被征收人是否有权查看相关征地拆迁文件-法师兄

被征收人是否有权查看相关征地拆迁文件

来源：互联网时间： 2023-06-18 10:12:34 102 人看过

根据《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》第十四条的规定，在征地过程中，要维护农民集体土地所有权和农民土地承包经营权的权益。在征地依法报批前，要将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径告知被征地农民;对拟征土地现状的调查结果须经被征地农村集体经济组织和农户确认;确有必要的，国土资源部门应当依照有关规定组织听证。要将被征地农民知情、确认的有关材料作为征地报批的必备材料。

根据此《决定》可知，国土资源部门在征地依法报批前，应当告知农村集体经济组织和农户，并将被征地农民的知情、确认的有关材料作为征地报批的必备材料。

《征用土地公告办法》也规定，被征用土地所在地的市、县政府应当在收到征用土地方案批准文件之日起10个工作日内进行征用土地公告，该市、县国土局具体实施。征地公告内容：征地批准机关、批准文号、批准时间和批准用途;被征用土地的所有权人、位置、地类和面积;征地补偿标准和农业人员安置途径;办理征地补偿登记的期限、地点。

村民查阅征地批文是有法可依的，同时征地补偿标准过低，村民也是有理由怀疑公告的补偿标准低于征地批准文件确定的标准，征地补偿标准涉及到被征收村民的切身利益，因此并非是村民无理取闹，没事找事。

当农用地转为建设用地时，所涉及到的批复文件并不是秘密文件，是完全可以向老百姓公开公示的。可是现如今的征地拆迁，不少当地部门因各种原因互相推诿，不愿出示征地拆迁中的相关文件，村民土地被征收、农房被拆除，对于村民来说，是件非常大的事情，因此当被征收人面对这种政府拒不履行公开义务的时候，村民可以依据我国《政府信息公开条例》的相关规定，向当地县人民法院提起行政诉讼，要求政府公开征地批准文件等相关信息。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多建设用地相关文章

建设用地
合法的征地拆迁必须看到哪些文件

1、第一个看到的文件是拟征收公告，在公告期内被征收人民可以放映情况和意见；第二个就是结合群众意见修改后的正式征收决定，在决定期限内不服的可以申请行政复议或者行政诉讼，最后一步就是拆迁安置补偿协议了。2、法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》：第十三条市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。市、县级人民政府及房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。房屋被依法征收的，国有土地使用权同时收回。第十四条被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。一、政府对企业征地拆迁的合法程序是怎么样的1、建设用地预审，市国土资源局根据《建设项目用地预审管理办法》(国土资源部27号令，2004年12月1日起施行)，对征地项目进行建设用地预审。审查项目用地是否符合土地利用总体规划，是

2023-02-26

263人看过
征收决定
拆迁时没有见到征收文件是否有权拒绝签字呢

在征收工作中必须要有的文件土地征收公告、征地补偿安置方案、房屋评估报告、拆迁安置补偿协议，如果没有这四个文件的就可能是违法征地，因此如果没有见到以上四个文件，完全有理由拒绝签字。《中华人民共和国土地管理法》第四十六条国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。一、屋主不签字，拆迁方可以强拆我的房屋吗依据我国相关法律的规定，屋主不签字的情况下，拆迁方是不能强拆房屋的，房屋拆迁要先补偿后拆迁，强拆房屋要承担法律责任。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规

2023-03-19

118人看过
证据收集
征地拆迁行为的相关性

1、先补后拆。拆迁涉及到被拆迁人的直接利益，补偿又是拆迁的关键，二者都是容易引起矛盾和摩擦的激发点。在保护被拆迁者利益上，必须遵循维护公共利益的原则。过去拆迁都是先腾空再签订补偿安置协议，今后，被拆迁人先签订房屋征收补偿协议再搬迁，能够最大程度地避免房屋被拆却拿不到补偿款甚至拆了旧房没新房的局面。补偿方式多样选择，尊重被拆迁人的选择，补偿方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。2、拆一还一。如果被拆迁人选择产权置换，那么以1：1的面积计算标准将自己的房屋与拆迁方提供的房屋进行置换是最基本的利益保障。3、被拆迁人的生活水平不下降。补偿原则是拆迁行为必须保证被拆迁人的生活水平不下降，即拆迁户的生活水平在拆迁之后应等于或高于原有生活水平。4、不得进行非法拆迁、不得停水停电逼迁。采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁，造成损失的，依法承担赔偿

