延期交房怎么向开发商赔偿-法师兄

延期交房怎么向开发商赔偿

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-11 23:02:31 198 人看过

若房屋交付期限有所延后，开发商须遵循房屋买卖合同中的条款进行补偿。倘若合同中并未有详细规定关于延期交房违约金的内容，或者相关条款含混不清，则需按照已支付房款总金额与同期银行贷款利率相乘再加上逾期时间后数额的计算方式来履行赔偿责任。

《民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

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