离婚手续进行中，房子有贷款的解决方法-法师兄

离婚手续进行中，房子有贷款的解决方法

来源：互联网时间： 2023-09-16 12:00:10 144 人看过

办理离婚房产贷款需要以下手续：一、准备过户资料。二、双方共同到当地房地产管理部门办理产权转移手续：公证处办析产公证；交易核心办转绘；房管局办免契税申请；办析产登记手续并缴交登记费；取证。三、到银行办理贷款权利（义务）人变更手续。

办理离婚房产贷款需要以下手续：

1.准备过户资料。

二、双方共同到当地房地产管理部门办理产权转移手续：公证处办析产公证；交易核心办转绘；房管局办免契税申请；办析产登记手续并缴交登记费；取证。

三、到银行办理贷款权利（义务）人变更手续。

离婚后如何办理房产贷款？

在离婚时，夫妻共同财产可能会被分割。然而，如果离婚时未对房产进行分割，或者分割后发生了可以再次分割的情况，夫妻双方可能会产生纠纷。在这种情况下，可以通过签订房产分割协议来解决。协议签订后，若一方不履行协议，另一方可以向法院起诉。判决后，另一方凭生效判决书可至房产登记部门办理房产过户。如果双方无法签订分割协议，另一方可以直接向法院起诉，要求分割离婚时没有分割的房产。法院经审理做出判决后，另一方凭生效判决书可至房产登记部门办理房产过户。需要注意的是，当事人向法院请求再次分割夫妻共同财产的诉讼时效为两年，从当事人发现次日起计算。

离婚房产贷款需要的手续包括过户资料、产权转移手续、公证处办析产公证、房管局办免契税申请、办理析产登记手续并缴交登记费、取证以及银行办理贷款权利（义务）人变更手续。然而,如果离婚时未对房产进行分割或分割后发生了产权再次分割的情况,夫妻双方可能会产生纠纷。在这种情况下,可以通过签订房产分割协议来解决。协议签订后,若一方不履行协议,另一方可以向法院起诉。判决后,另一方凭生效判决书可至房产登记部门办理房产过户。不过,当事人向法院请求再次分割夫妻共同财产的诉讼时效为两年,从当事人发现次日起计算。

《中华人民共和国民法典》第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

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