耕地占用税概念和特点是什么？-法师兄

耕地占用税概念和特点是什么？

来源：互联网时间： 2023-04-18 14:02:46 290 人看过

一、概念

耕地占用税是国家对占用耕地建房或者从事其他非农业建设的单位和个人，依据实际占用耕地面积、按照规定税额一次性征收的一种税。耕地占用税属行为税范畴。耕地占用税是我国对占用耕地建房或从事非农业建设的单位或个人所征收的一种税收。

二、特点

耕地占用税作为一个出于特定目的、对特定的土地资源课征的税种，与其他税种相比，具有比较鲜明的特点，主要表现在：

1.兼具资源税与特定行为税的性质

耕地占用税以占用农用耕地建房或从事其他非农用建设的行为为征税对象，以约束纳税人占用耕地的行为、促进土地资源的合理运用为课征目的，除具有资源占用税的属性外，还具有明显的特定行为税的特点。

2.采用地区差别税率

耕地占用税采用地区差别税率，根据不同地区的具体情况，分别制定差别税额，以适应我国地域辽阔、各地区之间耕地质量差别较大、人均占有耕地面积相差悬殊的具体情况，具有因地制宜的特点。

3.在占用耕地环节一次性课征

耕地占用税在纳税人获准占用耕地的环节征收，除对获准占用耕地后超过两年未使用者须加征耕地占用税外，此后不再征收耕地占用税。因而，耕地占用税具有一次性征收的特点。

4.税收收入专用于耕地开发与改良

耕地占用税收入按规定应用于建立发展农业专项基金，主要用于开展宜耕土地开发和改良现有耕地之用，因此，具有“取之于地、用之于地”的补偿性特点。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多耕地占用税相关文章

耕地占用税
什么是耕地占用税，怎么计算

【问题】什么是耕地占用税【回答】耕地占用税，是指对占用耕地建房屋或从事其他非农业建设的单位和个人，按其占用耕地的面积实行从量定额征收的一种税。目前各地根据不同情况，针对缴纳耕地占用税主要采取预缴税款、联合办公、同级批地同级征收和银行扣款四种办法。耕地占用税实行从量计征的地区差别定额税制，以规定单位面积的税额作为征收标准。考虑到我国地区之间经济发展不平衡，人均占用耕地数量的差别较大，《暂行条例》按人均占有耕地面积将税额标准分为4个档。具体规定如下：1.人均耕地不超过1亩的地区(以县级行政区域为单位，下同)，每平方米为10元至50元;2.人均耕地超过1亩但不超过2亩的地区，每平方米为8元至40元;3.人均耕地超过2亩但不超过3亩的地区，每平方米为6元至30元;4.人均耕地超过3亩的地区，每平方米为5元至25元。对经济特区、经济技术开发区和经济发达且人均耕地特别少的地区，适用税额可以适当提高，但

2023-05-05

251人看过
合同条款
国际货物销售的概念和特点是什么

国际货物销售的概念和特点是什么？（I）国际货物销售合同的概念国际货物销售合同是买卖双方之间的协议，其营业地位于不同的国家。一方提供货物，收取价款，另一方接受货物并支付货款。它是确定各方权利和义务的基础。在国际销售合同中，供应商是出口商或卖方，而接收方是进口商，（二）国际货物销售合同的特征1.国际货物销售合同的标的物是货物，因为货物的具体内容和界限难以界定，《联合国国际货物销售合同公约》采用“排除法”来确定货物销售的范围，即某些类型的货物销售合同被排除在公约的适用范围之外，它们分别是：（1）私人货物销售，家庭或家庭用途，除非卖方在订立合同之前或订立合同时不知道也没有理由知道货物是为任何此类用途而购买的（2）拍卖出售（3）根据法律执行的令状或其他令状的出售（4）政府债券、股票的交易，投资证券和可转让票据（5）船舶、船只、气垫船或飞机的买卖（6）电力交易在上述六项不适用公约的销售合同标的中，有些