2023-07-05

401人看过
收房
拆迁时被征收人有哪些权利？

为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。自然人、法人、单位、集体和法律规定的其他组织均可成为被征收人。被征收人若想自己能获得合理的拆迁补偿，就必须在征地拆迁中遇到问题时，积极地行使自己的权利：1、申请政府信息公开权。当相关部门以各种理由拒绝在征收范围内发布拆迁公告，告知大家征收补偿标准等信息时，广大被征收人可以以书面的形式向有关部门申请政府信息公开。2、提出意见或是申请听证的权利。大家倘若对补偿方案若有异议，一定要积极地在规定的期限内行使自己提出意见或是申请听证的权利，一旦错过，那么相关部门便会认为您对补偿安置方案没有异议，从而依法该补偿安置方案对被征收人进行补偿。3、任何组织和个人对违反规定的行为，都有权向有关人民政府、房屋征收部门和其他有关部门举报。接到举报的有关人民政府、房屋征收部门和其他有关部门对举报应当及时核实、处理。4

2023-05-06

64人看过

被拆迁人
被拆迁人拒绝签收征收文件，能避免房屋强拆吗

实践中，一些被征收人想当然的认为，当自己对补偿安置条件不满时，只要拒绝接收拆迁方送来的各种文件，拆迁项目就无法推进下去，自己的房屋也就不会被合法强拆。征收方若在此情形下强行推进拆迁进程，就属于违法拆迁行为。那么，事实果真是如此吗？拒收征收方送来的各种文件，对于征收维权而言真的是管用的办法吗？本文，在明律师为大家简明扼要的阐述这一问题……问题结论：拒绝签收，不能有效避免强拆推进我们以直接影响被征收人补偿权益的征收补偿决定为例来做说明。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第26条规定，……由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。这里并没有提及征收补偿决定该如何送达。通常而言，行政机关向行政相对人送达法律文件，要依据《民事诉讼法》关于送达民事法律文书的程序进行。最基本的送达方式，就是直接送达：《民事诉讼法》第85

2023-04-11

75人看过
笔录
征地拆迁中,被征收人如何申请听证

征地拆迁中，被征收人可以通过提交听证书面申请来依法申请听证，具体如下：《国土资源听证规定》第23条规定，听证的书面申请包括以下内容：(一)当事人的姓名、地址；(二)申请听证的具体事项；(三)申请听证的依据、理由。第24条规定，听证机构收到听证的书面申请后，应当对申请材料进行审查；申请材料不齐备的，应当一次告知当事人补正。实践中存在的反复要求补正，一次只告知一项不齐备事项的做法，是不符合规定的。而如果国土部门决定不予受理的，应当书面告知当事人不予听证。同意举行听证的，后面的步骤，被征收人只需按照国土部门下发的《听证通知书》即有关告知要求即可。依据国土资源听证规定的要求，征地拆迁过程中进行听证的，应该由县级以上人民政府国土资源行政主管部门组织听证。一、在拆迁过程中，什么情况下拆迁户可以提起听证《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十一条规定：因旧城区改建需要征收房屋，多数被征收人认为征收补偿方案不

