房产抵押解押手续有以下流程：

1、准备房产证，身份证，收入证明等资料;

2、银行预约的时间;

3、到房交所办理抵押登记;

4、把做了抵押登记的产权证送回到银行;

5、等待等待放贷。一般的情况抵押贷款在一个月左右(30个工作日)。

一、商业住房贷款还完后要怎么办理手续

商业住房贷款还完后手续办理如下所示：

1、还清贷款后，到本人所贷款的银行，找个人业务部，开具《撤销抵押登记证明》；

2、银行会把贷款时办理的《房屋他项权利证》交还，然后去房管局办理撤销抵押手续，或者由银行人员办理，取回《房屋产权证》交还贷款人；

3、如果银行让本人自行办理，具体步骤如下：房屋所有产权人必须到场，带上身份证，和《撤销抵押登记证明》、《房屋他项权利证》，到房管局产权科办理撤销抵押手续，取回《房屋产权证》。

买房办贷款手续如下：

1、要先确定贷款金额；

2、确定贷款方式：公积金贷款、商业贷款、组合贷款。

房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。

二、公司开户要怎么办

公司账户开户及对公账户开户流程：1、提前预约银行客户经理；2、签相关文件、盖章；3、银行会将相关资料报送央行，一般需要5个工作日，央行会下发开户许可证；4、等待客户经理通知去取证、回单卡、U盾等；5、在客户经理的指引下进行账户存款等剩余操作。

所需材料：营业执照正本、副本；公司章程；法定代表人身份证原件及复印件；合伙人或股东身份证复印件；经办人身份证原件及复印件；公章、财务章、法人章、合同专用章、发票专用章；银行要求的其他材料。公司除法定的会计账簿外，不得另立会计账簿。对公司资产，不得以任何个人名义开立账户存储。

三、房产证上有抵押怎样贷款

用房产证抵押贷款的手续如下：

1、申请贷款人向银行提出贷款申请，提交相关材料供银行审批，相关材料主要包括：身份证明材料、房屋买卖合同或房屋预售合同、婚姻状况证明、收入证明等；

2、贷款银行指定房产评估机构对贷款人的房产进行评估，并提交房产评估报告，进而确定放贷额度，对申请人提供的房产进行评估；

3、贷款人与贷款银行签订《房屋抵押借款合同》等相关协议，在贷款银行开立个人还款账户；

4、前往房产登记中心办理抵押登记手续；

5、贷款银行将放款至借款人指定的银行账户。