一、破产清算能否解除房屋租赁合同

1、破产清算能解除房屋租赁合同。对破产企业未履行的合同清算组可以决定解除或者继续履行，清算组决定解除合同另一方当事人因合同解除受到损害的，其损害赔偿额可以作为破产债权。

2、法律依据：《中华人民共和国企业破产法》第十八条

人民法院受理破产申请后，管理人对破产申请受理前成立而债务人和对方当事人均未履行完毕的合同有权决定解除或者继续履行，并通知对方当事人。管理人自破产申请受理之日起二个月内未通知对方当事人，或者自收到对方当事人催告之日起三十日内未答复的，视为解除合同。

管理人决定继续履行合同的，对方当事人应当履行；但是，对方当事人有权要求管理人提供担保。管理人不提供担保的，视为解除合同。

第五十三条

管理人或者债务人依照本法规定解除合同的，对方当事人以因合同解除所产生的损害赔偿请求权申报债权。

二、房屋租赁合同注意哪些细节

房屋租赁合同需要注意以下细节：

1、签订书面租房合同，口头合同容易发生纠纷；

2、查看出租人的房产证明和有效身份证明；

3、中介处租房需明确对方是否有代理权；

4、注意租房合同内容是否明确、完备。

破产清算的材料

（一）股东会破产决议；（律师制作、股东签字）

（二）公司营业执照复印件；

（三）公司法定代表人与主要负责人名单；（律师制作、盖公司章）

（四）公司职工情况（包括姓名、姓别、年龄、工作年限、工资支付和社会保险费用缴纳等）和安置预案；（律师根据公司财务和合同档案资料制作、盖公司章）

（五）公司亏损情况的书面说明（律师制作、盖公司章），并附会计报告（委托会计师事务所制作）；

（六）公司至破产申请日的资产状况明细表，包括有形资产、无形资产和企业投资情况等；（委托会计师事务所制作或律师制作、盖公司章）

（七）企业在金融机构开设帐户的情况，包括开户审批材料、帐号、资金等；

（八）企业债权情况表，列明企业的债务人名称、住所、债务数额、发生时间和催讨偿还情况；（律师制作、盖公司章）

（九）企业债务情况表，列明企业的债权人名称、住所、债权数额、发生时间；（律师制作、盖公司章）

（十）企业涉及的担保情况；（律师制作、盖公司章）

（十一）企业已发生的诉讼情况。（律师制作、盖公司章）