2023-05-07

164人看过
股东权益
税务筹划的概念及特点

(1)概念国际财政文献局在1998年版《国际税收词汇》中是这样表述“税务筹划”的：“税务筹划是使一个经营和(或)私人事务缴纳尽可能少的税收的安排。这里所讲的“人”，可以是自然人，也可指法人或其他组织。”当前，国内对“税务筹划”的定义基本可以归纳为：企业在法律规定的许可范围内，通过对经营、投资、理财等活动的事先筹划与安排，进行纳税方案的优化选择，以期达到节约税收成本或税后所得最大化的一种经济行为。(2)特点①合法合理性。是指税务筹划必须以不违反国家现行的税收法律、法规为前提，否则将构成税收违法行为。同时税务筹划应适应其企业的特点，并结合企业整体长远利益考虑，能够给企业带来较没有执行税务筹划时更多的受益。如果盲目的进行税务筹划，有可能它并不能适应该企业的需求或不能给企业带来税收利益，而出现不合理性。②筹划性。税务筹划是对未来应纳税事项进行事先的规划、设计和安排，以便使企业取得整体的财务收益，实

2023-05-03

267人看过
土地出让
涉外房地产市场的概念和特点

涉外房地产市场是指：境外资本参与国内房地产的开发、转让、出租、抵押用房屋买卖等经营活动。它主要是随着我国对外开放的深入实施而产生的。涉外房地产市场的特点：1、金额多、范围大、程度深2、利用外资额稳步增长(来自香港、美国、台湾的资金最多)3、投资地域由南向北，由沿海向内地拓展4、投资对象由高档物业向普通住宅扩展5、投资取向由新区开发向旧城改造扩展6、政策乱、优惠多、缺协调：涉外房地产问题多7、没有统一的土地价格标准，土地定价较为混乱8、涉外房地产缺乏完善的政策法规9、外资入境和土地出让金的交纳方式不规范10、三资企业与内资企业待遇差别大一、房地产公司融资受限原因是什么1、土地取得成本提高。土地招挂拍的市场化运作大大增加了房地产企业拿地的成本，占用了企业更多的资金，同时也使得原先能够通过土地的增值获取超额利润的房地产企业利润变薄，资金的自我积累能力下降。2、房地产业可能进入调整期。任何产业的发

2023-03-08

144人看过

耕地占用税
土地使用税和耕地占用税是同时征收吗

需要缴纳。耕地占用税是国家对占用耕地建房或者从事其他非农业建设的单位和个人，依据实际占用耕地面积、按照规定税额一次性征收的一种税。城镇土地使用税是以开征范围的土地为征税对象，以实际占用的土地面积为计税标准，按规定税额对拥有土地使用权的单位和个人征收的一种资源税。两者不是同一种税。一、土地使用税上海青浦征收范围怎样规定的城镇土地使用税的征税范围为城市、县城、建制镇、工矿区等。土地使用税是对使用国有土地的单位和个人，按使用的土地面积定额征收的税。以土地面积为课税对象，向土地使用人课征，属于以有偿占用为特点的行为税类型。土地使用税只在县以上城市开征，非开征地区城镇使用土地则不征税。土地使用税采用有幅度的差别税额，列入大、中、小城市和县城每平方米土地年税额多少不同。自2014年1月1日起，我区征收城镇土地使用税的范围从建制镇人民政府所在区域调整至建制镇所辖全部行政区域。凡在本区建制镇所辖行政区域内

2023-03-13

364人看过
土地使用税
占用耕地土地使用税的区别是什么？

一、概念区分耕地占用税:是在全国范围内对占用农用耕地建房或从事其它非农业建设的单位和个人，按照规定税额一次性征收的一种税。城镇土地使用税(简称土地使用税)是对在城市和县城占用国家和集体土地的单位和个人，按使用土地面积定额征收的一种税。二、性质及形式之分1、性质不同：前者带有调节土地级差收益的性质，着重调节因地理交通位置不同而形成的土地级差收入，使各种不同纳税人的收入水平大体均衡。后者带有行为税的性质，着重调节占用耕地的行为。2、税款征收形式不同：前者是对使用国家所有土地年年连续的征收。而后者是在发生占用耕地行为时一次征收，以后不再征收。3、税率设计形式不同：前者按城市大小来规定差别税率，大城市最高，中等城市次之，小城市及县城最低。后者以县为单位，人均耕地小的地区税率高，反之税率低。三、征收环节范围及记账方法区分1、征收环节土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收

