士等公交线路经停，可在政务服务中心、车管所、移动公司、头铺新村等公交站点上/下车）。

六、办理材料

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办理材料1、登记申请书;2、申请人有效身份证明;3、房屋所有权证;4、最高额抵押合同;5、一定期间内将要连续发生的债权的合同或者其他登记原因证明材料;6、股东会或董事会决议(股份有限公司、有限责任公司应提交);上级主管部门批文(全民所有制企业应提交);职工(代表)大会决议(集体所有制企业应提交);7、同一房产再次办理抵押知晓函(抵押人将已抵押的房产再次抵押，后顺位抵押权人应提交);8、车位、车库承诺书(以车位、车库进行抵押的，抵押权人应提交);9、集体所有建设用地使用权证明(依法以乡镇、村企业的厂房等建筑物设立抵押的应提交);10、对上市流通有限制性规定的房屋，在设定抵押时应符合相关规定。办理流程房产分中心流程：1.持应提交资料到房产分中心二楼抵押排号处排号——受理窗口(二楼48-59号窗口)申请办理，符合受理条件的领取《受理通知单———在《受理通知单指定的时间到总咨询台排号缴费——缴费窗

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一、什么是抵押物第一顺位抵押第一顺位抵押就是第一个抵押的。抵押权顺位的变更：抵押权人可以放弃抵押权或者抵押权的顺位。抵押权人与抵押人可以协议变更抵押权顺位以及被担保的债券数额等内容，但抵押权的变更，未经其他抵押权人的书面同意，不得对其他抵押权人产生不利影响。抵押权的顺位，又称抵押权的顺序、次序或者位序。指就同一个抵押物设定数个抵押权时，各个抵押权人优先受偿的先后顺序，即同一抵押物上数个抵押权之间的相互关系。抵押权的顺序为抵押人相互之间的关系，为抵押权在实现上的排他效力的重要表现，也是抵押权制度中的重要问题之一。由顺位抵押的定义可知，除了第一顺位，还可能有第二顺位，第三顺位．．．．．．如何理解顺位抵押呢打个比方，比如一个价值十万的财产抵押，第一顺位抵押权为四万，第二顺位抵押权为六万，如果债务人把四万还了后，第二顺位抵押权的六万就变为第一顺位抵押权，债务人还可以再设个抵押。二、抵押权顺位如何变

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