合同的特点是明确、详细、具体,并规定有违约责任;而协议的特点是没有具体标的、简单、概括、原则,不涉及违约责任。从其区别角度来说,协议是签订合同基础,合同又是协议的具体化。
一、建筑工程承包合同是指什么
建筑工程承包合同是指发包人与承包人为完成特定的建筑安装工程,明确相互权利和义务的协议。在签订建设工程承包合同时,承包商应注意以下问题:
1、在签订合同之前,承包商应尽可能详细地了解项目的真实性、可靠性和发包商的信用状况,必要时进行详细的调查;
2、合同价格应当明确约定。工期、质量、工程造价的约定是施工合同最重要的内容;
3、详细约定工程预付款、进度拨款和竣工结算程序;
4、建设工程总承包合同应当具体约定发包人、总承包人、分包人的关系和各自的责任。总承包合同应当具体化各方关系和责任,便于操作,避免纠纷;
5、明确规定监理工程师和其他管理人员的职责和权限。施工过程中,发包人、承包人、监理人参与生产管理的工程技术人员和管理人员较多。往往责任和权限不明确或不为他人所知,导致各方不必要的纠纷;
6、约定违约条款应该注意的情况。违约金或赔偿金的具体的具体数额和计算方法,并有可操作的行为,以防止事后发生纠纷。
二、侵权责任和违约责任有什么区别
合同违约责任与侵权责任的区别是:1、产生基础,违约责任是基于违反合同产生的责任,而侵权责任是基于行为人没有履行法律上的规定,或者认可的应尽的注意义务而产生的责任;2、归责原则。违约责任的归责原则是以严格责任为主,而侵权责任以过错责任为重点,3、举证责任,违约方举证,但侵权行为人通常不负举证责任。
三、签字按手印协议有没有法律效应
签字按手印协议有法律效应。签字按手印的协议只要符合相法定的生效要件就能有效。按手印具有与签字或盖章同等的法律效力,都是有效的签字方式。在各当事人都签名、盖章或者按指印后,合同就成立。
一、合同与协议的区别是:
1、法律效力不同。合同在法律范畴内合同比协议更有说服力;
2、具体内容不同。合同写得比较明确、具体、详细、齐全,并涉及到违约责任,即使其名称写的是协议,也是合同。协议写得比较概括、原则、很不具体,也不涉及违约责任,即使其名称写的是合同,也不能称其为合同,而是协议;
3、性质不同。协议是签订合同的基础,合同又是协议的具体化。
二、协议内容包括以下内容:
1、双方的基本信息,如姓名或姓名、地址、联系方式等;
2、债权债务的类型、内容、履行期限、履行方式等;
3、双方对债权债务的权利和义务;
4、违约责任,即任何一方违反协议应承担的违约责任;
5、终止合同权利义务有债务已经按照约定履行、合同终止、债务相互抵销、债务人依法提取标的物、债权人免除债务、债权债务属于一人、法律规定或者当事人约定终止的其他情形。
综上所述,签字按手印协议有法律效应。签字按手印的协议只要符合相法定的生效要件就能有效。按手印具有与签字或盖章同等的法律效力,都是有效的签字方式。在各当事人都签名、盖章或者按指印后,合同就成立。合同与协议的区别有法律效力不同、具体内容不同、性质不同。协议内容包括双方的基本信息,如姓名或姓名、地址、联系方式等;债权债务的类型、内容、履行期限、履行方式等;双方对债权债务的权利和义务;违约责任,即任何一方违反协议应承担的违约责任等。
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