2023-04-13

302人看过
土地所有权
国家土地所有权的概念和特点

国家土地所有权是指国家作为土地所有权的权利主体依法对国家所有的土地享有的占有、使用、收益和处分的权利。国家土地所有权是我国土地所有权制度的重要内容，是确定社会主义全民所有制经济占主导地位的经济制度的基础。国家土地所有权具有以下法律特征：1、国家土地所有权的权利主体是唯一的，即国家。无论什么国家、什么社会制度都存在国家土地所有权，但国家作为土地所有权的唯一主体在不同社会制度条件下的实质是不一样的。奴隶制国家代表奴隶主的利益，封建制国家代表封建主的利益，资本主义国家代表资本家的利益，它们作为国家土地所有权的权利主体，维护着奴隶主、封建主和资本家对奴隶、农民和工人的剥削。而在我国社会主义制度下，国家是人民利益的代表，国家所有即为全民所有，国家作为土地所有权的唯一权利主体，便使全体人民成为土地的真正主人。2、国家土地所有权客体广泛。国家土地所有权的客体包括：城市市区的土地，国有的山岭、荒地、滩涂，

2023-05-05

193人看过
耕地占用税
耕地占用税申报

【政策依据】《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》（中华人民共和国国务院令第511号）《中华人民共和国耕地占用税暂行条例实施细则》（中华人民共和国财政部国家税务总局令第49号）【报送资料】（1）《耕地占用税纳税申报表》3份。（2）纳税人身份证明原件及复印件：——内地居民，应提供内地居民身份证明（含居民身份证、居民户口簿、居住证、暂住证、军人证、武警证或其他内地居民身份证明，只需要提供其中任意一种）。——香港、澳门特别行政区，台湾地区居民，应提供入境的身份证明和居留证明。——外国人，应提供入境的身份证明（护照）和居留证明。——组织机构，应提供《组织机构代码证书》或者税务登记证或者其他有效机构证明。——驻外使领馆工作人员，应提供中华人民共和国驻外使领馆出具的《驻外使领馆人员身份证明》第三联以及本人有效护照的原件及复印件。（3）农用地转用审批文件。（4）享受耕地占用税优惠的，应提供减免耕地占用税证

2023-06-07

95人看过

家庭关系
冲突规范的概念和特点

一、冲突规范的概念和特点1、冲突规范的概念冲突规范也叫做法律适用规范和法律选择规范，是调整某种涉外民事法律关系时指出该法律关系应适用何国法律的规范。2、冲突规范的特点冲突规范本身并不确定当事人之间的具体权利和义务，它只是起到援引某一国家法律的作用。被冲突规范援引来具体确定当事人权利与义务的某一国家的实体法，才是最终应适用的法律。可见，冲突规范对涉外民商事法律关系的调整是间接的。冲突规范是同实体法律规范、程序法律规范并列的一种独特的法律规范。二、冲突规范的性质冲突规范是一种不同于实体规范也不同于程序规范的特殊类型的法律适用规范。尽管冲突规范不直接确定当事人的权利义务，不是实体规范，而是通过指定适用何种法律调整涉外民事法律关系，但它终究在本质上同以诉讼关系为调整对象的程序不同。所以冲突规范也不是程序规范。就其性质上讲，它是指明某种法律关系应如何适用法的法律规范。三、冲突规范的范围冲突规范本身具

2023-06-07

162人看过
海事担保
海事担保的概念和特点

海事领域中所涉及的担保，包括两种：一是海商事中的一般债权担保;二是海事诉讼及其相关活动所涉及的担保。海事诉讼特别程序法所规定的海事担保仅指后者，即在海事诉讼及其相关活动中，依照法律规定或当事人的约定，为保障当事人的海事诉讼请求得以实现而提供的担保。因此，称之为海事诉讼担保更为恰当。广义的海事担保包括采取保全措施和执行措施所涉及的担保。狭义的海事担保仅指采取保全措施所涉及的担保。与民事债权担保相比较，海事担保主要有以下特点：第一，海事担保的设定不以被担保债权的存在为必要。第二，海事担保如何设定等，具有很强的法定性。第三，海事担保是诉讼或与诉讼相关的活动中设立的担保，其意义主要体现在程序层面上。第四，海事担保与诉讼程序联系在一起，故法律对海事担保有特殊的要求。

