买二手房一房多卖是骗人的吗
来源:法律编辑整理 时间: 2023-04-12 14:33:41 333 人看过

二手房一房多卖,如果对方是想要非法占有这两笔房款,那么可能构成诈骗;如果只是想要获得更高的利润,以更高的价格将房子卖给另一方的,那么一般不会构成诈骗,属于民事范畴。

一、微信借钱不还是否算诈骗

微信借钱不还不算诈骗。自愿借钱属于民事纠纷的范畴,诈骗是指以非法占有为目的,以虚构事实或隐瞒真相的方式骗取大量公私财产的行为。以非法占有为目的,是刑法规定的侵犯财产所有权的一个非常重要的特征,行为人打算非法改变公私财产的所有权。一般认为,行为人以非法所有为目的实施欺诈受害人有错误的理解,受害人基于错误的理解处分财产,行为人获得财产,受害人遭受财产损失。需要看看对方是否有非法占有的目的。如果一开始不准备还钱,就构成诈骗罪。

二、网贷没还算合同诈骗吗

合同诈骗是指以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,通过虚构事实、隐瞒真相、设定陷阱等手段骗取对方财产的行为。或者是合同一方当事人故意隐瞒真实情况,或故意告知对方虚假情况,诱使对方当事人作出错误的意思表示,从而与之签订或履行合同的行为。合同诈骗,即行为人必须有使对方当事人受欺诈而陷入错误,并因此为意思表示,从而与之签订或履行合同;有欺诈行为。一般情况下网贷不还不会构成诈骗罪,但是如果贷款者是以非法占有为目进行贷款,就有可能会构成诈骗。网络借款有以下情形就构成合同诈骗:1、虚构单位或冒用他人名义签订借贷合同;2、对于一些需要相关证明的金融机构,虚构了相关财产证明;3、没有收入来源,也就是说没有实际履行能力,却谎称自己有能力还款的。总之,只要在申请贷款时,有资料作假,那么或多或少,有可能会承担法律责任;反之,如只是单纯的还款困难,那么则不涉及合同诈骗,网贷逾期也是遭遇了突发事件,自己的确暂时没有能力还款,那么在法律上则属于民间债权债务纠纷,不会承担刑事责任。

