租赁合同诉讼期限究竟有多长-法师兄

租赁合同诉讼期限究竟有多长

来源：法律编辑整理时间： 2023-09-05 04:22:49 235 人看过

一、租赁合同诉讼期限究竟有多长

租赁合同诉讼期限有3年。

该时效一般自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起算，除此之外，特别诉讼适用“延付或者拒付租金”的诉讼时效是1年。

法律依据

《民法典》第一百八十八条

向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

二、租赁合同纠纷的诉讼费谁承担

1．一般情况下，诉讼费应由败诉的一方当事人负担；

2．原告、被告各有胜败时，原则上是按胜诉、败诉的比例分担；

3．多人共同诉讼时，按人数和各自与诉讼标的的利害关系大小，确定各自负担多少。

三、房屋租赁合同应当具备的内容

根据《商品房屋租赁管理办法》第七条第一款规定，房屋租赁合同一般应当包含以下内容：

1．房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所；

2．房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况；

3．租金和押金数额、支付方式；

4．租赁用途和房屋使用要求；

5．房屋和室内设施的安全性能；

6．租赁期限；

7．房屋维修责任；

8．物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳；

9．争议解决办法和违约责任；

10．其他约定。

《中华人民共和国民法典》：第九章　诉讼时效　　第一百八十八条　向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。\n　　诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

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