2023-03-21

282人看过
经济犯罪
征地拆迁建议的相关内容

一、经济诈骗罪经济诈骗罪行为一般都涉及经济内容，所以法律上没有“经济诈骗罪”的说法，我国现行法律上所讲的经济诈骗主要分一般诈骗、合同诈骗和金融诈骗，经济诈骗罪是包括了诈骗罪、合同诈骗罪、金融诈骗罪其中跟经济社会密切相关的诈骗犯罪，包括但不限于诈骗罪、合同诈骗罪、金融诈骗罪。经济诈骗罪中合同诈骗是具体罪名(刑法第二百二十四条)，在刑法中包含在扰乱市场秩序罪(刑法第八节)这一类罪名中，是指在签订和履行合同的过程中利用合同诈骗对方钱财的某些行为；经济诈骗罪中金融诈骗是一类罪名(刑法第五节)，主要涉及金融领域，包括集资诈骗、贷款诈骗、信用证诈骗、信用卡诈骗、有价证券诈骗、保险诈骗等；经济诈骗罪中其他的诈骗行为就是通常意义上的诈骗，包括利用一般手段诈骗别人财产的行为(刑法第二百六十六条)，诈骗出口退税的行为，利用某些非法组织的诈骗行为(刑法第三百条)等。许多当事人询问经济诈骗罪量刑标准是什么？有人认

2023-03-21

171人看过
拆迁维权
在征地拆迁维权时应该怎么收集相关证据

经常有被征收人在和律师初次接触时，就提出“对补偿不满意，我要起诉征收方”。但当律师问他们手里有什么证据时，他们往往会讲出一些事，而客观的有利于自己的实质证据则不多。实际上，很多被征收人并清楚如何系统性地全面收集有法律效力的证据，这是咱们在和征收方打官司时总是处于弱势一个重要原因。所有的官司，证据都是最基础也是最重要的，一个官司能够打赢，很大程度上要依赖于证据链的完整。在征地拆迁的行政诉讼案件中，尤其如此。如果证据收集不足，诉讼也就很难顺利开展。这主要是大家在征收流程中忽视了证据的收集工作。为了解决这个问题，爱土拆迁律师全面梳理了征地拆迁全流程，教大家具体按照六步来收集相关证据，帮助大家在发生补偿争议时，能够拥有足够充分的证据来依法维权。毕竟俗话说得好，打官司打的就是证据。第一步：收集整理和补办土地房屋相关的权属证件、手续无证房或证件不全的房屋，往往是拆迁时产生纠纷最多的一类房屋，甚至有被认

2023-05-22

327人看过

拆迁评估
征地拆迁评估的相关探讨

笔者近年来接触征地拆迁评估较多，一直受到下面几个问题的困扰。这其中有的是政策问题，有的是评估技术问题，虽然以深圳为例，但应该有普遍意义。一、征地拆迁中土地估价机构的法律地位问题《中华人民共和国土地管理法实施细则》第二十五条规定：征用土地方案经依法批准后，由被征用土地所在地的市、县人民政府组织实施，并将批准征地机关、批准文号、征用土地的用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法和办理征地补偿的期限等，在被征用土地所在地的乡（镇）、村予以公告。被征用土地的所有权人、使用权人应当在公告规定的期限内，持土地权属证书到公告指定的人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。市、县人民政府土地行政主管部门根据经批准的征用土地方案，会同有关部门拟订征地补偿、安置方案，在被征用土地所在地的乡（镇）、村予以公告，听取被征用土地的农村集体经济组织和农民的意见。征地补偿、安置方案报市、县人民政府批准后，由市

2023-07-02

317人看过
笔录
在征地拆迁过程中，被征收人不参加听证是否合法

1、在征地拆迁过程中，被征收人不参加听证是否合法？听证在房屋拆迁前进行的，行政机关应当在听证七日前将听证的时间、地点告知当事人。如果当事人不知情，听证会是非法的。通知后当事人不参与的，听证程序合法。《中华人民共和国行政处罚法》第四十二条行政机关在作出责令停产、停业、吊销许可证、巨额罚款等行政处罚决定前，应当告知当事人请求听证的权利；当事人请求听证的，应当告知当事人当事人要求听证的，行政机关应当组织听证。当事人不承担行政机关组织听证的费用。听证按照下列程序组织：（一）当事人要求听证的，应当在行政机关通知后三日内提交；（二）行政机关应当在听证七日前通知当事人听证的时间、地点；（三）除国家秘密、商业秘密或者个人隐私外，听证应当公开举行；（四）听证应当由行政机关指定的非调查人员主持；当事人认为主持人与本案有直接利害关系的，有权申请回避>（五）当事人可以亲自出席听证，也可以委托一至二人代理；（六）听

