一般要求在市级以上或者相关部门指定公开发行的报纸上发行的上刊登才有具有法律效力,否则是无效的。具体操作流程是在(户籍所在地、开户行、派出所、工商局等)等相关部门申报,开具登报证明,同时在报纸上刊登挂失。
办事或补办单位指定报纸(包括特定类报纸和范围类报纸)
特定类报纸:指办事单位指定有明确名称的报纸,如:成都公章遗失,指定成都日报;杭州房产证遗失,指定杭州日报。
范围类报纸:指办事单位没有指定有明确名称的报纸,但给出了范围。如果南宁XX学校学生证遗失,指定本市市级以上报纸。
一、开发商非法集资怎么判
(一)《刑法》第一百九十二条【集资诈骗罪】以非法占有为目的,使用诈骗方法非法集资,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产。
(二)《最高人民法院关于审理非法集资刑事案件具体应用法律若干问题的解释》
第五条个人进行集资诈骗,数额在10万元以上的,应当认定为数额较大;数额在30万元以上的,应当认定为数额巨大;数额在100万元以上的,应当认定为数额特别巨大。
单位进行集资诈骗,数额在50万元以上的,应当认定为数额较大;数额在150万元以上的,应当认定为数额巨大;数额在500万元以上的,应当认定为数额特别巨大。
二、开发商违约赔偿标准是什么
(一)如果开发商发生违约,可以根据购房合同上约定的金额进行赔付,开发商违约申请退房如果买卖双方没有约定,开发商一般购房所交得定金应该双倍退还,并且交购房全部钱款,按照银行同期贷款利息的两倍支付利息及违约金。有约定的补偿的标准就要按照按购房合同上的补偿标准去办理。
(二)开发商违约申请退房,有约定的补偿的标准就要按照按购房合同上的补偿标准去办理
(三)开发商违约申请退房如果买卖双方没有约定,开发商一般购房所交得定金应该双倍退还,并且交购房全部钱款,按照银行同期贷款利息的两倍支付利息及违约金。
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有期徒刑是我国刑法规定的刑罚的一种,指在一定期限内剥夺犯罪人的自由,实行强制劳动改造的刑罚方法。有期徒刑是我国适用面最广的刑罚方法。 对于判处有期徒刑的罪犯,最高减刑数额为原判刑期的一半。判刑十五年,最多减刑七年六个月。... 更多>
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没有开发商开发商签字认购书有法律效力吗陕西在线咨询 2022-09-11商品房认购书具有合同的法律效力,一旦签署,即对双方当事人产生相应约束力。购房者在签署商品房认购书时千万不能因其内容简单而掉以轻心,尤其是不能认为商品房认购书不是正式合同,从而置商品房认购书中的有关违约责任于不顾。并且容易发生定金套牢购房人的问题。
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开发商的认购协议有法律效力吗,法律有哪些规定重庆在线咨询 2023-11-07开发商的认购协议只要符合以下条件的,就具有法律效力: 1、协议双方均具有相应的民事行为能力; 2、协议是当事人的真实意思表示; 3、协议内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
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开发商沙盘权限是否具有法律效力?河南在线咨询 2022-01-05可以作为证据使用。房屋交付与沙盘规划不同的,可以向人民法院起诉赔偿,沙盘可以作为物证。证据包括: (一、当事人的陈述; (二)书证; (三、物证。《中华人民共和国民事诉讼法》》 第六十三条 证据包括: (一、当事人的陈述; (二)书证; (三)物证; (四、视听资料; (五、电子数据; (六)证人证言; (七、鉴定意见; (八)勘验笔录。 必须核实证据,才能作为认定事实的依据。
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开发商的沙盘法律效力怎么样广东在线咨询 2023-01-23只要还有当时沙盘的照片以及宣传资料,就可以要求开发商承担违约责任,因为原来的那些资料应该被认定为你们签订的房屋合同的一部分。 一般认为沙盘是宣传资料。沙盘中显示的道路、绿化、楼体外饰和总体布局等内容。
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房地产开发商沙盘的法律效力陕西在线咨询 2022-10-15房地产开发商沙盘的法律效力是可以作为证据使用,如果房子交房和沙盘规划不一样,当事人是可以向人民法院起诉房地产开发商要求赔偿的,而沙盘可以作为物证。证据包括: (一)当事人的陈述; (二)书证; (三)物证。