三、被男朋友骗了欠了几十万网贷

如果是你进行网贷的,那么即使被男朋友骗走,这个贷款也还要你偿还。只是这属于民间借贷,不构成诈骗罪。不过,如果你男朋友用欺骗手段骗走那些钱,他就涉嫌构成诈骗罪了,你可以到公安机关报警,尽快追回钱款挽回你的损失。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年01月17日 01:04
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多债权债务纠纷相关文章
  • 二手房买卖房产过户需要多长时间,二手房买卖的条件
    一、二手房买卖房产过户需要多长时间二手房买卖过户登记的期限自收到材料起30天内完成,但如果申请登记的材料齐全的,一般是当天就可以完成变更登记。《不动产登记暂行条例》第十七条不动产登记机构收到不动产登记申请材料,应当分别按照下列情况办理:(一)属于登记职责范围,申请材料齐全、符合法定形式,或者申请人按照要求提交全部补正申请材料的,应当受理并书面告知申请人;(二)申请材料存在可以当场更正的错误的,应当告知申请人当场更正,申请人当场更正后,应当受理并书面告知申请人;(三)申请材料不齐全或者不符合法定形式的,应当当场书面告知申请人不予受理并一次性告知需要补正的全部内容;(四)申请登记的不动产不属于本机构登记范围的,应当当场书面告知申请人不予受理并告知申请人向有登记权的机构申请。不动产登记机构未当场书面告知申请人不予受理的,视为受理。第二十条不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不
    2023-06-17
    86人看过
  • 二手房屋买卖合同范本?二手房买卖的注
    一、二手房屋买卖合同范本?甲方(卖方):乙方(买方):1、甲方自愿将坐落在济南市区路小区号楼单元室(建筑面积平方米,储藏室平方米,产权证号)房地产出卖给乙方,并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)。2、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写;即人民币小写。乙方在签订本合同时,支付定金,即小写。3、乙方支付定金之日起个月内,向甲方支付首付款(定金从中扣除),首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理)。甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。4、办理房产证手续所产生的有关税费由方承担。乙方支付首付款后,甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续,待房产过户到乙方名下之时,乙方应向甲方付清全部房款余额。5、甲方应在前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵,无人
    2023-04-12
    127人看过
  • 二手房买卖纠纷二手房买卖纠纷多久判决书
    多久判决要根据实际情况来定。民事案件的话,区分普通程序和简易程序,只有一个法官审理的是简易程序,有三个法官审理的是普通程序。简易程序应当在立案后的三个月内审结,普通程序应当在立案后的六个月内审结。刑事案件一般立案后一个半月内审结,简易程序会更短。一、民事案件判决书一般多长时间下来?1、法律对开庭后多久下判决没有规定,法律只对立案后多久下判决有相关的规定;2、人民法院适用简易程序审理案件,应当在立案之日起三个月内审结;3、人民法院适用普通程序审理的案件,应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的,由本院院长批准,可以延长六个月;还需要延长的,报请上级人民法院批准。二、离婚案一审多久宣判离婚案一审后会在三个月,或者六个月后进行宣判。离婚案一审开庭后休庭择日宣判是指定期宣判,宣判后立即发给判决书。这个时间由法院依据案件的实际情况决定,没有统一标准的法定时间。人民法院适用简易程序审理案件,
    2023-03-16
    259人看过
  • “黑手”伸向房屋买卖领域二手房交易骗局多
    假房主卖房真房本假卖房假低价送房二手房交易骗局多北京市朝阳区检察院近期调研发现:不法分子的黑手伸向了交易额较高的房屋买卖领域,涉房犯罪案件有增长之势,多发生在二手房交易中。二手房交易诈骗案件,可分为假低价送房、假房主卖房和真房本假卖房等。找假父亲假卖房骗29万元杨某欠了一笔债,左思右想后决定把父亲名下一处房屋卖掉,可父母都不同意,于是杨某想出一个歪招。杨某找了一个假父亲,伪造了身份证、母亲的死亡证明。之后,杨某把购房人何先生带到卧床不起的假父亲家,谎称老头子前几天还好好的,不知怎么就成这样了,需要钱看病。然后拿出他父母的身份证、户籍证、房产证原件等。何先生看到这些后,对杨某卖房确信无疑了。很快,双方在公证处的主持下,在杨某父亲的病床前办理了公证手续。父亲在公证手续上按了手印,何先生当场将房款29万元交给了杨某。一周后,何先生突然接到公证处电话,杨某提供的其母的死亡证明是假的,他父母都健在。
    2023-06-10
    293人看过
  • 买卖二手房委托他人买卖合法吗?
