一、由父母出资购买的房子,夫妻离婚时怎么分割
由父母出资购买的房子,夫妻离婚时的分割方式:婚前父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。婚后父母为双方购置房屋出资的,该出资应认定为对夫妻双方的赠与,但如果产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
二、夫妻离婚后办理房屋过户需提交什么材料
夫妻离婚后办理房屋过户需提交以下材料:
1.房屋所有权证书;
2.本人身份证原件、离婚证;
3.离婚协议或生效的法院离婚判决书、离婚调解书;
4.原房屋所有权证所附房屋登记表、房产(分户)平面图两份;
5.买房时的契税完税或减免税凭证;
6.有的还要法院出个执行函。
三、夫妻离婚房产过户手续办理是怎样的
无论是通过法院调解离婚还是判决离婚,法院出具的民事调解书和民事判决书都是具有法律强制约束力的法律文书。如果离婚时法院确定房屋归一方所有,另一方应在法律文书生效后协助办理过户手续,否则当事人可以申请法院强制执行,房地产交易中心会协助法院办理房产过户手续。如果是协议离婚,另一方不配合办理房产过户的话,当事人可以到法院申请强制执行,或是离婚后直接到公证机关将离婚协议公证,房产交易中心一般会认公证后的离婚协议。
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协议离婚,又被称作登记离婚或者合意离婚,是日常生活中较常适用的一种离婚方式。协议离婚主要是指,夫妻双方在达成合意的条件下,共同亲自前往婚姻登记机关,办理离婚手续解除原有的婚姻关系。... 更多>
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父母出资购买的房子离婚时怎么分割广东在线咨询 2022-12-03双方父母出资购买的房产,离婚时夫妻双方按照各自父母的出资份额分割该房产。 这种情况就不需要区分房产证是登记了一方名字还是双方名字了,因为不论房产证怎么登记,夫妻双方都可以分割到自己父母出资份额所应占部分的房产份额。
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夫妻婚后父母出资购买的房屋离婚时如何分割福建在线咨询 2022-08-07离婚时应针对不同的情况对房产作不同的处理。 一、子女结婚前,父母为子女购置房屋或者为子女购房部分出资,该房屋或出资应当认定为父母为自己子女一方的赠与,与子女结婚之后的配偶无关。这种情况下该房屋或出资属于子女一方的婚前财产,不参与离婚时的共同财产分割。 但是,如果子女结婚前,父母为子女购房或部分出资时明确表示该房屋或出资是给子女及其配偶双方的,则视为父母对子女及其配偶双方的赠与,该房屋或出资即属于夫
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婚前父母为子女购买的房子,夫妻离婚时怎么分割北京在线咨询 2022-12-04当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,属于夫妻一方的个人财产,离婚时另一方无权分割。但父母明确表示赠与双方的,属于夫妻共同财产,离婚时可以主张分割。 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理: (一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许; (二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房
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父母出资购买的房子离婚时如何分割吉林省在线咨询 2022-06-261、父母出资购买的房屋如果只登记在其子女一方,那就是赠与子女个人的,是子女的个人财产,离婚时不用参与分割,直接归个人所有。 2、如果房屋登记在双方名下,那就是夫妻共同财产,离婚时应该协商分割。
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夫妻双方的父母出资买的房离婚时怎么分割福建在线咨询 2022-11-26在没有特殊约定的情况下,双方父母出资为子女购房,房子登记在一方子女名下的,依照出资份额共有,离婚时夫妻双方按照父母的出资比例分割。 登记在双方名下的,认定是对夫妻双方的赠与,为共同共有,如何分割由双方协商,双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理: (一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许; (二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