合同解除后,合同当事人基于合同的权利义务关系终止。对于合同中尚未履行的内容,不再履行;已经履行的,需要根据合同约定和合同性质,采取相应的措施,如返还财产、恢复原状等。如果是因违约解除合同,解除权人可以请求违约方承担违约责任。如果因乙方的过错导致对方损失的,损失一方还有权要求另一方赔偿损失。
一、单方面解除合同违约金赔偿比例
合同解除虽然也是基于违约事实而产生的法律后果,但它不属于违约责任方式,而属于合同违约后的一种补救措施;合同解除后的法律后果也不表现为违约责任,而是一种民事责任,主要包括不当得利返还责任和损害赔偿责任。即“合同解除后,尚未履行的,终止履行,已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状、采取其他补救措施,并有权要求赔偿损失。”赔偿损失是合同解除后的一项法律后果,但这种法律后果不表现为违约责任,更不表现为违约金,因为该赔偿责任的适用有两个原则:一是实行过错原则,无过错不产生赔偿责任;而违约责任实行无过错原则,只要有违约事实的存在,不能主观上有无过错,都要承担违约责任。二是损失实际发生原则,即赔偿的损失必须是实际发生的损失。解除合同一方不能主张违约金的另一个理由是因为解除合同具有溯及力,合同解除后合同自始不存在,而违约金条款是原合同之一部分,不具有独立性,该约定也归于消灭,解除权人当然不得依照原合同约定的违约条款主张违约金,只能要求赔偿损失。如果合同中明确约定合同解除适用违约金条款的,从其约定。
二、解除合同后能要求对方赔偿吗
合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施,并有权要求赔偿损失。”合同解除后,当事人有权要求赔偿损失。但合同解除后,并不是所有情况下都承担损害赔偿责任,需要区分不同情况:
合同解除,通常包括协议解除、约定解除、法定解除、任意解除。前三种解除情形在《民法典》第562条、第563条作出了明确规定,任意解除在我国《民法典》中也有规定。
一般情况下:
(1)协议解除合同的,当事人在协议中免除了对方损害赔偿责任的,协议生效后,不得再请求赔偿。
(2)因不可抗力解除合同,一般不承担损害赔偿责任。但在不可抗力发生后,应当采取补救措施减少损失扩大而没有采取的,应对扩大的损失承担赔偿责任。
(3)一方当事人因他方根本违约或者经催告仍不履行合同义务而解除合同的,如果解除只向将来发生效力,违约方应当赔偿另一方因违反合同受到的损失;解除如果溯及既往,违约方应当支付受害方因订立合同、准备履行合同和因恢复原状而支出的费用。
以上就是关于合同一方当事人未履行义务时,非违约方可以选择的救济方法以及赔偿责任承担的问题。
三、民法典中合同解除违约责任怎么算
合同解除违约责任由违约方承担,若双方都有违约责任的,则按比例承担违约损失。根据相关法律规定,合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担违约责任,但是当事人另有约定的除外。主合同解除后,担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任,但是担保合同另有约定的除外。
-
夫妻离婚协议解除后原来的债务怎么办
71人看过
-
债权债务解除协议样本是什么样的?
368人看过
-
政府债务债权解除协议范本是怎样的?
181人看过
-
解除债权债务协议都有哪些条件
52人看过
-
怎样签订免除债务协议
182人看过
-
免除部分债务协议怎么拟定
442人看过
所谓不可抗力,是指合同订立后发生的,当事人订立合同时不能预见的,且不能避免和不能克服的导致合同不能履行或不能按期履行的客观现象。 不可抗力的范围包括以下三种情况: (1)自然灾害。如地震、台风、洪水、旱灾、海啸等。 (2)政府行为。这主要... 更多>
-
债权债务解除协议范本是指什么?甘肃在线咨询 2023-12-07鉴于年月日,甲方与乙方就项目签订了《建设工程施工合同》,该项目已于年月日竣工(或部分竣工,已经甲方、乙方、丙方及相关职能部门验收,经审计、财政部门等审定的建设工程结算总价款为万元整人民币(未评定工程价款的已完成工程,以评审后价款为准。
-
协议书解除劳务合同后怎样写协议内蒙古在线咨询 2023-05-29甲方: 根据实际情况,在平等协商,自愿互谅的基础上,本于诚信,甲乙双方达成如下协议: 第一、甲乙双方同意解除年7月16日签订的《工程承包合同》及其它相关协议。自协议解除之日起,甲乙双方彼此之间的权利、义务关系自行消灭。甲乙双方相互不再以任何形式追求对方的违约责任。 第二:甲乙双方同意对于合同订立、执行过程中各自的任何形式的损失自行负责担。 第三:鉴于合同未能履行是由于客观经济形势变迁造成的,甲方同
-
债务纠纷解除后债权人怎么办青海在线咨询 2022-06-05债务法定解除后,当事人有不同内容的请求权。根据解除后合同的的履行状态和合同性质的不同,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求对方当事人赔偿损失,已经发生的债务可以要求对方继续偿还。根据《民法典》第五百六十六条规定,合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。
-
协议解除后反悔了怎么办陕西在线咨询 2022-08-31分家析产协议虽然自当事人签字时起就生效,但如果分家析产协议中涉及到的家产属于不动产或准不动产比如房产、土地、车辆等的,还应当经过产权过户、变更登记后才发生物权变动的效力,如果在分家协议生效后不及时做过户登记,虽然协议生效,但产权不变。原财产所有人(一般是家里的父母)将来反悔不愿再分的,房产等可能仍然归父母所有,分家协议中确定分到的人有可能拿不到房产。也就是说析产协议反悔后,直接不进行物权变更登记就
-
免除债务的债务协议浙江在线咨询 2022-09-16债务免除协议书甲方:_________乙方1:_________乙方2:_________乙方3:_________乙方4:_________鉴于: 1、甲方与乙方1、乙方 2、乙方 3、乙方4之间长期存在业务往来。2、乙方1、乙方2、乙方3、乙方4以下统称乙方。3、甲方与乙方之间的往来账务、债权债务已经全部结清。本协议各方在平等自愿、协商一致的基础上,达成如下协议:第一条甲方与乙方在各自的账务账