宅基地还能再申请吗?-法师兄

宅基地还能再申请吗?

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-16 19:43:10 390 人看过

一、如何分户?

这个问题分两方面处理，其一是解决分户的问题，其二则是要符合宅基地申请的问题。根据《关于规范农村居民分户有关问题的通知》规定：农村居民凡具备下列条件之一的，可申请分户：

①结婚后在本村社另有合法住房的;

②离婚后在本村社另有合法住房，或在本村社无合法住房、但已离婚半年以上的;

③在本村社另建合法独立住房居住的。

所需要的条件是：A书面申请;B居民户口簿;C结婚证或离婚证(包括法院的离婚判决书);

④农村合法住房证明(包括农村房屋所有权证、农村房屋分割的公证书、人民法院对农村房屋分割的判决书)。

如何符合这些政策规定，则可持相关材料向当地派出所申报。

二、申请宅基地需要什么条件?

①因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的;

②外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的;

③因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设，需要搬迁的。

根据《土地管理法》第六十二条规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，即“一户一宅”。农村宅基地一般以户为单位申请，各地方法规政策都有相关的宅基地批准和管理文件。

需要注意的是，如果能符合上述分户和宅基地申请条件，则仍需要先去村委会了解清楚才行。如果村委并没有宅基地指标，或者当地要求不准建房等情况出现，那符合条件也没有用处的。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多结婚证相关文章

农村宅基地
父亲把宅基地卖了,子女能申请宅基地吗

一、父亲把宅基地卖了,子女能申请宅基地吗农村宅基地不可以通过协议来变更使用权人的，正确的途径是在得到家庭成员的认可下，到当地土地管理部门申请办理“农村宅基地使用权证”的变更登记手续。变更宅基地户主需满足的条件：转让行为应征得本集体经济组织的同意；受让人没有住房和宅基地，且符合宅基地使用权分配条件；受让人为同一集体经济组织内部成员。需要准备的材料：原户主的变更申请新户主的过户申请双方签订的有关房屋赠与或者买卖协议双方的户口本及身份证明村委会出具的有关证明原户主持有的原土地证等到所在地国土资源所申请变更登记。注意宅基地使用权的转让和变更必须是与房屋的所有权一起进行，单独的宅基地使用权不存在转让行为。二、父亲卖宅基地子女需要知道吗是否需要子女知道并没有这方面的限制，农村的宅基地，其土地所有仍属于村集体所有。根据法律规定，农村宅基地只能在本村居民之间转让、出售。不得向外村居民转让、出售，否则，转让

2023-03-27

136人看过
农村宅基地
现在还能申请新的农村宅基地吗？

市国土资源局地籍科一位工作人员介绍：“可以申请新的宅基地，本人的申请要通过村民代表大会、村委会、乡镇规划部门、县区国土资源局、县区政府审核同意这样一个大致的流程，同时要符合‘一户一宅’等条件。在农用地建设宅基地标准是不超过260平方米，在非农用地上建设宅基地不超过264平方米。”关于农村宅基地确权，工作人员解释，申请的过程就是确权的过程，前几年我市广饶县一直在办理着农村宅基地确权登记，但现在实施不动产登记了，也就是房产证与土地证要合办为不动产权证，目前农村如何登记还没有具体的文件。所谓不动产统一登记，就是把过去分散在国土、房管、林业、农业等部门的不动产登记职责，统一整合到国土资源部门登记管理。对老百姓来说，关系最大的就是原来的房产证和土地证的更换问题，目前该项工作正在各地试点展开。东营区不动产登记中心工作人员称，对农村宅基地东营区“没有具体要求，一直不能办证。”相关阅读：如果宅基地不确权，

2023-05-02

152人看过
再婚
再婚后我和孩子户口还在前夫家,能申请宅基地吗

一、再婚后我和孩子户口还在前夫家,能申请宅基地吗申请农村宅基地的条件是：1、因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的；2、外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的；3、因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要搬迁的二、我是外来媳妇户口已经签到上海农村来了，现在又和老公离婚了，户口没地方挂，户口还在前夫家里。我想申请宅基地，可村民不同意我建造。找过村长和镇土地所的都说没办法。离婚后可以在男方村批宅基地吗？《土地管理法》第六十二条规定“农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、

2023-03-11

388人看过
管制
申请宅基地要交税吗,申请宅基地要多少钱

宅基地是农村居民居住的基础权属产权，国家对宅基地相关政策做出过多次修改，农村宅基地只有农村户口才能申请宅基地吗?如果子女的户籍是城镇户口，能够在父母所在地申请属于自己的宅基地?宅基地政策是广大农民都很关心的问题，宅基地政策的转变关乎着农民的切身利益。宅基地使用权的取得以及行使和转让，适用土地管理法及国家有关规定。宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，那么申请宅基地要交税吗?申请宅基地要多少钱?申请宅基地要交税吗?1、对于农村的宅基地，由于是集体所有但农民永久使用，所以申请宅基地不用交税。2、宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。宅基地的所有权属于农村集体经济组织。3、宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利

