衡水征地价格新规定-法师兄

衡水征地价格新规定

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-22 05:30:14 306 人看过

征地区片价，是指在县市级行政区土地利用总体规划确定的建设用地范围内，在农用地定级的基础上，按照农用地质量状况、土地区位、人均耕地水平、农村社会经济发展水平等划分征地区片，并在标准耕作制度和一定农田基本设施状况条件下，根据区片农用地条件和社会保障水平等评估确定的某一估价基准日的农用地平均征收价格。简单说，就是依法征收集体土地，要按被征土地的区片价乘以被征土地的面积计算土地补偿费。征地区片价实质为征地补偿标准，但不包含地上物和青苗补偿费。

征地区片价调整，旨在进一步提高征地补偿标准，不断加大征地成本，切实维护好被征地农民的权益。河北省自2009年1月1日起开始执行征地区片价，2012年开始执行调整后的征地区片价，此次是河北省第二次对征地区片价进行修订。

据悉，此次执行的最新标准，河北省全省平均价提高到67038元/亩，最高价石家庄市主城区达到45万元/亩;张家口市尚义县最低价也提高到37314元/亩。衡水市征地区片价最新详细标准见下侧表格。

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一般来说，农民土地征用赔偿有五部分组成，征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。1、土地补偿费。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。2、安置补助费。安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定，县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。3、青苗补助费。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标

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