2023-06-06

398人看过
合同免责事由
免责事由的概念和特点

免责，是指在合同履行的过程中，因出现了法定的免责条件和合同约定的免责事由而导致合同不履行，债务人将被免除履行义务而不承担违约责任。这些法定的免责条件和约定的免责事由被统称为免责事由。一、免责声明是什么意思合同免责事由就是合同免责条款，即法律明文规定的当事人对其不履行合同不承担违约责任的条件。中国法律规定的免责条件主要有不可抗力、货物本身的自然性质、货物的合理损耗以及债权人的过错。二、因不可抗力不能履行民事义务的是否需要承担责任呢不可抗力是当事人不能履行合同时的法定免责事由，但当事人主张免责，应当注意以下方面：1．不能履行合同包括完全不能履行、部分不能履行和不能按期履行。如果不可抗力只导致部分不能履行，其他部分仍应履行；如果只是影响按期履行，当事人仍应适时履行。2．根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。不是发生不可抗力就可以主张免除全部责任，只是确受其影响而不能履行的部分才能免责。3．当事

2023-03-08

370人看过
建设用地
一般强占土地是什么概念

强占土地就是属于未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用他人的土地；依据国相关法律的规定，强占他人土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，造成损失的给予相应的赔偿。《中华人民共和国土地管理法》第七十七条未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款；对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。超过批准的数量占用土地，多占的土地以非法占用土地论处。一、非法占有土地的行为如何认定？（一）未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的；（二）农村村民

2023-02-14

418人看过

土地管理
违法占用耕地的几种类型及特点

（一）无权批准征收；（二）超越批准权限非法批准占用土地的；（三）没有农用地转用计划指标或者超过农用地转用计划指标，擅自批准农用地转用的；（四）规避法定审批权限，将单个建设项目用地拆分审批的；（五）不按照土地利用总体规划确定的用途批准用地的；（六）违反法律规定的程序批准占用、征收土地的；非法批地的形式有哪几种以下行为属于非法批地的常见类型：地方政府未批先用、以租代征、随意调整土地利用总体规划；经营性企业违法占地、大量囤积；国家开发区占地；工业项目所征土地的“低价”协议出让；商业、旅游、娱乐、金融、服务业、商品房等六类商业经营性用地违规“分批交纳”土地出让金。《中华人民共和国违反土地管理规定行为处分办法》第六条行政机关及其公务员有下列行为之一的，对有关责任人员，给予记过或者记大过处分；情节较重的，给予降级或者撤职处分；情节严重的，给予开除处分：（一）不按照土地利用总体规划确定的用途批准用地的；

2023-07-03

366人看过
耕地占用税
城镇土地使用税和耕地占用税的区别？

一、城镇土地使用税和耕地占用税的区别城镇土地使用税和耕地占用税不同之处在于，耕地占用税是在全国范围内，就改变耕地用途的行为在土地取得环节一次性征收的税种，目的是保护耕地。而城镇土地使用税是在城市、县城、建制镇和工矿区范围内，在土地的持有和使用环节征收的一种税，目的是引导企业集约、节约土地，促进土地资源的合理配置。城镇土地使用税按年计算，分期缴纳。城镇土地使用税和耕地占用税是在不同环节征收的税种，因此，占用耕地的纳税人在缴纳耕地占用税以后，在土地持有和使用过程中仍要缴纳城镇土地使用税。但是在占用耕地的当年，考虑到纳税人已经支付了较高的补偿费、缴纳了耕地占用税，因此，《城镇土地使用税暂行条例》将其缴纳城镇土地使用税的纳税义务发生时间设置为批准征用耕地的1年以后，从而保证耕地占用税和城镇土地使用税的合理衔接。二、城镇土地使用税征税范围城市、县城、建制镇和工矿区的国家所有、集体所有的土地。从200

2023-04-13

137人看过