经济适用房满5年之后就可以进行上市交易,但是需要补交相应的税费及其他费用。没有满5年进行交易的话,是不能够办理相关的过户手续的,因为房屋实行的是登记制度,没有登记对外产权也得不到保护。如果没有满5年,则不能进行交易。涉及到房屋交易的税费,由个人所得税契税等等。
青岛经适房买卖政策
青岛经适房买卖政策紧随国家的相关政策,对于已经住满5年的经济适用房,业主现在可以依照目前市场价格进行出售,但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。对于尚未住满5年的经济适用房,由于政策规定则不允许按市场价格出售。确需出售的,只能以不高于购买时的单价出售,并且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购对于这些出售经济适用房的购买者。
上市交易规定:2007年5月1日后,开发企业取得《经济适用住房销(预)售许可证》的经济适用住房项目和单位自建经济适用住房(集资建房)项目取得经济适用住房建设计划批文的,不动产权属证书须在附记栏注明:5年后上市转让。购房人在取得不动产权属证书满5年方可上市转让,并按政策规定缴纳相关费用。
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签黑白合同交易不满5年经适房
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5年内不得交易经济适用房私下交易风险多
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经适房可不可以交易
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北京经适房管理购房满5年可上市交易办法公布
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广州:经适房签合同5年后可上市
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经济适用房是指政府提供政策优惠,限定建设标准、销售价格和套型面积,面向城市低收入住房困难家庭供应的住房。 购买经济适用房需要符合一定的条件和程序,包括申请、审核、公示、轮候、配售等环节。 购买经济适用房需要按照政府规定的程序和标准进行申请和... 更多>
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经济适用房满5年能否交易青海在线咨询 2022-03-23按照有关规定享受经济适用房优惠政策的房产,在取得房屋所有权证和土地使用证5年内不得上市交易。由于房屋所有权证和土地使用证均满5年,所以暂时办不出产权证。根据规定,购买经济适用住房满5年可以上市交易,但买房5年内由于各种原因需要交易只能出售给政府。特殊情况:比如说有的家庭由于突发事件急需用钱,有的因为迁往外地不再需要这套经适房了,那即使不满5年,经适房也是可以交易的,但只能卖给政府。满5年以经济适用
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上海经济适用房满5年可以交易吗河北在线咨询 2022-02-11minmin45:你好!除了江西省等少数地方,取得经济适用住房一定年限(一般是5年)后是可以上市交易或者交换的。你们的经济适用住房不在江西,且满了一定年限,可以交换。双方的经济适用住房的评估价格如果相同,只要交100元左右的变更费用和评估价值0.5%的评估费。如果价格不同,由少的一方不差价的交易费和契税。经济适用住房没有满年限,就等年限满了在办理交换手续。
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经济适用房不满5年以上可以交易吗黑龙江在线咨询 2022-04-16按照有关规定享受经济适用房优惠政策的房产,在取得房屋所有权证和土地使用证5年内不得上市交易。由于房屋所有权证和土地使用证均满5年,所以暂时办不出产权证。根据规定,购买经济适用住房满5年可以上市交易,但买房5年内由于各种原因需要交易只能出售给政府。特殊情况:比如说有的家庭由于突发事件急需用钱,有的因为迁往外地不再需要这套经适房了,那即使不满5年,经适房也是可以交易的,但只能卖给政府。满5年以经济适用
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5年经济适用房满五年能办交易证明吗云南在线咨询 2022-04-14按照有关规定享受经济适用房优惠政策的房产,在取得房屋所有权证和土地使用证5年内不得上市交易。由于房屋所有权证和土地使用证均满5年,所以暂时办不出产权证。根据规定,购买经济适用住房满5年可以上市交易,但买房5年内由于各种原因需要交易只能出售给政府。特殊情况:比如说有的家庭由于突发事件急需用钱,有的因为迁往外地不再需要这套经适房了,那即使不满5年,经适房也是可以交易的,但只能卖给政府。满5年以经济适用
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经济适用房5年后可以买卖吗西藏在线咨询 2022-05-09经济适用房5年后可以买卖,如果你想卖的话要交一定的房产交易附加税,也就是说在你把房子买下来的时候你的房证是部分产权,等你要交易的时候就要把政府的部分产权还上后才可以买卖。等你改产权的时候房产局的房改办就会管你要这笔钱了,也就是你所说的税费。 由于信息的不对称,可能我的回答不是很全面,需要您的材料和事实经过,我才能综合的给一个判断,如果需要进一步了解,请通过以下的联系方式和我详谈。