拆迁经营性房屋补偿怎么算-法师兄

拆迁经营性房屋补偿怎么算

来源：互联网时间： 2024-08-01 07:45:53 97 人看过

一、拆迁经营性房屋补偿怎么算

在拆迁经营性房屋时，补偿数额的计算主要依据房屋被征收前的效益和停产停业期限等因素。具体的计算方法由各省、自治区、直辖市根据当地实际情况制定。

二、经营性房屋补偿的项目

1．土地使用权补偿：根据土地的使用性质和使用年限，计算出土地使用权的区域补偿价。

2．厂房重置成新价：这表示厂房如果重新建设需要多少钱，同时也要考虑被拆迁房屋的新旧程度。

3．停产停业损失费：因拆迁导致的企业停产停业所造成的损失费用。

4．装修附属物补偿：对现有建筑的添附物，如水泵、变压器、机器设备等，按照重置费进行补偿。

5．机器设备补偿：对于不可移动的机器设备，需按照重置成新价进行补偿；而可移动的机器设备，则补偿搬迁费用。

6．搬迁费用：这包括所有可移动附属设施设备的搬迁费用。

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