2023-05-02

472人看过
土地征收
是土地征收还是“以租代征”？别被征地拆迁忽悠了

很多农民可能遭遇过这样的情况：就是快要临近征地拆迁的时候，就会有相关人员告知：“为了生态农业、高效农业或者是为了修建公共设施等等，需要租用农民土地进行建设……”，或者会突然知道某用地单位或个人直接与村委会签订了协议租赁土地;也有基层政府直接租赁、转租农村集体土地等等的现象。在这样毫无防备的情况下，被征收农民只能交出自己的土地，但结果却是看到自己的耕地上建起了厂房盖起了工厂或者是直接被划入了征收拆迁范围。这下被征收农民才反应过来很可能是征收方用“以租代征”的方式对自己的耕地进行了“圈占”。那么，什么是“以租代征”呢?它是指通过租用农民集体土地进行非农业建设，擅自扩大建设用地规模。其实质是规避法定的农用地转用和土地征收审批，在规划计划之外扩大建设用地规模，同时逃避了缴纳有关税费、履行耕地占补平衡法定义务。“以租代征”所带来的直接后果是首先是导致农民的的耕地或用地减少，间接损害农民的经济利益收入

2023-06-17

213人看过
笔录
征地拆迁中,被征收人没有参与听证合法吗

一、征地拆迁中,被征收人没有参与听证合法吗在房屋拆迁之前进行听证的，行政机关要在进行听主证前七天通知当事人举行听证的时间、地点，没有通知被拆迁人造成没有参加的，听证是违法的，如果通知后被拆迁人没有参加的，听证程序是合法的。《中华人民共和国行政处罚法》第四十二条行政机关作出责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚决定之前，应当告知当事人有要求举行听证的权利;当事人要求听证的，行政机关应当组织听证。当事人不承担行政机关组织听证的费用。听证依照以下程序组织:(一)当事人要求听证的，应当在行政机关告知后三日内提出;(二)行政机关应当在听证的七日前，通知当事人举行听证的时间、地点;(三)除涉及国家秘密、商业秘密或者个人隐私外，听证公开举行;(四)听证由行政机关指定的非本案调查人员主持;当事人认为主持人与本案有直接利害关系的，有权申请回避;(五)当事人可以亲自参加听证，也可以委托一至二

2023-04-27

335人看过

拆迁人
征地拆迁中被征收人应该了解的权利和保障

一、被拆迁人主要的实体权利（1）所有权；房屋土地使用权；地役权；（2）经营权二、被拆迁人主要的程序性权利（1）知情权（2）听证权（3）选择权（4）对评估结果异议权（5）申请行政复议、提起诉讼权利（6）依法请求回避的权利法人有哪些权利1、在法律和公司章程规定的职权范围内行使职权；2、负责公司的生产经营和管理；3、代表公司参加民事活动；4、公司章程授予的其他职权。《公司法》第五条，公司从事经营活动，必须遵守法律、行政法规，遵守社会公德、商业道德，诚实守信，接受政府和社会公众的监督，承担社会责任。公司的合法权益受法律保护，不受侵犯。《公司法》第十三条，公司法定代表人依照公司章程的规定，由董事长、执行董事或者经理担任，并依法登记。公司法定代表人变更，应当办理变更登记。《中华人民共和国土地管理法》：第十条，农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别

2023-07-06

462人看过
闲置土地
征地后几年没拆迁文件有效吗

征收土地后，征收部门在2年内没有开发土地，造成土地闲置的，经原批准机关批准，由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权。收回土地使用权后，征收文件无效。《中华人民共和国土地管理法》第三十八条禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。已经办理审批手续的非农业建设占用耕地，一年内不用而又可以耕种并收获的，应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种，也可以由用地单位组织耕种；一年以上未动工建设的，应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳闲置费；连续二年未使用的，经原批准机关批准，由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权；该幅土地原为农民集体所有的，应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。在城市规划区范围内，以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的闲置土地，依照《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定办理。征地协议包含哪些文件？征地协议包含的文件有：1、征地告知书。就是在征地报批前，要将拟征土地的用

2023-08-17

404人看过