    委托他人买卖二手房合法。委托人和受托人约定,可以由受托人代为进行二手房买卖交易。双方签订授权委托书后可以特别委托受托人处理一项或者数项事务,授权委托书中应载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期间,并由委托人签名或者盖章。一、委托书是多久依据我国法律的规定,委托合同的有效期,依据签订的委托合同而定,由委托人与被委托人协商确定。规定委托代理按照被代理人的委托行使代理权,法定代理人依照法律的规定行使代理权,指定代理人按照人民法院或者指定单位的指定行使代理权。民事法律行为的委托代理,可以用书面形式,也可以用口头形式。法律规定用书面形式的,应当用书面形式。书面委托代理的授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期间,并由委托人签名或者盖章。委托书授权不明的,被代理人应当向第三人承担民事责任,代理人负连带责任。二、帮别人讨债合法吗让别人帮自己讨债是合法的,只要是符合法律规定的委托即
    2023-03-31
    86人看过
  • 二手房买卖纠纷多一房二卖被判吐出9万多得款
    作者:来源:扬子晚报2010-06-0208:07:42我付了定金是我的法官说法见房价高涨,蒋女士不顾已经签订的房屋买卖合同,将房子以更高价格卖给了别人,结果被先前买主告上法庭要求赔偿损失。伴随着房价的起起落落,近年来,法院受理的二手房买卖纠纷案件大量增多,鼓楼区法院近1个月也判决了不少此类案件。记者昨从该院选出了两个案例,并请主审法官进行了点评,提醒房屋买卖双方谨慎交易、自觉遵守合同约定,防止造成不必要的纠纷。案例1房主一房二卖被判吐出9万多得款29岁的王军是一名自由职业者,为了能在南京市中心买套婚房,他关注了很久却一直下不了手,不为别的,只为房价涨得过高过快。2009年7月底,正是金融危机过后房价一日三涨的时候,婚期将到的王军不敢再等了。随后他看中了广州路5号一套建筑面积为29.55平米的单身公寓房,与房主蒋女士见面后,几经讨价还价,王军最终以50.5万元的价格将房子拿下。因交易房屋当
    2023-06-10
    392人看过
  • 二手房买卖税率是多少,二手房交易流程
    一、二手房买卖税率是多少二手房买卖税率如下:买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;营业税:房产证满2年,144平方以下的普通住宅房产免征营业税。房产证不满2年,按照5.55%缴纳营业税;房屋面积超过144平方,房产证满2年的按照差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格—现在出售价格)*税率5.55%。二、二手房交易流程二手房交易流程是:1.在交易过程中,为保护卖方的合法权益,通常要将有关费用委托指定的帐户来监管以规避交易风险;2.需要委托具有专业资格的评估公司对所购物业进行评估,从而确定贷款的成数;3.向银行提交申请贷款资料并签署相关合同、文件,银行对所提交的申请贷款的个人资料及买卖的真实性都要经过严格的审查、通过的审查;4.在办理完过户并拿到属于您的房地产证以后银行方面会通知去有关部门办理房产抵押登记手续笔并由银
    2023-04-30
    486人看过
  • 买了一套二手房,一房二卖可以要求赔偿吗?
    请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任根据《最高人民法院关于审理商品房买卖台同纠纷案件适用法律若干问题的解释》,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还己付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过己付购房款一倍的赔偿责任。一、一房二卖找谁让房主返还房款买房人遭遇一房二卖应找出卖人返还房款。可撤销合同的当事人和无效合同的当事人在知道之日起一年内可以请求法院或仲裁机构予以撤销合同,并要求卖方承担返还已付购房款及利息、赔偿损失、及承担不超过已付购房款一倍的赔偿。二、一房二卖是怎么算违约金一房二卖违约赔偿的标准是,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同;返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任根据我国法律规定返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。具有下列情形之一的,导致商品房买卖合同目的不能实现
    2023-02-28
    449人看过
  • 买卖二手房买房贷款的期限是多长时间
    1、二手房买卖贷款期限多长时间,由借贷双方协商确定,一般情况下,房贷期限最长不超过30年。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第六百六十七条【借款合同定义】借款合同是借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付利息的合同。第六百六十八条【借款合同形式和内容】借款合同应当采用书面形式,但是自然人之间借款另有约定的除外。借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。一、房屋买卖合同成立的条件1、出卖方必须具有房屋所有权或土地使用权。非房屋所有人和土地使用人不得出卖他人的房地产。2、买卖双方当事人必须具有完全行为能力。未成年人和被宣告为无民事行为能力或限制行为能力的公民不能签订房地产买卖合同,其房地产买卖行为由其法定代理人代为进行。单位买房者如需购买私房的须得到有关机关的批准。3、房地产买卖双方当事人的意思表示必须真实可信。这是指房地产买卖双方当事人在买卖合同中表示出
