定金的几种类型:
1、成约定金,即以定金的交付作为债之成立的要件的定金。这种定金在日常生活中最为常见。
2、证约定金,即以定金的交付为债之成立的证明的定金。
3、违约定金,其性质和作用与违约金相同,都具有间接地保证合同履行的效力。
4、解约定金,这种定金是解除合同的代价,交付定金的一方可以其丧失定金所有权来解除合同,接受定金的一方也可以用双倍返还定金来实现合同的解除。
5、立约定金,是在订立合同前而交付的定金,其目的或效力在于保证在此之后订立正视合同。
一、保证金需要有合同约定吗
签订合同并不是一定都要约定保证金。根据2021年实施的《民法典》第五百八十六条第一款的规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。第五百八十七条规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合合同约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
二、约定商品房定金的作用有哪些
1、它属于一种法律上的担保方式,目的在于促使债务人履行债务,保障债权人的债权得以实现。
2、认购书中的定金,实际上具有立约定金和违约定金的双重功能。
为了平衡当事人的利益,法律规定,购房人在交付定金后,如果没有正当理由而不签定买卖合同的就丧失该定金;出售人如果没有正当理由而不签定销售合同的则应双倍返还。
-
笔迹鉴定有哪几种类型
344人看过
-
辞职有哪几种类型辞职的类型有哪些
257人看过
-
公司法公司类型有哪几种类型
315人看过
-
定金揭秘:各种类型的定金有哪些?
266人看过
-
公积金提取有几种类型
156人看过
-
非现金支付工具有哪几种类型
206人看过
定金是在合同订立房屋租赁定金纠纷或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。给付定金的一方称为定金给付方,接受定金的一方称为定金接受方。根据民法的有关理论,定金具有下列法律特征: 1、定金具有从属性。定金随着合同的存在而存在,随着合... 更多>
-
耕地类型都有哪几种类型江西在线咨询 2023-02-17耕地包括:水田、水浇地、旱地。 水田指用于种植水稻、莲藕等水生农作物的耕地。包括实行水生、旱生农作物轮种的耕地。 水浇地指有水源保证和灌溉设施,在一般年景能正常灌溉,种植旱生农作物(含蔬菜)的耕地。包括种植蔬菜的非工厂化的大棚用地。 旱地指无灌溉设施,主要靠天然降水种植旱生家作物的耕地,包括没有灌溉设施,仅靠引洪淤灌的耕地。
-
辞职有几种类型辞职的类型有哪些江苏在线咨询 2023-09-231、劳动合同期满,员工主动提出不再续签,双方互相不必做任何补偿。 2、员工主动辞职,应当提前30天以书面形式提出,双方协商补偿方案,实现离职。 3、满足法定条件的无条件辞职。
-
拍卖标的有哪几种类型湖北在线咨询 2022-08-18拍卖标的的范围很广,既有有形的物品,也有无形的财产权利,如土地使用权等。根据我国的实际情况,从以下四个方面对拍卖标的范围进行规定:根据我国民法典的规定,公民、法人和其他组织应当对财产具有所有权或者依法享有处分权,才能对该财产实行处分。公民法人和其他组织对其具有所有权或者依法享有处分权的财产并不是都可以拍卖,凡法律、行政法规禁止买卖的财产不得拍卖。国家限制买卖的财产需经审批才能拍卖。根据廉政建设的需
-
定金分几种定金的种类有哪些海南在线咨询 2022-10-31一、定金的概念是什么定金是债的一种担保方式,是指合同当事人约定的,为确保合同的履行,由一方当事人在法律规定的范围内预先向对方交付的一定款项。债务人履行债务后,给付定金的一方有权收回定金,或者将定金抵作价款;收受定金的一方不履行债务的,应当将双倍的定金返还给付定金的一方。给付定金的一方不履行债务的,则无权要求返还定金。它的法律特征如下: 1、定金具有从属性。定金随着合同的存在而存在,随着合同的消灭而
-
累犯类型分类共有哪几种上海在线咨询 2023-11-03累犯类型中有一般累犯和特别累犯。被判处有期徒刑以上刑罚的犯罪分子,刑罚执行完毕或者赦免以后,在五年以内再犯应当判处有期徒刑以上刑罚之罪的,是一般累犯。危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪、黑社会性质的组织犯罪的犯罪分子,在刑罚执行完毕或者赦免以后,在任何时候再犯上述任一类罪的,是特别累犯。