法律规定房子评估后多久动迁？-法师兄

法律规定房子评估后多久动迁？

来源：互联网时间： 2023-04-19 15:33:22 281 人看过

一、法律规定房子评估后多久动迁?

法律规定房子评估后多久动迁，没有具体时间。看具体情况定。一般来说，第一次量房子是做拆迁准备，大概一年左右定下来。在开发商和政府等相关部门再次量的时候，房主需要签字，那时差不多就要拆了。

评估之后，拆迁方和被拆迁方应就补偿问题进行协商谈判，如果能达成一致意见则签订拆迁安置补偿协议，如果达不成一致意见，双方都可以请求行政裁决，裁决书下达后，拆迁方可以申请强制拆迁之前的听证程序，再下来就是强拆了。

二、拆迁评估会直接影响补偿多少吗

拆迁评估价值对拆迁补偿多少是有直接影响的，但最终拆迁补偿是多少，要由拆迁人与被拆迁人协商确定的。

对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。

补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

涉及到房屋拆迁，那么因为需要对于被拆迁人进行补偿，所以肯定是需要评估一下房屋的价值，这样才能够确定具体的补偿的金额，同时还需要提醒大家注意，如果关于拆迁安置补偿协议当中的内容发生了纠纷，那么一定要通过合法的方式来解决，比如说行政复议或诉讼。

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