夫妻共同财产房子怎么算-法师兄

夫妻共同财产房子怎么算

来源：法律编辑整理时间： 2024-01-18 14:15:23 350 人看过

一、夫妻共同财产房子怎么算

夫妻共同财产房子认定标准是：

1．房产的购买时间和产权登记情况。如果房产是在婚姻存续期间购买的，且没有特别约定，那么通常被认定为夫妻共同财产。

2．房产的购买资金来源。如果房产是一方婚前全款购买，并且登记在自己名下，那么这通常被认定为个人财产。但如果婚后双方共同还贷，这部分共同还贷的资金和增值部分则可能被认定为共同财产。

3．父母的出资情况。如果房产是一方父母出资购买，并且产权登记在出资人子女名下，那么这可能被认定为夫妻一方的个人财产，除非双方有其他约定。

4．其它。

二、夫妻共同财产房子离婚怎么分割

夫妻共同财产房子离婚分割方法是双方协商分割，协商不成的由法院判决，最终取得房屋一方要对另一方补偿。

《民法典》第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

三、夫妻共同财产房子子女可以分割吗

夫妻共同财产房子子女不可以分割。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

《中华人民共和国民法典》：第三章　家庭关系第一节　夫妻关系　　第一千零六十三条　下列财产为夫妻一方的个人财产：\n（一）一方的婚前财产；\n　　（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；\n（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；\n　　（四）一方专用的生活用品；\n　　（五）其他应当归一方的财产。

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