旧房拆迁能申请仲裁吗-法师兄

旧房拆迁能申请仲裁吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-13 12:36:07 400 人看过

一、旧房拆迁能申请仲裁吗

关于对现有房产进行拆迁能否提出仲裁请求，其决定因素主要在于拆迁补偿协议中所包含的仲裁条款以及双方当事人的个人意愿。

依据相关的法律法规，例如《中华人民共和国仲裁法》等，在平等主体之间发生的合同争议以及其他涉及财产权益的纠纷中，若双方在完全自愿的前提下达成了仲裁协议，那么这些争议便可通过仲裁方式予以解决。

就拆迁安置补偿纠纷而言，仲裁协议的存在至关重要：倘若拆迁补偿协议中已经明确规定了仲裁条款，也就是双方在事前已经达成共识，愿意将因拆迁安置补偿所引发的争议提交给仲裁机构进行裁决，那么当事人便有权依据这份协议向仲裁机构提出仲裁申请。

自愿原则同样不可忽视：在缺乏仲裁协议的情况下，任何一方都不能单独向仲裁机构提出仲裁申请，因为仲裁委员会将不会对此类申请予以受理。

只有当双方均自愿并达成一致意见的仲裁协议存在时，仲裁程序才能启动。

《仲裁法》第二十一条

当事人申请仲裁应当符合下列条件：

（一）有仲裁协议；

（二）有具体的仲裁请求和事实、理由；

（三）属于仲裁委员会的受理范围。

二、公房拆迁如何补偿

就拿公有住房拆迁补偿这事来说吧，其中会涉及到几个补偿项目，比如房屋价格补偿啊，搬家和重新安顿的费用等等。

至于怎么分配这些补偿款呢，这要看具体情况而定哦。

比如说，如果你已经顺利拿到了这套房子的所有权，那么房屋的价钱和搬家安置费就是归你所有啦；但如果说你还没拿到这个所有权呢，那住在那里的你也能享受到搬家安置费的补偿哟。

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