    2023-03-19
    83人看过
  • 二手房二手房交易买卖合同是交定金的吗
    二手房买卖合同可以交定金,但不作强制性要求,双方协商约定即可。定金是指当事人双方为了保证债务的履行,约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保。定金的数额与是否交付定金由当事人自行约定,一般设定为主合同标的额的20%。一、购房合同中定金和定金的区别是什么购房定金一般是在购房者看中某个房子的时候,提前缴纳一部分定金,这个定金是购房者提前认购房子的所交的款项。定金与订金有区别。定金是指当事人双方为了保证债务的履行,约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保,定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的20%。订金,根据我国现行法律的有关规定,其不具有定金的性质,只是单方行为,不具有明显的担保性质。二、房屋定金法律如何规定房屋定金法律规定如下:定金是当事人双方为保证债务的履行,约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为的担保,数额最高不得超过主合同标的额的20%,超过20
    2023-02-18
    477人看过
  • 二手房买卖须知二十条,轻松买卖二手房
    一、确认产权的可靠度1.注意产权证上的房主是否与卖房人是同一个人;2.产权证所确认的面积与实际面积是否有不符之处;3.一定要验看产权证的正本,而且到房管局查询此产权证的真实性。二、考察原单位是否允许转卖1.确认标准价购买的公房出让时是否已经按成本价补足费用或者与原单位按比例分成;2.大部分公房进行房改时原单位都保留优先回购权,因此要确认原单位是否同意出让;3.一般来说,军产、院(医院)产、校(学校)产的公房必须要原单位盖章后才能出让。三、查看是否有私搭私建部分1.是否有占用屋顶的平台、走廊的情况;或者屋内是否有搭建的小阁楼;2.是否改动过房屋的内、外部结构,如将阳台改成卧室或厨房、将一间分隔成两间;3.阳台是不是房主自己封闭的,这牵涉到阳台面积应该怎么计算的问题。四、确认房屋的准确面积1.包括建筑面积、使用面积和户内的实际面积;2.产权证上一般标明的是建筑面积;3.最保险的办法是测量一下房
    2023-05-31
    109人看过
  • 二手房买卖一般包括房内家具吗
    二手房买卖一般包括房内家具,具体可以双方协商决定,法律未作强制性规定。买卖双方应当签订书面的二手房买卖合同,并写明当事人和房屋的基本信息以及对于房内家具的约定。一、集资二手房买卖合同一般有哪些内容集资二手房买卖合同一般都有的内容:1.当事人的名称或姓名、住所;2.标的。写明房屋位置、性质、面积、结构、格局、装修、设施设备等情况;3.价款;4.履行期限、地点、方式主要写明交房时间、条件;5.违约责任;6.争议解决方式;7.合同中止、终止或解除条款。二、二手房买卖合同内容一般都包括哪些二手房买卖合同内容主要包括:1、合同双方当事人:买卖双方的名称、地址、邮政编码、联系电话。如果有委托代理人的话,那么还包括委托代理人的名称、地址、邮政编码、联系电话;2、标的:标的是合同当事人双方权利义务共同指向的对象,即房屋。包括房屋的坐落位置,面积;是否是现房;房屋的配套设施和维修标准。3、房屋的价格及付款时
    2023-06-22
    193人看过
  • 二手房买卖房贷能贷多少
    一、二手房买卖房贷能贷多少二手房买卖房贷能贷房款的70%。根据购房政策规定,如果购房者是第一次购房的话,那么贷款额度最多可以申请到二手房总房款的70%,如果购房者本身已经有一套住宅,再购买二手房,贷款额度最多为房屋的50%。二手房贷款要注意保持个人征信良好,征信对于每个人来说是很重要的,现在办理很多事情都是要查征信。二、买二手房签了合同违约怎么办买二手房签了合同违约守约方可以解除合同,要求违约方承担违约责任,向守约方支付违约金、赔偿金等;如果守约方拒绝行使房屋买卖合同解除权,则可以要求违约方继续履行该合同。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履
    2023-04-26
    338人看过
  • 购买二手房时如何降低“一房多卖”的几率?
    首先,交定金前,购房者应该查询房产的所有权人。至于房屋产权查询,则需要产权本人持房产证原件和身份证件去房管部门查询。买家也可同去,以便核实房源产权是否为卖家所有。其次,及时网签。通过网签锁定房源买卖是防止“一房多卖”的重要手段,如果中介敢配合房主解除网签合同并完成“一房多卖”,则会面临被取消网签资格。购买二手房如何避免在户口上出现问题原产权人出售房屋,不迁户口的情况一旦发生则较难处理。我国现行法律规定户籍归公安部门管辖,所以目前法院在审理房屋纠纷中,对户口问题一般不作判决,仅就户口问题起诉的一般也不予受理。为避免出现上述问题,购房者在购买二手房时应加强自我保护,签订有关户口迁移原产权人出售房屋,不迁户口的情况一旦发生则较难处理。我国现行法律规定户籍归公安部门管辖,所以目前法院在审理房屋纠纷中,对户口问题一般不作判决,仅就户口问题起诉的一般也不予受理。为避免出现上述问题,购房者在购买二手房时
    2023-07-22
    352人看过
换一批
#债权债务知识
北京
律师推荐
    展开

