在动笔之前。首先要大致列出合同交易的要点。其次,要根据起草合同的类型,假设可能发生的一些情况。第三,考察合同主体的相关情况,比如资金实力,支付能力、履行能力、征信情况等。第四,可以在电脑中或是在网络上搜索类似的合同。
一、老人打赏主播的钱能退回吗
老人打赏主播的钱能否退回,要根据具体情况分析:
1、若老人属于限制民事行为能力人的,即其因精神状况不能完全辨认自己行为,其监护人对其打赏行为不予确认的,老人打赏主播的钱是可以退回的;
2、若老人属于完全民事行为能力人,要根据协商结果来确定能否退回。
受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:
1、严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;
2、对赠与人有扶养义务而不履行;
3、不履行赠与合同约定的义务。
综上所述,打赏主播的钱能否提回,首先要根据老人是否属于限制民事行为能力人,其次要根据协商结果确定。对于受赠人法定可撤销情形的,赠与人可以撤销赠与,撤销权应当在一年内行使。
二、买卖合同的纠纷也包括欠条吗?
买卖合同纠纷源于纠纷当事人之间的买卖合同关系。欠条属于债权债务凭证,不是合同,只能说明纠纷双方之间存在债权债务关系;但是欠条可能发生于买卖合同履行的过程中,所以不能--概认为欠条属于买卖合同纠纷。欠条还可能产生于借款合同、租赁合同等其他类型的合同。所以要根据案情具体判断所涉及的纠纷类型。
三、房产中介欺诈怎样预防
1、选择合法的中介机构。一个合法的中介所需要齐备两证,即营业执照和资质证书,如果要求更正规一些,从业人员也须具备经纪资护户一一格证书。
2、弄清房屋的产权关系。这一点很重要,直接涉及交易的成功与否和当事人的利益。因此消费者在租房、购房前应该对中意的房屋产权调查清楚,最好要求中介公司提供房屋产权资料,核实房主的房屋证、身份证等,避免遇到租赁户将房屋擅自对外转租和出售的情况)
3、签订合同时要谨慎。在签订合同、交纳定金之前要仔细阅读中介公司的格式合同,注意其中的模糊用语,合同中要对房屋的要求明确规定,对中介不成、退还收费和押金等要有详细约定,并妥善保存相应的凭据。
如果发现自己被骗了,我们要及时报警,寻求法律的保护。
要规避中介的合同诈骗甚至强行诈骗,要先从中介营业执照入手,了解经营人员信息,比如经营范围以及营业执照经纪人姓名以及证号,并到相关部门进行查询,一旦发现该公司谎报执照号、未经备案、经纪人不属实,应该立刻向有关部门举报,并停止交易。
不但在交易之前,在交易过程中,也要多加小心,合同一定要从头到尾阅读,超出合同规定的费用,即不应该支付的费用。律师不可或缺,也是在整个流程中把关的对象。对于合同中一些不符合逻辑和不合理的条款,要坚决删除,减少自身利益的损失。相关垂首以及期限等问题,应当做出明确的约定。
建议购房者在选择中介公司的时候尽量选择知名、有信誉的公司,避免出现类似案件。
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