2018年最新的购房政策是什么-法师兄

2018年最新的购房政策是什么

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-05 17:13:08 322 人看过

每个城市的政策都不同。例如，长沙市的购房政策，新住宅的购买限制，二手住宅的购买限制长沙市的户籍不限制购买，只是第三套房暂停贷款的湖南省内户籍家庭购买第一套房（长沙户籍除外），没有社会保障和税金限制。二手住宅也包括在购买限制范围内的长沙市户籍家庭购买限制2套湖南省内户籍家庭购买（长沙户籍以外）需要连续12个月以上提供个人所得税和社会保险证明书的另外，实施限制销售政策，在购买限制区域内购买的商品住宅需要在取得房地产票2年后上市交易。长沙人才购房和购房补贴新政细则出台，符合相关条件的人才在购房资格方面受到限制较少，可以领取购房补贴。

天津市外地户口购房政策是什么

首先满足天津当地的购房资格。比如要有天津当地的2－5年的社保或纳税证明才行。有资格了，提供身份证，户口本，结婚证，暂住证，社保或纳税证明材料等等；外地人在天津申请贷款买房的条件如下：

1、同意以所购住房为抵押担保。

2、在天津借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁。

3、在天津具有完全民事行为能力；在中国境内具有常住户口或有效居留身份。

4、在天津必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。

5、在天津或者居住地具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。

6、已经签署购买住房的合同或协议。

《关于调整住房公积金个人住房贷款政策进一步优化服务有关问题的通知》第三条

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强制执行
2018年强制执行政策：最新解读与影响

2018法院强制执行最新手段：第1、提取、扣留被申请人的储蓄存款或工资等劳动收入。如请被执行人所在单位协助从工资中按月扣除；第2、查封、扣押、冻结、变卖被申请人的财产。这是指财产被查封、扣押后，执行员责令被执行人在指定期间履行法律确定的义务。逾期不履行，按照规定法院可将被查封、扣押的财产交有关单位进行拍卖或者变买。强制执行的方式1、查询、冻结、划拨被申请执行人的存款。2、扣留、提取被申请执行人的收入。《民事诉讼法》第243条规定：“被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。采取前款措施，人民法院应当作出裁定。”在执行实践中，扣留、提取被申请执行人的收入是人民法院经常使用的一种执行措施。扣留和提取是紧密相联的两个执行措施，扣留是临时性措施，是将被申请执行人的收入暂扣下，仍留

2023-07-18

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房贷
2018年二套房贷款政策

2010年4月贷款政策2010年4月国务院《国家十条》规定，购买第一套自住住房、建筑面积在90平方米以上的家庭（包括借款人、配偶和未成年子女，下同）贷款首付比例不得低于30平方米％；贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付比例不得低于50％贷款利率不得低于基准利率的1、1倍；贷款购买第三套以上住房的，贷款首付比例和贷款利率应大幅提高，由商业银行根据风险管理原则自主确定。各地可根据实际情况暂停三套房贷。南京二套房贷款政策是什么？南京市民在当地经济的带动下也拥有了足够的资金和能力购买多套房屋，但是这样的现象必然会让某些第一套房的购买仍有困难的居民因为房价的问题造成更大的困扰，所以南京政府为了控制这种现象的严重程度而推出了南京二套房贷款政策。下面一起来看看具体内容。南京二套房贷款政策规定：一、对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的，南京、

2023-08-06

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土地管理
2018年农村土地补偿政策新政策是？

土地补偿计算公式（1）土地补偿费＝被征地亩数＊年产值＊补偿倍数采集者退散（2）安置补助费＝需要安置的人数＊年产值＊补偿倍数需要安置的人数＝被征地数／征地前人均分配耕地数例如：某市建设博物馆需要征收土地120亩，该耕地平均年产值为5000元／亩，补偿方案批准补偿倍数为：土地补偿费10倍；安置补助费为10倍，该村人均耕地为0．8亩，该村获得：土地补偿费＝120亩＊5000元／亩＊10倍＝6000000元（每亩为50000元）；安置补助费＝（120亩／0．8亩）＊5000元／亩＊10倍＝7500000元（每口人为50000元）。土地补偿费与安置补助费总计为：13500000元。两会农村养老金新政策两会农村养老金新政策如下：1、基础养老金。年满60周岁的老人国家统一规定的每人每月五十五元的基础养老金，由中央财政给予全额补助；2、缴费参保补贴。参保缴费统一划分为一百元到一千元十个档次。地方财政对选择

