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卖房签了定金合同不想卖了是否能

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-03 01:06:07 356 人看过

卖房收了定金没签合同不想卖的，原则上收受定金一方违约，应当将定金双倍返还。

我国法律规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

双方虽然没有签订合同，但是还是建议协商解决，能只是退还已收款项的最好。

《民法典》第四百九十条

当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

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