民法典如何认识物权的优先效力-法师兄

民法典如何认识物权的优先效力

来源：互联网时间： 2023-04-12 20:21:28 449 人看过

一、民法典如何认识物权的优先效力

民法典认识物权的优先效力的方式如下：

1．物权对债权的优先效力。同一物上同时并存物权与债权时，除非法律另有规定，物权优先于债权得以实现。

2．物权对物权的优先效力。物权之间的优先效力判断以成立在先，权利在先为原则，以定限物权优于所有权，法定物权优于约定物权为例外。

《民法典》规带，利害关系人认为不动产登记簿记载错误的，可以申请更正登记。有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。登记更正后，原权利人在异议登记期间对该不动产作出的处分，登记更正后的权利人未追认的，不发生效力。债务人未履行到期债务的，担保物权人可以依照本法和其他法律的规定实现担保物权。担保物权人在主债权诉讼时效期间届满未行使担保物权的，担保物权消灭，但担保物权人占有担保财产的，担保人可以要求担保物权人行使担保物权，担保物权人不行使的，担保人可以请求人民法院拍卖、变卖担保财产并返还超过债权数额的部分。

二、物权的支配关系是怎样的

物权的支配关系如下：

1．人对物的全面的支配关系。既包括对物的价值的支配，也包括对物的实用价值的支配。

2．人对物的利用关系。虽然所有权制度也调整所有人对物的利用，但在实际生活中还存在大量的非所有人对物的利用关系，而且这在市场经济中是一种普遍的、经常发生的现象。

3．人对物的交换价值的支配关系。物的所有人在自己的物上为他人设定担保，由担保权人支配物的交换价值，从而使得债务人获取信用，这也是人们对物的利用的一种重要的方式。

4．人对物的占有关系。占有是一种非常复杂的法律现象，它既可能是基于本权的占有，也可能不是基于本权的占有，它既可能表现为一种权利，也可能只是一种事实状态。

三、物权保护的种类有哪些

物权保护的种类有：

1．自物权与他物权；

2．用益物权与担保物权；

3．主物权与从物权；

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