财产遗赠协议不一定需要有见证人，应当根据具体情形而定。如果是亲笔书写遗嘱不需要见证人，只有代书遗嘱、录音遗嘱与口头遗嘱需要见证人。遗赠是遗嘱人用遗嘱的方式将个人财产的一部或全部于死后赠给国家、集体或法定继承人以外的人的一种法律制度。是遗嘱人以遗嘱处分其遗产的一种方式。

通用版简易个人财产赠与协议范本

＜p＞赠与人：＜／p＞

＜p＞受赠人：＜／p＞

＜p＞赠与人将其房屋赠与受赠人，经双方当事人协商一致，签订本合同，以明确双方的权利义务。＜／p＞

＜p＞第一条赠与房屋状况＜／p＞

＜p＞房屋坐落＜／p＞

＜p＞房屋规格＜／p＞

＜p＞房屋面积＜／p＞

＜p＞备注：该房屋已于年月日出租给＆times；＆times；＆times；（姓名）使用。＜／p＞

＜p＞第二条受赠人的义务＜／p＞

＜p＞受赠人取得赠与房屋所有权，不得解除与＆times；＆times；＆times；的租赁合同，除非＆times；＆times；＆times；主动提出终止租赁合同。＜／p＞

＜p＞第三条赠与房屋的交付＜／p＞

＜p＞赠与人与受赠人于年月日共同到房地产部门办理产权过户手续。＜／p＞

＜p＞第四条合同的变更与终止＜／p＞

＜p＞赠与房屋尚未交付时，赠与人经济状况显著恶化，可以变更或终止合同。但可以适当赔偿受赠人因相信赠与人赠与行为而造成的经济损失。＜／p＞

＜p＞第五条赠与的撤消＜／p＞

＜p＞受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤消赠与：＜／p＞

＜p＞（1）受赠人不履行赠与合同约定义务的。＜／p＞

＜p＞（2）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属的。＜／p＞

＜p＞第六条争议的解决方式＜／p＞

＜p＞一切与本合同有关的纠纷，首先由双方当事人协商解决。协商不成，任何一方可以向＆times；＆times；＆times；仲裁庭申请仲裁。＜／p＞

＜p＞第七条合同的补充＜／p＞

＜p＞本合同如有未尽事宜，一律按照《中华人民共和国民法典》及有关规定，经合同双方协商一致，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。＜／p＞

＜p＞第八条本合同正本一式两份，双方各执一份。＜／p＞

＜p＞赠与人：＜／p＞

＜p＞受赠人：＜／p＞

＜p＞签订时间：＆nbsp；＆nbsp；年＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；月＆nbsp；＆nbsp；日＜／p＞

＜p＞签订地点：＜／p＞

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条

继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

第一千一百四十三条

无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。

遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思，受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效。

伪造的遗嘱无效。

遗嘱被篡改的，篡改的内容无效。