    债权债务纠纷是指债权人和债务人之间因债务履行、债权债务清偿等问题而产生的争议和纠纷。当发生债权债务纠纷时,双方可以通过协商、调解、诉讼等方式解决争议。 ... 更多>

    #债权债务纠纷
    相关咨询
    • 买卖二手房时, 一房多卖, 其购买人能否主张房屋买卖合同中的二手房
      上海在线咨询 2022-03-09
      一、什么是二手房转按揭?所谓的二手房转按揭,指的是对仍处在按揭中的房产进行再次买卖,该房产的买方仍需要通过向银行贷款的方式,来偿还该房产尚未清偿的按揭房款的一种按揭贷款方式。举个通俗的例子,甲拥有一套闲置的房子,但是还处于银行按揭未还清的状态。乙向甲购买该房,并达成一致。但乙在购买该房后仍需通过贷款来返还房款,这时候就需要通过转按揭的方式将甲所贷款的款项移到乙的身上。二手房转按揭包括同行转按揭和跨
    • 买二手房怎样办理一手房一房二卖?
      西藏在线咨询 2022-08-06
      一房二卖,指出卖人先后或同时以两个买卖合同,将同一特定的房屋出卖给两个不同的买受人。又称房屋的二重买卖。 房屋买卖合同关系成立后,房屋出卖人全面、正确地履行合同,是合同的效力最重要的表现,也是出卖人最主要的义务。但在一房二卖情况下,由于标的物的特定性,一般而言,不可能出现出卖人同时履行两个合同的情况。也就是说,出卖人在履行了一个合同后,对另一合同的履行必然产生违约问题。 “一房二卖”,应依《最高人
    • 买二手房和一手房买卖有什么区别, 买二手房和买卖买卖合同有区别吗
      宁夏在线咨询 2022-02-10
      1、一手房基本上是期房,如今市场上也有不少楼盘推出现房;二手房都是现房,可现买现住,或简单装修即可。不用操心,完全给办好)。二手房手续比较繁琐(主要是从过户到领证都得自己直接出面,到场,签字什么的,比较麻烦)。区别:①一手房。你只给开发商提供你自己的基本资料,其他什么都不用管,只要等着领证就可以了。②二手房,先签合同,然后公证。一次性付款的话直接到房管局过户(过户流程比较麻烦,各地又有些差异,不过
    • 二手房买卖什么是个人二手房买卖注意事项
      浙江在线咨询 2022-05-19
      1、房屋手续是否齐全 房产证是证明房主对房屋享有全部权的惟一凭证,没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖,即使现在没有将来办理取得后,房主还可以抵押和转卖。所以还是选择有房产证的房屋进行交易。 2、福利房屋是否合法 房改房、安居工程、经济适用房本身是一种福利性质的政策性住房,在转让时有一定限制,而且这些房屋在土地性质、房屋全部权范围上有一定的国家
    • 买二手房咋能确定不是一房多卖
      福建在线咨询 2022-08-02
      一房多卖,是指房产所有人与两个或者两个以上购房者签订购房合同,将同一房屋卖于不同的购房者。 一房多卖,是二手房市场不规范的产物,购房者交了钱才知道房子早已卖给了别人。房子无法拿到,钱也无法追讨,损失太大了。 那么我们应该避免遇上“一房多卖”呢? 首先,交定金前,购房者应该查询房产的所有权人。 一套房子不可能同时归属到很多人名下的(共有产权人除外),过户前,只要你确定房产所有权人是和你交易的卖家就行