2023-08-04

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入户
2018年天津市最新入户政策规定

40周岁以下全日制本科可以走人才引进，而且大专中专只要符合社保要求有技能也可以落户天津。1、学历型人才：全日制高校本科毕业生不超过40周岁、硕士研究生不超过45周岁、博士研究生不受年龄限制，就可以直接在天津落户，不需要其他任何条件。2、资格型人才：获得副高级及以上职称，以及拥有国内外精算师、注册会计师、注册税务师、注册建筑师、律师等执业资格的，可直接落户天津。3、技能型人才：高等职业院校毕业并在天津工作满1年或中等职业院校毕业并在天津工作满3年，具有高等职业资格、不超过35周岁，具有技师职业资格、不超过40岁，具有高等技师职业资格、不超过50周岁的，可直接落户天津。4、创业型人才：创办符合天津产业政策且企业稳定运行超过1年，个人累计缴纳所得税10万元以上的，可直接落户天津。深圳调干入户或调工入户的流程调干：是指在内地有正式单位，有干部地位指标的，可以直接调干的形式过来，不需要考试。招工：在

2023-07-19

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个人所得税
2018个人所得税最新政策

全国人大常委会审议个人所得税法修正案草案，草案提出：个税起征点由每月3500元提高至每月5000元（每年6万元）。此系个税法自1980年出台以来第七次大修，包括起征点在内，本次个税法修改拟作部分劳动性所得综合征税、增加专项附加扣除等六大修改。优化税率结构将从两方面入手，一是综合所得税率。以现行工资、薪金所得税率（3％至45％的7级超额累进税率）为基础，将按月计算应纳税所得额调整为按年计算，并优化调整部分税率的级距。具体是：扩大3％、10％、20％三档低税率的级距，3％税率的级距扩大一倍，现行税率为10％的部分所得的税率降为3％；大幅扩大10％税率的级距，现行税率为20％的所得，以及现行税率为25％的部分所得的税率降为10％；现行税率为25％的部分所得的税率降为20％；相应缩小25％税率的级距，30％、35％、45％这三档较高税率的级距保持不变。二是经营所得税率。以现行个体工商户的生产、经营

2023-08-01

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继承权
2018年户口迁移新政策

2018年是土地确权的收官之年，农民最关心的就是应该就是土地问题、房子问题还有宅基地的归属，还有就是自己的最珍贵的农村户口了，农村改革让农民获利颇多，新农村的建设让农民生活环境越来越接近城镇化；城乡一体化是未来发展的大趋势，城乡一体化早已提出，在2017年，已经有多个省份的户籍制度改革启动了，以后再也不分农业户口以及非农业户口了，即将取消农业户口，全部统称为城乡居民户口，户口簿全部都会重换，这意味着城镇和农村居民身份平等，体现户籍制度的人口登记管理功能。这样改革后，首先对于想搬迁农村的人来说，没有限制就可以自由搬迁。但是，搬迁后也有变更的权利。户籍转移到农村后，1、父母在农村，但孩子转移户籍：这样的家庭宅地在父母出生的时候孩子有权利，但是老人一百年后，孩子的户籍不在农村，不是集体所有者，也不享受集体宅地的使用权，这种情况下宅地回到集体。2、父母承包的土地，理论上转移农村户口的孩子也没有继承

