征集工程款律师函开发公司：

律师事务所已接受工程有限公司的委托，特派我律师就贵公司拖欠外墙装饰工程款的有关事项致函贵公司：

贵公司承揽了本合同山东**工程有限公司2009年外墙装饰工程施工。项目顺利完成后，双方结算项目资金，然后贵公司陆续支付部分项目资金。但截至2013年9月18日，贵公司仍欠山东**有限公司39万元。虽然债务已经收了很多次了，但贵公司还没有还清。

基于上述事实，我方律师认为贵公司在履行合同方面缺乏诚信，多次催促后拒不支付逾期工程款，已构成严重的违约行为。目前，该律师事务所已接受该工程有限公司的委托，再次正式致函贵公司，催促贵公司提前支付未付工程款39万元及相应的违约金。

如果贵公司未能在本函规定的期限内支付上述未付租金和违约金，我们将根据法律赋予的权利启动司法程序。届时，贵公司不仅将全额付清工程款及相关费用，还将依法承担相应的违约金及任何相关费用！希望贵公司收到信后权衡利弊，尽快支付工程款和违约金，避免不必要的诉讼。这封信一式三份，一份给贵公司，一份给工程有限公司，一份给我公司。

本函通知

律师事务所

律师：

年月日

福州市工程款催收律师函2

损失赔偿及贷款偿还索赔函：

***公司与您的授权代表**签订了施工合同项目合同（以下简称“合同”）日期：20年月日。合同约定双方合作开发一栋建筑面积**亩，建筑面积**平方米的住宅楼。本合同第四条第一款甲方的权利和义务为：甲方负责全部拆迁安置、三通一平、水电、采暖及外管网的连接，然后将土地交给乙方开发建设，甲方负责本合同项下合作项目的开发建设审批及各级政府的相关审批手续。本合同第四条第二款乙方的权利义务约定：乙方享有合作项目股权的投资收益权；根据有关法律法规，项目一期开工建设16户两排，二期工程按50%以上的进度开工建设三排房屋，乙方应严格按图纸施工，保质保量，满足图纸施工要求。如有变更，应在保证质量的前提下，经双方同意。

合同签订后，我公司积极组织安排施工，严格控制施工质量，并向您的授权代表提供**万元贷款，作为完善土地审批手续的费用。我公司认为，双方应坚持诚实信用原则，履行各自的责任和义务，以确保合作项目的持续履行，而拥有合法的审批文件和审批程序是双方有合法合作基础并继续开展合作的前提。我公司贷款**10000元的目的是为配合您办理土地、房屋审批手续提供资金。但是，到目前为止，您没有办理任何土地支付手续和票据，也没有取得合作项目的合法批准文件和批准程序，导致我们的违法建设。由于合作项目的建设成本由我公司承担，如果在合作项目报批前继续施工，将承担巨大的法律和经济风险。因此，我公司有权暂停施工，暂停履行合同，在你方办妥手续后重新开工。但是，你方未与我方协商，擅自将第三方引入施工现场的行为，构成根本违约，给我方造成的损失由你方承担。

根据合同及合同补充协议，我公司享受整个合作项目总价的72%，预计项目收入在^*10000元以上（计算公式：*56万元/个*72%=****10000元）。该项目的预期收益是我公司的实际损失。

施工过程中的部分质量问题是双方共同造成的，包括你们村委会提供的建筑材料不符合国家质量标准和施工要求的问题，指派的现场施工监理不到位的问题，以及我公司在施工过程中存在的缺陷。对出现的质量问题，双方协商一致，我公司也采取了纠正和补救措施。即使工程质量问题得不到解决，我公司仍可以采取纠正和补救措施。未经通知和协商，贵方无权以工程质量为由终止合同。如果你方未能与我方协商解除合同，你方将承担我方的全部损失。另外，在项目开发前，您向我公司借款**10000元，未按约定用途使用，至今未归还。请尽快还款。

我们希望你方仔细考虑此事并积极谈判。如果您有任何问题，请随时与我们联系。

XX律师事务所

x律师

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