关于房产的婚前协议有法律效力吗-法师兄

关于房产的婚前协议有法律效力吗

来源：互联网时间： 2023-05-06 15:31:23 197 人看过

一、关于房产的婚前协议有法律效力吗

关于房产的婚前协议有法律效力，双方自愿、协商一致签订的关于房产的婚前协议，是有法律效力的。法律规定男女双方可以就婚前财产进行约定。

《民法典》第一千零六十五条，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

二、房产婚前协议怎么办理过户

夫妻婚前房产过户需由双方携带身份证件、婚姻状况的证明、购房合同、房屋的相关产权证等资料向房地产管理部门提出申请；填写表格与存量合同；等待审核，缴纳有关税费；房地产管理部门核发过户单，领取过户回执。

《不动产登记暂行条例》第二十一条，登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

三、婚前协议内容包括房产共有吗

双方可以约定结婚以前及婚姻关系存续期间所得的财产归属，例如归各自所有、共同所有、部分各自所有、部分共同所有。婚前协议内容包括房产共有一般是有效的，但是作用有限，未发生变更登记，对第三人不产生效力。同时，约定如果附有一些违法的条件时，有可能协议无效。应谨慎为之。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多婚前协议相关文章

婚前财产
婚前关于离婚的财产协议是否具有法律效力

婚前关于离婚的财产协议有法律效力，依法成立的婚前财产协议，对夫妻双方具有法律约束力，当事人双方都有权依照约定行使相关的财产权利，也必须承担相应的财产义务，离婚时，双方财产利益的分配必须按照约定进行。《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。一、婚前财产协议的内容有哪些婚前财产协议内容应当包括以下内容：1、当事人的姓名、性别、职业、住址等基本情况；2、婚前财产(含债务)的名称、数量、规格、种类、价

2023-04-04

491人看过
婚前协议
婚前协议属于法律效力吗

婚前协议有法律效力不需要公证。根据规定，夫妻双方基于平等自愿的原则下约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有，并签订书面婚前协议的，协议内容不违反法律强制性规定也不损害社会利益的，是具有法律效力的。一、二婚夫妻可以约定把财产留给子女吗夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。夫妻双方拟定财产证明协议的，自双方签字后发生效力。重组家庭可以在婚前协议或者婚内协议中将其财产作出约定。二、夫妻共同财产法律效力有哪些规定夫妻财产约定具有如下的法律效力：约定不违反法律规定，意思表示真实，就对双方都有约束力。婚前协议包括的内容有：约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。三、婚前贷款买房需要房产公证吗婚前贷款买房是否需要财产公证由双方当事人自行

2023-03-23

199人看过
婚前财产
婚前财产协议有法律效力吗？

婚前财产协议是指将要结婚的男女双方为结婚而签订的、于婚后生效的具有法定约束力关于财产分配的书面协议。依法成立的婚前财产协议，对夫妻双方具有法律约束力，当事人双方都有权依照约定行使相关的财产权利，也必须承担相应的财产义务；离婚时，双方财产利益的分配必须按照约定进行。当然，如果双方在婚后另行签署了内容不一致的财产协议的，以后签署的协议为准。但是婚前财产协议一般情况下不对外发生法律效力，当事人不得以其与配偶之间实行分别财产制为由对第三方的债权请求进行抗辩。一、复婚之后离婚协议是否失效复婚之后，离婚协议失效。但是原协议书涉及财产分割方面的条款，不因男女双方的复婚而当然失效，仍然具有法律效力，对男女双方仍具有约束力。因此除非双方重新签订一份关于财产分配的协议书，否则原离婚协议中对于财产分配的约定依然生效。在复婚后的那第二次婚姻里，该房屋的性质是女方的个人婚前财产，若双方复婚后再次离婚，那么该房屋应归

2023-03-22

346人看过
婚前协议
财产婚前协议有法律效力吗

一、财产婚前协议有法律效力吗（一）有效的婚前财产协议要满足相应的条件：1、订立婚前财产协议必须出于双方自愿，任何一方均不能对另一方采取隐瞒、欺诈、胁迫的方式，也不能乘人之危。基于不真实的意思表示而订立的协议是无效的。2、婚前财产协议的对象必须是夫妻一方或者双方合法拥有的财产，括婚前个人财产和婚后共同财产，不属于夫妻所有的财产不能成为婚前财产协议的客体。3、婚前财产协议的内容必须合法，既不能规避法律，也不能违反公序良俗。（二）婚前财产协议一般情况下不对外发生法律效力，当事人不得以其与配偶之间实行分别财产制为由对第三方的债权请求进行抗辩。二、婚前财产和婚后财产的区别婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。判断是否属于婚前财产的关键在于财产权的取得时间系在结婚之前。如果财产权的取得系在婚前，但婚后才实际占有该项财产，其性质属于婚前个人财产。夫妻一方的婚前财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻

2023-05-06

343人看过

婚前购房
婚前购房协议有法律效力吗

婚前购房协议法律效力如下：满足协议当事人具有相应民事行为能力，双方真实意思表示，不违反法律法规的禁止性规定等条件，就具备法律效力，双方当事人应按照协议约定履行义务。且一方婚前个人全款购房的，除另有约定外，应认定为其个人房产。一、我想和老公协议离婚，想了解一下，在什么情况下离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割的协议，对男女双方具有法律效力。有效的离婚协议须具备以下条件：1、行为人具有相应的民事权利能力和行为能力；2、不违反法律的强制性禁止性规定或者社会公共利益；3、离婚的意思表示真实，且就财产分割、债务承担、子女抚养达成一致。此外，存在多份离婚协议的情况下，在民政局备案的那份离婚协议具有相应的法律效力。但最终未到民政部门办理协议离婚手续，则多份协议均不具有法律效力。二、欠款协议有没有法律效力一般情况下，如果签订借款协议的双方当事人都具有相应的民事行为能力；并且该借款协议表达

2023-03-03

139人看过
婚前财产
婚前的协议有法律效力吗

如果婚前协议具有以下条件，则具有法律效力：1、婚前协议只要内容上不违反法律规定，它在法律上就是生效的。2、婚前协议一般是对财产的分配作出协议，如果是对以后孩子的抚养权，或者各种人身上的规定，就是不合法的。3、婚前协议在格式上并没有严格的要求，只要内容条款能够表达双方的真实意思表示就是一份可以生效的协议。一、出轨净身出户有法律效力吗“过错方净身出户”的婚前协议在法律上是具备法律效力的。因为法律并没有明文禁止类似协议，它和现行法律也没有冲突，一般会采取当事人意思自治的原则，承认协议有效。保护妇女权益、主张夫妻忠诚，是我国法律的基本原则和重要内容。婚姻一方特别是男性的婚外情，必然对另一方特别是女性造成精神伤害，既不道德，也违反了法律。夫妻双方为了保证感情的忠诚和家庭的完整，签订了《夫妻忠诚协议》，而且是双方真实意思的表示，这并没有过错。二、婚前协议夫妻应该如何写婚前协议的内容应该包括：1、当事人

2023-04-11

99人看过