2023-05-05

329人看过

农村宅基地
分户后能不能申请宅基地，申请宅基地可予通过的情形

分户后可以申请宅基地，但是需要满足两个条件，首先是满足了分户条件，其次是原户所有的宅基地面积尚未达到法律规定的限额标准，需要重建或者扩建。申请宅基地可予通过的情形包括依法引进或者招聘的技术人员需要在农村安家落户、因灾毁需要重建等等法定情形。一、分户后能不能申请宅基地分户后能申请宅基地，但需要满足一定条件，即已具备分户条件且原有宅基地面积尚未达到《农村宅基地管理办法》规定限额标准需重建、扩建的，可以申请宅基地。如果以所有家庭成员作为一户申请宅基地并被批准后，不具备分户条件或不合理分户申请宅基地的，不能再申请宅基地。二、申请宅基地可予通过的情形申请宅基地可予通过的情形主要有以下几种：1.因国家或集体建设、移民、灾毁等需要迁建、重建的;2.实施城市、村庄和集镇规划或旧村改造，需要调整拆迁的;3.现有宅基地面积尚未达到本办法规定限额标准需重建、扩建的;4.已具备分户条件且原有宅基地面积尚未达到本办

2023-06-04

129人看过
农村宅基地
父亲卖了宅基地儿子可以再申请吗

农村居民一户只能申请一处宅基地,父亲与儿子在同一家庭户的,宅基地出售后,不能再申请宅基地。如果儿子已经成家分户,或者到达结婚年龄需要单独居住的,可以为自己家庭申请宅基地。一、同村人转让宅基地需要什么手续1、经本村委会同意；2、转让人与受让人为同村人3、转让人户口已迁出本村或“一户多宅或多房”。如系一户一宅，须明确表示不再申请宅基地，且有证据表明其已有住房保障，如与其他近亲属合户居住。4、受让人无宅基地；5、宅基地使用权不能单独转让，须与住房一并转让二、农村户口可以申请宅基地吗农村户口是申请宅基地使用权的前提条件，但是否能够申请到宅基地还需要符合一定的条件。《土地管理法》规定：农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。农村村民符合下列条件之一的可以申请使用宅基地：1、因子女结婚等原因确需分户，缺少宅

2023-04-11

202人看过
农村宅基地
农村二孩还能否申请到宅基地？

农村宅基地管理的基本原则是保持一户一宅、进行拆旧建新以及遵守法定面积。在已有一处宅基地的前提下，再申请一处宅基地的基本条件是，先要分户。虽然家里有两个孩子，但均未成年，并不具备分户条件。因为根据相关法律法规规定，家庭户户主一般由户内常住人口中合法固定住所的所有人或使用人担任。未成年人一般不能担任户主。农村宅基地管理的基本原则是保持一户一宅、进行拆旧建新以及遵守法定面积。在已有一处宅基地的前提下，再申请一处宅基地的基本条件是，先要分户。虽然家里有两个孩子，但均未成年，并不具备分户条件。因为根据相关法律法规规定，家庭户户主一般由户内常住人口中合法固定住所的所有人或使用人担任。未成年人一般不能担任户主。农村二孩与宅基地：分户前还是分户后？根据我国《农村土地承包法》的规定，农村二孩与宅基地的关系主要体现在以下几个方面：1. 分户前：农村二孩家庭可以享受宅基地政

2023-09-12

430人看过
耕地保护
旱地能否申请成为宅基地？

旱地不可以申请做宅基地。基于中国严格的耕地保护政策，农村耕地基本是不允许建房的，因此是不可以申请为宅基地的。相关法律规定：禁止任何单位和个人在基本农田保护区内建窑、建房、建坟、挖砂、采石、采矿、取土、堆放固体废弃物或者进行其他破坏基本农田的活动。非本村村民可以申请宅基地吗不能办理准建证：1，当事人不是宅基地所在村的村民，本身不符合宅基地的受让条件，也就不能通过正常手续申请到准建证；2，由于宅基地的申请、审批等，属于地方性质的规定，各地有区别，当事人具体可以咨询宅基地所在村的集体负责人，以对方的答复为准。《基本农田保护条例》第十五条基本农田保护区经依法划定后，任何单位和个人不得改变或者占用。国家能源、交通、水利、军事设施等重点建设项目选址确实无法避开基本农田保护区，需要占用基本农田，涉及农用地转用或者征收土地的，必须经国务院批准。第十七条禁止任何单位和个人在基本农田保护区内建窑、建房、建坟、

