注册公司地址出租违法吗-法师兄

注册公司地址出租违法吗

来源：互联网时间： 2023-03-23 15:03:03 84 人看过

一、注册公司

公司注册是指注册一个公司，是开始创业的第一步。其流程包括：企业核名、提交材料、领取执照、刻章，注册公司的类型包括有限责任公司、股份有限公司和有限合伙企业等。

二、注册公司地址出租违法吗

公司的注册地址是不可以出租的，如同公司的名称不能出借，公司的注册地址是具有唯一性的，是不能够出租的。根据我国法律规定，公司以其主要办事机构所在地为住所。办事机构所在地，即公司开展业务活动和处理公司事务的公司机构所在地。对于达到一定规模的公司来说，公司的办事机构往往有多处，考虑到公司地址的上述意义，我国法律明确规定公司地址只能有一个，因此在有多处办事机构的情况下，应根据各办事机构所处理业务的性质不同，确立其中一个为主要办事机构，从而该公司的住所便是该办事机构所在地。

公司在成立前应先择定其住所，在申请公司注册登记时，须向登记机关提交住所证明，以证明将要注册的公司对该住所享有使用权。公司地址是公司章程中的绝对必要记载事项之一，假若未作记载，则有违公司存在的合法性，公司也不能成立。经登记的住所若日后变更而未作变更登记，公司不得以变更的住所对抗第三人，即公司地址一经登记即产生了公信力。公司的注册地址出租，公司能得到一定的利益，同时，也需要承担一定的风险。比如到期了承租人却拒不迁出或者承租公司出现问题，这些或多或少都会影响到出租人。

三、注册公司注意事项

当公司确定好名字后，可以先在工商企业信用网上查询检索，看是否已被他人注册，提高通过率。谨慎注册一人有限公司。它虽然是有限公司，但面对公司债务，可能承担连带清偿责任，即便是公司转让后，原股东如不能举证证明出让前公司财产独立于其个人财产，债权人有权要求原股东承担连带清偿责任。公司注册资本，并不是越大越好。请注意，认缴并不等于不缴！公司清算的时候一定要见到钱。而且公司遇到债务纠纷，引起了官司赔偿，法院是会追缴认缴资本进行赔偿的。注册资金数额太小也不行。注册资金太小，在银行开户，银行都不太待见你，客户也会怀疑你的能力。

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我国法律明确规定，公司地址必须是唯一的。因此在有多处办事机构的情况下，应根据各办事机构所处理业务的性质不同，确立其中一个为主要办事机构，从而该办事处的地址，便是该公司所在地。公司在成立前应先确定其办公地址。在申请公司注册登记时，须向登记机关提交相关证明，以证明将要注册的公司对该地址享有使用权。一、公司办公地点需要提供哪些资料证明1、《房屋产权证》复印件；2、国有土地《土地使用权证》复印件；3、房管部分颁布的《房屋租赁许可证》复印件；4、土管部分颁布的《土地使用权租赁许可证》复印件；5、属国有土地上新建的房屋，还未获得《房屋产权证》或《土地使用权证》的，则提供建设部颁布的《建筑施工许可证》复印件；6、属新购置的房屋，还未取得《房屋产权证》或者《土地使用权证》的，则提供购房合同、发票、商品房预售证复印件；7、属公管房的，未获得《房屋产权证》和《土地使用权证》的，则提供由房管部分出具的有关产权证

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公司注册地址公司注册地址一般要求是写字楼，也可是以下情况：1、自建房作为住所但尚未取得《房屋所有权证》的，可提交建设单位出具的施工许可证、建设许可证复印件作为住所使用证明。2、原属区县房屋管理局直管公房作为住所，但因房屋管理局机构调整无法再由其出具权属证明的，可由区县政府明确的部门出具产权证明。3、使用国有企业尚未取得《房屋所有权证》的房产作为住所，可由主管该单位的国有资产管理部门或其上级单位出具产权证明。4、使用科技园区(开发区)内尚未取得《房屋所有权证》的房产作为住所，由所在区县政府或其授权的部门出具房屋权属证明文件。5、房屋提供者系经工商行政管理机关核准的具有出租房屋经营项目的，即经营范围含有“出租商业用房”、“出租办公用房”、“出租商业设施”等项目的，由该企业提交加盖公章的营业执照复印件及房屋产权证明复印件作为住所使用证明。6、使用宾馆、饭店(酒店)作为住所的，提交加盖公章的宾馆、