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减刑
2018年国家减刑新政策

减刑制度今年不变。减刑分为减刑和减刑两种情况，两者适用的重要条件不同，减刑期间的幅度也不同。能减刑的实质条件是，服刑期间认真遵守监督规则，接受教育改造，确实有悔改表现或立功表现，囚犯只要有悔改表现和立功表现之一，就可以减刑，不要求两者同时具备。确实有悔改表现要求认真遵守监督规则和接受教育改造的情况，立功表现侧重于囚犯的客观方面有利于国家和社会的行为。应该减刑的本质条件是具有重大立功表现，具体表现在相关法律中已经作出了列举式规定，服刑人员在客观方面有利于国家和社会的行为表现，但服刑人员不必同时具有悔改表现。再审减刑国家赔偿的程序有哪些1、赔偿请求人向公安机关提出赔偿请求的，由公安机关法制部门受理。2、公安机关对赔偿请求人的申请经审查符合受理条件的，应当立案，并通知赔偿请求人；不符合受理条件的，应当作出不予受理的答复。3、赔偿请求人向公安机关提出行政赔偿的，应当先向负有赔偿义务的公安机关提出，

2023-08-18

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低保
国家低保2018年新政策

2018年国家最新低保政策如下：1。以家庭成员名义登记有店铺的，无权领取农村低保。2、农村房屋除外，在城市有房产的家庭成员无权领取农村低保。家庭成员中有私家车等其它奢侈品的，也将无法再领取低保。4、以家庭成员名义注册经营性质的公司，将无法获得农村低保。5、有前科的，违法的，不能领取低保。故意废弃土地的，好吃懒做的也不能再领低保了。7、在家庭拥有的存款中，还有证券等其他资产，是当地最低收入标准的12倍以上，不能再领取低保。长期有不良嗜好的，也不能再领取低保。9、家里有孩子，孩子有正常劳动能力的，不允许领取低保。10、经核实或举报，属于本村关系户、人情户，无权领取农村低保。《城市低保政策》第八条享受最低生活保障，家庭月人均收入应低于当地最低生活保障标准。城市居民家庭月人均收入，根据申请人申请前一个月核定的家庭收入，除以共同生活的家庭成员人数确定；农村居民家庭月人均收入，按照申请人申请前12个月

2023-08-06

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土地管理
2018年果树补偿新政策

果树的补偿标准根据果树类别、树龄等逐年递增，如：樱桃树树龄8－20年，每株补偿1500－2000元。各个地方的标准不一样的。详细的还是咨询当地的国土局。另外，农村征地程序需告知征地情况，依法报批前，国土资源部门将征地用途位置，补偿标准等以书面形式农村集体以及农户。在告知后，凡是农民，在被征收土地上抢种，抢栽，抢建等附着物，将一律不予补偿。果树补偿标准1、苹果树培育期（1－5年）平均每株补偿150－220元；初果期（6－8年）平均每株补偿300－450元；盛果期（9－25年）平均每株补偿600－1800元；衰果期26年以上平均每株补偿900元。2、梨树培育期（1－5年）平均每株补偿45－120元；初果期（6－8年）平均每株补偿150－300元；盛果期（9－25年）平均每株补偿1900－2200元；衰果期26年以上平均每株补偿1200元。根据《土地管理法》第二十六条规定，土地补偿费归农村集体经

2023-07-22

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法律综合知识
2018法定退休年龄最新政策有哪些

我国目前法定的退休年龄是男职工年满60周岁，女干部年满55周岁，女工人年满50周岁。从事井下、高空、高温、繁重体力劳动和其他有害健康工种并在这类岗位工作达到规定年限的职工，男性年满55周岁、女性年满45周岁退休。对全民所有制企业、事业单位和党政机关、群众团体的工人，符合下列条件之一的，应该退休。（一）男年满六十周岁，女年满五十周岁，并且累计工龄满十年的；　（二）男年满五十五周岁、女年满四十五周岁，累计工龄满十年的，从事井下、高空、高温、特别繁重体力劳动或其他有害身体健康的工作。（三）男年满五十周岁，女年满四十五周岁，累计工龄满十年，由医院证明，并经劳动鉴定委员会确认，完全丧失劳动能力的应当准予退休。法律依据：《国务院关于工人退休、退职的暂行办法》1、国家法定的企业职工退休年龄是男年满60周岁，女工人年满50周岁，女干部年满55周岁。2、从事井下、高温、高空、特别繁重体力劳动或其他有害身体健