2023-07-16

480人看过

土地管理
确权后的宅基地能再建吗？

确权后的宅基地能再建，只要符合申请建住宅条件，并且拟使用的土地符合土地利用总体规划，经有关批准权机关批准后就可以建房了。农村建房程序：(1)提出申请(2)村组会评(3)乡镇人民政府(街道办事处)审核(4)发放证书(5)张榜公布(6)放线及施工(7)竣工验收及登记发证。一、土地管理相关法律规定是什么？法律规定：《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡(镇)人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。二、哪些情况宅基地申请不予批准1、宅基地面积已达到本规定的标准再申请新宅基地的，但为实施村庄和集镇规划进行

2023-06-21

171人看过
房地产开发
申请宅基地分男女吗

一、申请宅基地分男女吗农村宅基地使用权的分配男女平等，国家法律保障妇女在农村土地上的合法权益。但是由于问题描述得不是很清楚，在这里从几个点解释一下：1、农村宅基地是集体所有的土地，集体成员只是获得土地的使用权，批到宅基地以后成员可以在地上建设住宅房屋，但是两年内不建设的，集体可以收回该处宅基地；2、宅基地的分配是以家庭户为单位进行配置的，所以宅基地的所有权是家庭户共有的，男女平等；3、宅基地的配置谨遵一户一宅的大原则，就是一户家庭只能有一处宅基地，如果因为婚姻等其他原因需要分户的，先申请分户，然后新户可以申请新的宅基地，具体要求看地方政策。二、什么是宅基地宅基地是家庭户用作住宅基地而占有的土地，由于城镇住宅大多是房地产开发商建造的楼房故一般住户不涉及宅基地概念，现今的宅基地主要指农村宅基地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土

2023-06-16

209人看过
建设用地
宅基地被征收后还能称为宅基地吗?

根据中华人民共和国宪法第十条第三款的规定，国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。因此宅基地因公共利益的需要可能被征收或者征用，因征收造成集体所有的土地成为国家所有，那么宅基地还能称为宅基地吗？对这一问题，法律没有明确做出规定，但根据宪法的规定，宅基地只能是集体所有的土地，对已经被征收为国有的土地，不能再称之为宅基地，应当称为建设用地。因此在土地被征收归国有后，当事人应当持宅基地使用权证书办理土地所有权变更登记手续，申请领取新的土地使用权证书。

2023-06-10

268人看过
继承人
非农户还能再继承自己的宅基地吗？

非农户口不可以继承农村宅基地。根据2021年实施的《民法典》第三百六十二条的规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。第三百六十三条规定，宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。第一千一百二十二条规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。非农户农村宅基地政策非农户农村宅基地政策如下：根据《自然资源部对十三届全国人大三次会议第3226号建议的答复》中第六条关于农村宅基地使用权登记问题。农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记。根据《民法典》规定，被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承，按照房地一体原则，继承人继承取得房屋房屋所有权和宅基地使用权，农村宅基地不能被单独继承。《不动产登记操作规范（试行）》明确规定，非本农村集体经济组织成员（含

2023-07-25

375人看过

土地管理
申请宅基地要交税吗

宅基地政策是广大农民都很关心的问题，宅基地政策的转变关乎着农民的切身利益。宅基地使用权的取得以及行使和转让，适用土地管理法及国家有关规定。宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利那么申请宅基地要交税吗?1、对于农村的宅基地，由于是集体所有但农民永久使用，所以申请宅基地不用交税。2、宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。宅基地的所有权属于农村集体经济组织。3、宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。宅基地的所有权属于农村集体经济组织。4、宅基地只能在本村集体内流

2023-05-05

308人看过
农村宅基地
申请宅基地去哪个部门，农村宅基地申请多久能批下来

申请宅基地主要由乡，县土地管理局土地管理，宅基地申请一般要30个工作日能批下来。农村宅基地的特征是一户一宅、宅基地的建设应当符合土地利用总体规划，要得到乡镇政府的批准。一、申请宅基地去哪个部门申请宅基地主要由乡，县土地管理局土地管理。地上房屋为82年之前建造，至今未翻扩建，产权未变动的符合条件才可确权，可以到镇国土分局申请确权，经村镇县（市）同意（盖章加分管土地的领导签字）后，进入地籍调查和确权登记或者凭土地证等材料到房管部门的乡镇登记窗口申请房产证。二、农村宅基地申请多久能批下来宅基地申请一般要30个工作日能批下来。农村新旧宅基地均应由县级人民政府土地管理部门登记造册，由县级人民政府发给《集体土地建设用地使用证》，并按国家规定缴纳土地使用登记费，确认使用权。宅基地属于集体所有，农村村民只有使用权。宅基地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让。一般情况下，村民

2023-06-04

382人看过