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(一)一址多照的条件一址多照指的是同一个地址作为一个以上企业的公司住所注册登记，完成公司注册后一个地址核发多个营业执照。随着住所登记制度改革的深入，已有包括四川、重庆等在内的24个省、自治区、直辖市规定对于企业在一定区域内增设不涉及前置许可的分支机构或经营场所的，可以免予登记，实行备案管理或在营业执照上加注分支机构经营场所即可。1、各地允许“一址多照”的特定情况主要包括下面一些情形：(1)具备投资或关联关系的企业。例如，上海允许股权投资企业及承担对其管理责任的股权投资管理企业，以及有投资关系且使用相同住所办公的两家企业作共同登记;云南允许同一地址登记为母公司与子公司或是基金公司与其管理公司的共同住所。(2)特定类型企业。为鼓励小微企业创业，部分省市允许特定类型企业将同一地址登记为多个企业住所，例如河北就明确规定放宽股权投资企业、电子商务、文化创意、软件设计、动漫游戏等现代服务产业住所(经营

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“开公司不需要注册地址了吗?”这个问题。一、开公司对注册地址的要求公司注册地址一般要求是写字楼，也可是以下情况：1、自建房作为住所但尚未取得《房屋所有权证》的，可提交建设单位出具的施工许可证、建设许可证复印件作为住所使用证明。2、原属区县房屋管理局直管公房作为住所，但因房屋管理局机构调整无法再由其出具权属证明的，可由区县政府明确的部门出具产权证明。3、使用国有企业尚未取得《房屋所有权证》的房产作为住所，可由主管该单位的国有资产管理部门或其上级单位出具产权证明。4、使用科技园区(开发区)内尚未取得《房屋所有权证》的房产作为住所，由所在区县政府或其授权的部门出具房屋权属证明文件。5、房屋提供者系经工商行政管理机关核准的具有出租房屋经营项目的，即经营范围含有“出租商业用房”、“出租办公用房”、“出租商业设施”等项目的，由该企业提交加盖公章的营业执照复印件及房屋产权证明复印件作为住所使用证明。6、

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公司怎么迁移注册地址

一、公司怎么迁移注册地址公司地址的变更分为两种，同区变更和跨区变更。同区变更：在所属地工商局办理即可。跨区变更：则需要迁移手续，首先到迁入地工商局办理迁入，然后到迁出地工商局办理迁出，工商系统内部做迁移变更，迁入地接收做变更手续后即为完成。二、公司注册地址变更所需的材料（一）公司盖章且法人签名的书面申请，内容包括：变更前后的公司注册地址、通信地址、邮政编码、联系人、联系电话、传真号码、企业电子信箱地址;（二）变更后的企业法人营业执照有效复印件;（三）变更前经工商局加盖其档案查询章的公司章程;（四）变更后经工商局加盖其档案查询章的公司章程;（五）经营许可证有效复印件（含正文页、正文附页、特别规定事项和年检情况记录表等附件）;（六）发证机关要求提交的其他有关材料。三、公司注册地址变更的流程（一）到新地址所在地工商部门办理移送企业登记档案通知函，办理时需要带与新企业新办理所提供的资料一样，资料齐

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1、每个地方工商局的要求不一样，大部分地方是规定登记地址必须是商务用途的办公楼才可以。2、少数地方针对注册地址的要求没有那么严格，住宅一样可以登记。3、如果用户那边工商政策是不允许用住宅房登记，则不可以注册。一、公司注册设立的程序是怎样的？1、核名到工商局去领取一张“企业(字号)名称预先核准申请表”，填写你准备取的公司名称，由工商局上网(工商局内部网)检索是否有重名，如果没有重名，就可以使用这个名称，就会核发一张“企业(字号)名称预先核准通知书”。2、租房去专门的写字楼租一间办公室，如果你自己有厂房或者办公室也可以，有的地方不允许在居民楼里办公。租房后要签订租房合同，并让房东提供房产证的复印件。3、编写“公司章程”可以在工商局网站下载“公司章程”的样本，修改一下就可以了。章程的最后由所有股东签名。4、刻私章去街上刻章的地方刻一个私章，给他们讲刻法人私章(方形的)5、注册公司：到工商局领取公

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一、公司注册办公地址要挂招牌吗一、申请1.申请人：地址变更后的土地权利人。2.申请时限：土地所有者、使用者和土地他项权利者更改地址的，应当在地址发生变更之日起30日内申请地址变更登记。3.申请人应当提交的土地权属证明文件：（1）由土地登记机关发出的土地证书：地址变更登记申请人为土地所有权人的，提交土地所有权证书;申请人为土地使用权人的，提交土地使用权证书;申请人为土地他项权利人的，提交土地他项权利证明书。（2）地上建筑物、附着物权属证明：凡是地上存有建筑物或附着物的，变更登记申请人还应提交地上建筑物、附着物权属证明，如房管部门颁发的房产证等。（3）地址变更证明文件：申请人为自然人的，提交由户籍部门开具的地址变更证明文件或户籍部门发出的能够证明其地址变更了的有效证件;申请人为法人或其他组织的，其中，企业法人、部分事业单位法人须提交由工商行政管理部门或主管部门开具的地址变更证明文件或发出的能够

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