担保人被骗担保怎么办
来源:互联网 时间: 2023-06-27 19:41:12 484 人看过

担保人被骗担保,可以向法院申请撤销该担保行为,撤销后担保无效。

一、担保人是否可以撤销担保合同?

在符合合同撤销条件的情况下可以申请撤销。根据《民法典》的相关规定,合同撤销权一般是由合同相对人基于重大误解、胁迫订立合同或者是订立合同时显示公平等情形向法院或仲裁机构申请行使的,因此,在符合法律规定的条件下,担保人可以提出撤销担保合同。

二、担保人不担责的5种情况

1、主合同无效,保证担保合同无效。担保合同另有约定的,按照约定。担保合同被确认无效后,债务人、担保人、债权人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的民事责任。担保人无过错的,担保人不承担民事责任;担保人有过错的,担保人承担民事责任的部分,不应超过债务人不能清偿部分的三分之一;2、债务人与保证人共同欺骗债权人,订立主合同和保证合同的,债权人可以请求人民法院予以撤销。因此给债权人造成损失的,由保证人与债务人承担连带赔偿责任;3、主合同债务人采取欺诈、胁迫等手段,使保证人在违背真实意思的情况下提供保证,债权人知道或者应当知道欺诈、胁迫事实的,保证人可要求撤销或请求确认保证合同无效,不承担民事责任;4、主合;同当事人双方串通,骗取保证人提供保证,保证人可要求撤销或请求确认保证合同无效,不承担民事责任5、主合同有效而保证合同无效。债权人无过错的,保证人和债务人对主债权人的经济损失,承担连带赔偿责任;债权人、保证人有过错的,保证在不超过债务人不能清偿部分的1/2范围内承担民事责任。

三、商品房买卖中的担保贷款纠纷如何解决

商品房买卖中的担保贷款纠纷可以通过以下方式解决:

1、未订立商品房担保贷款合同,商品房买卖合同约定买受人以担保贷款方式付款,因一方原因未订立商品房担保贷款合同,导致商品房买卖合同不能继续履行的,对方可以请求解除合同并赔偿损失;

2、因商品房买卖合同被确认无效或者撤销、终止,商品房担保贷款合同的目的无法实现,当事人要求终止商品房担保贷款合同的,应当予以支持;

3、以担保贷款为支付方式的商品房买卖合同当事人要求确认商品房买卖合同无效或者撤销的,担保人作为有独立请求权的第三人提出诉讼请求的,应当与商品房担保贷款合同纠纷合并审理;

4、买受人未按照商品房担保贷款合同约定偿还贷款,未与担保人办理商品房抵押登记手续,担保人起诉买受人,要求处分商品房买卖合同项下买受人的合同权利的,应当通知出卖人参加诉讼。

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2024年12月03日 09:47
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