2022-02-12

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落户
2023年宁波最新购房落户政策

宁波最新购房落户政策一、实施范围海曙、江东(包括高新区新明街道)、江北、镇海、北仑(包括大榭开发区)、鄞州(包括东钱湖旅游度假区和高新区梅墟街道)市六区行政区划范围。二、适用时限购房落户政策适用2008年12月31日起取得住房所有权人员。对于2007年9月1日至2008年12月30日期间购房，符合购房落户申请条件的参照现行政策执行。三、适用对象(一)在适用时限、实施范围内购置住房，单套建筑面积达到100平方米(包括100平方米)以上，年龄在45周岁(包括45周岁、以受理落户申请日期为限)以下的人员;(二)经人事部门核准调入到市区工作，并在实施范围内购置住房的引进人才;(三)在实施范围内购置住房，符合《宁波市优秀外来务工人员户籍登记管理办法》(甬政办发[2007]192号)条件的优秀外来务工人员(本政策所指优秀外来务工人员是指获得国家、本省、本市及县(市)区级人民政府授予的“劳动模范”、“先

2023-05-08

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公租房
年吉林省直公积金租房提取最新政策的最新政策是什么

对租住商品住房方面，取消了需要提供职工或配偶的无房证明。租房提取公积金的具体规定是：职工本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的，职工连续足额缴存住房公积金满三个月后，可提取住房公积金。分两种情况：1、租住公租房的，每年提取一次，提取金额合计不得超过缴纳租金总额;2、在长春市区租住商品房的，每年每套房屋允许提取一次，租赁70㎡以下房屋的(含70㎡)，提取金额不得超过当年实际发生的房租，且最高不得超过800元/月;租赁70㎡以上房屋的，提取金额不得超过当年实际发生的房租，且最高不得超过1000元/月。

2023-05-09

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交通安全
苏州2018年电动车新政策是怎样的？

一，加强电动车源头安全监管（一）严禁生产销售不符合标准的电动车。严格落实电动自行车生产企业及产品强制性认证（ＣＣＣ）要求，切实管住源头。从现在起，由工业和信息化部门，市场监督管理部门共同引导我省生产企业停止生产旧国标车型电动自行车，按照新国标生产。认真执行《电动自行车安全技术规范》，自2019年4月15日起，我省范围内未取得ＣＣＣ认证证书的电动自行车产品不得出厂、销售、严格检查生产、销售不符合新国标电动自行车和非法改造电动汽车等行为，依法命令生产、销售企业停止生产、销售的情况严重，销售营业执照构成犯罪的，依法追究刑事责任。依法依规落实电动车召回制度，严格处置违法生产，销售低速电动三，四轮车产品的企业，坚决关停非法生产，销售的企业，查处相关责任人员。（二）严格电动自行车登记上牌。公安机关规范电动自行车登记管理，由省公安厅制订全省统一的电动自行车牌照样式，建设全省电动自行车登记管理系统，规范登

2023-08-05

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收房
购房必看的最新房市政策

十二届全国人大常委会已将房地产税立法正式列入五年立法规划，目前房地产税法草案正由全国人大常委会预算工作委员会牵头抓紧起草，财税部门配合立法。财政部部长楼*伟在向十二届全国人大常委会第十五次会议作2014年中央决算报告时表示，今年将配合做好房地产税立法工作，加快房地产税立法并适时推进改革。然而房地产税的改革似乎并不顺利。阻力之一是作为直接税，房地产税需要自然人纳税人直接缴纳。阻力之二则是各界担心开征房地产税会对本已低迷的楼市带来负面冲击。记者了解到，在目前的方案设计中，房地产相关的其他税种，包括契税、土地增值税、耕地占用税等将暂不纳入房地产税改革，未来在房地产税开征后有可能逐步进行改革。专家称，只合并房产税和城镇土地使用税这一改革思路是“小改”，意在减少改革阻力、确保房地产税顺利推进。专家表示，房地产税改革的原则是对多套房、高端房进行调节，因此很多人并不需要缴纳房地产税。改革之初，房地产税将

2023-06-12

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