开发商延期交房怎么退定金-法师兄

开发商延期交房怎么退定金

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-19 14:00:56 205 人看过

在《中华人民共和国民法典》中，如果开发商未能按照约定日期交付房屋，作为购房者，他希望了解如何取回所缴纳的定金。根据该法典的明确规定，若支付定金的一方未能履行其债务或未达到约定的标准，导致合同目的无法实现，则无权请求返还定金；反之，若接受定金的一方未能履行其债务或未达到约定的标准，导致合同目的无法实现，则应向对方双倍返还定金。因此，当开发商无法如期交付房屋时，这无疑构成了违约行为，购房者有权依据上述法律规定，要求开发商双倍返还定金。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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