土地征用协议包括哪些文件?被征收土地的市、县人民政府应当自收到省、国务院征地批准文件之日起10个工作日内,在被征收土地所在村进行两次公告和一次征地登记。国土资源部门负责具体实施。据介绍,为规范征地公告,保护农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人的合法权益,保护经济建设用地,国土资源部令第10号第一条规定根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国土地管理法实施条例》,制定本办法。第二条本办法适用征地公告和征地补偿安置方案公告。第三条被征收农民集体所有的土地的,应当在被征收土地所在村组书面公布征地方案、征地补偿安置方案。其中,征用乡(镇)农民集体所有的土地,应当在乡(镇)人民政府所在地公告。第四条被征收土地的市、县人民政府应当自收到征地方案批准文件之日起10个工作日内公告征地情况,具体由市、县人民政府土地行政主管部门负责实施。第五条征地公告应当包括下列内容:(一)征地的批准机关、批准文号、批准时间和批准用途;(二)被征地人、被征地地点、被征地类型、被征地面积;(三)征地补偿标准农业人员征地安置方式;
(4)征地补偿登记的期限和地点。第六条被征地的农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人,应当在征地通知书规定的期限内,持土地权属证书到指定地点办理征地补偿登记手续。
农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人未按期办理征地补偿登记手续的,补偿内容以市、县土地行政主管部门调查结果为准。第七条根据批准的征地计划,有关市、县人民政府土地行政主管部门会同有关部门应当自征地公告之日起45日内,以被征地人为单位编制征地补偿安置方案,并予以公告。第八条征地补偿安置方案公告应当包括下列内容:(一)集体经济组织征用土地的地点、类型、面积,地上附着物、苗木的种类、数量,(二)土地补偿费的标准、数额、支付对象和支付方式;(三)安置补助的标准、数额、支付对象和支付方式;(四)地上附着物和苗木的补偿标准和支付方式>(5)农业人员的具体安置方式;
(6)其他与征地补偿安置有关的具体措施。第九条农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人对征地补偿安置方案有不同意见或者要求听证的,应当在规定的期限内向有关市、县人民政府土地行政主管部门提出征地补偿安置方案公告之日起10个工作日。第十条市、县人民政府土地行政主管部门应当研究农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人对征地补偿安置方案的不同意见。当事人要求听证的,应当举行听证。确需修改征地补偿安置方案的,应当按照有关法律、法规和批准的征地方案进行修改。市、县人民政府土地行政主管部门将征地补偿安置方案报市、县人民政府批准时,应当附农村集体经济组织、农村村民或者其他有关方面的意见和采纳意见被征用土地的权利人,举行听证的,还应当附听证笔录。第十一条征地补偿安置方案经批准后,由有关市县人民政府土地行政主管部门实施。第十二条市、县人民政府土地行政主管部门向农村集体经济组织拨付征地补偿安置费用后,有权要求农村集体经济组织在一定期限内提供缴费清单。市、县人民政府土地行政主管部门有权督促有关农村集体经济组织将征地补偿安置费用的收支情况向集体经济组织成员公布,以方便有关方面的工作对农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人的质询和监督。第十三条市、县人民政府土地行政主管部门应当接受对征地公告和征地补偿安置方案公告内容的询问或者对实施中存在问题的报告,接受社会监督监督。第十四条未依法公告征用土地的,被征用土地的农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人有权要求依法公告,并有权拒绝办理征地补偿登记手续。
未依法公告征地补偿安置方案的,农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人有权依法要求公告,并有权拒绝办理征地补偿移民安置程序。不按照依法批准的征地方案、征地补偿安置方案进行补偿安置,发生争议的,市、县人民政府应当相互协调;协调不成的,地方上一级人民政府应当作出裁定。
征地补偿安置纠纷不影响征地方案的实施。
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土地使用权包括哪些文件黑龙江在线咨询 2021-12-30土地使用权包括占有、使用、收入和有限处置权。土地使用权是中国土地使用制度的法律体现。国有土地使用权是指国有土地使用者依法使用土地并取得收入的权利。
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土地承包文件包括哪些内容?台湾在线咨询 2022-07-05(一)是社区外出务工人员较多,给土地确权调查及资料收集工作带来很大困难等,拒绝签字。 (二)权属争议解决不到位,由于上代人承包土地,加上近年征地补偿的利益驱动,大家认识到了这个问题的重要性,所以在权属问题上出现了争议,拒绝签字。 (三)社区土地承包经营权确权带来纠纷不少,部分土地多轮流转、建设用地占用农田、农转非以及婚丧嫁娶分户等人口变动而土地未动、农户间互换田块、地力肥瘦折扣面积,拒绝签字。 (
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征地协议书包括哪些辽宁在线咨询 2023-01-15征地协议包含的文件有: 1、征地告知书。就是在征地报批前,要将拟征土地的用途、位置、补偿标准、安置途径以书面的形式告知农民。 2、土地现状调查确认书。国土部门要对拟征土地位置、性质、面积等现状的调查情况告知农民,并且由农户签字确认。 3、征询意见书。国土部门应对对拟征土地的补偿标准、安置途径等充分征询意见,有人申请听证的,要按规定的程序和要求组织听证。 4、征地公告。 征地公告的内容包括: (1)
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征地协议的生效条件包括哪些新疆在线咨询 2022-07-02征地协议的生效要件为: 1、签订征地协议的双方当事人具有签订该合同的民事能力与资格; 2、签订协议是当事人的真实意思表示; 3、征地协议内容合法,不违背公序良俗并公平补偿被征收人。根据2021年1月1日起生效的《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。《国有土地上房屋
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土地使用权的协议包括哪些内容新疆在线咨询 2021-09-05土地使用权协议书的主要内容应当写明双方的基本信息、土地的面积及地理位置、价格情况、违约责任以及需要说明的相关事项。土地使用权(Land Use Rights)是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人,以及三资企业,凡具备法定条件者,依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。