可以在什么情况下解除土地承包合同-法师兄

可以在什么情况下解除土地承包合同

来源：互联网时间： 2023-04-25 19:02:17 266 人看过

一、可以在什么情况下解除土地承包合同

可以解除土地承包合同的情形如下：

1.经发包方、承包方协商同意，在不损害国家、集体和第三人利益的前提下，承包方自愿放弃承包土地的。

2.发包方承包方在签订合同时，双方约定的合同解除条件己经成熟的。

3.承包方的家庭成员全部由农业户口转为非农业户口，或者全部迁徙并落户外地的。

4.承包方丧失劳动能力，无力继续耕种土地，本人自愿放弃土地承包权的。

5.由于国家建设需要，承包方所承包的土地全部被依法征用或者批准占用的。

6.由于洪涝、地震等自然灾害的不可抗拒的原因，使全部承包土地严重破坏，承包合同全部无法履行的。

7.承包方在承包期内，违反法律法规和承包合同的约定，闲置荒芜承包的耕地且己2年以上的，由发包方解除承包合同，收回所发包的耕地。

8.承包人在承包期内死亡，且无第一顺序继承人继承承包的，可以解除土地承包合同。

二、农村土地承包合同到期怎么处理

农村土地承包合同到期的处理：由村集体重新发包，并与承包人签订承包合同。重新发包时，由村集体确定分配方案，提交村民大会讨论决定。原则上，以发包时具有本集体成员资格的人员为限来平均分配。

三、土地承包合同纠纷如何处理

土地承包合同纠纷可以采取协商、调解、仲裁、诉讼方式处理。当事人可以沟通协商达成一致，也可以请求有关部门进行调解。起诉必须符合法定条件，并向人民法院递交起诉状，按照被告人数提出副本。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》第十条规定，处理民事纠纷，应当依照法律；法律没有规定的，可以适用习惯，但是不得违背公序良俗。

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土地承包合同在以下情况下可以解除：经发包方、承包方协商同意，在不损害国家、集体和第三人利益的前提下，承包方自愿放弃承包土地的；发包方承包方在签订合同时，双方约定的合同解除条件己经成熟的；承包方的家庭成员全部由农业户口转为非农业户口，或者全部迁徙并落户外地的等。一、户口转走后土地还有吗如果户口已经转为非农业户口，则集体经济组织可以收回耕地。如果迁出后仍然是农业户口，则应根据个人的意愿，决定是否收回土地。承包期内，承包方全家迁入小城镇落户的，应当按照承包方的意愿，保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转;承包期内，承包方全家迁入设区的市，转为非农业户口的，应当将承包的耕地和草地交回发包方。承包方不交回的，发包方可以收回承包的耕地和草地。所以，如果户口已经转为非农业户口，则集体经济组织可以收回耕地。如果迁出后仍然是农业户口，则应根据你的意愿，决定是否收回耕地。二、土地流转期限是多

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1、经发包方、承包方协商同意，以不损害国家、集体、第三人利益为前提，承包方自愿放弃承包；2、承包方的家庭成员全部由农业户口转为非农业户口，或者全部迁徙并落户外地的；3、承包方丧失劳动能力，无力继续耕种土地，承包方自愿放弃土地承包权；4、发包方承包方在签订合同时，双方约定的合同解除条件己经成熟的；5、承包方在承包期内违反法律法规和承包合同的约定，闲置荒芜承包的耕地且己2年以上的，由发包方解除承包合同并收回所发包的耕地；6、由于洪涝、地震等自然灾害的不可抗拒的原因，使得所有的承包土地被严重破坏，导致承包合同全都无法履行；7、承包人在承包期内死亡，且无第一顺序继承人继承承包的，可以解除土地承包合同；8、其他符合法律规定可以解除合同的情况。一、什么是土地承包合同土地承包合同指的是，土地承包方和发包方关于土地权利义务签订的协议。如果是农村土地承包合同，一般是由农村集体经济组织的成员或农村集体经济组织

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