开发商怕强制执行吗-法师兄

开发商怕强制执行吗

来源：互联网时间： 2023-06-17 20:32:40 487 人看过

当您拿到胜诉的裁判文书，如果对方拖延甚至拒不履行生效判决，那您可向人民法院申请强制执行，以兑现判决赋予您的权利。人民法院执行工作，是人民法院按照法定程序，运用国家权利，强制生效法律文书确定的义务人履行生效法律文书确定的义务的一项执法活动。

向人民法院申请执行，应当注意以下条件：

1、申请执行的期限

申请执行人申请执行立案须在法定期限内提出申请。双方当事人或一方当事人是公民的申请期限为一年，双方都是法人或其他组织的为六个月，法律规定的其他期限除外。申请期限的起算日期从法律文书规定履行期限的最后一日开始计算。

2、可以作为执行依据的生效法律文书

（1）人民法院发生法律效力的民事、行政判决、裁定、调解书，民事制裁决定、支付令，以及刑事附带民事判决、裁定、调解书；

（2）依法应由人民法院执行的行政处罚决定、行政处理决定；

（3）我国仲裁机构作出的仲裁裁定和调解书；人民法院依据《中华人民共和国仲裁法》有关规定作出的财产保全和证据保全裁定；

（4）公证机关依法赋予强制执行效力的关于追偿债款、物品的债权文书；

（5）经人民法院裁定承认其效力的外国法院作出的判决书、裁定书，以及外国仲裁机构作出的仲裁裁决书；

（6）依照有关规定认可的台湾地区有关法院作出的民事判决和裁定及台湾地区仲裁机构作出的裁决；

（7）法律规定由人民法院执行的其他法律文书。

上述法律文书须具有给付内容或实施某种行为内容，且执行标的和被执行人明确。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多强制执行相关文章

强制执行
为什么老赖不怕法院强制执行

一、为什么老赖不怕法院强制执行两种情况：1、确实没钱只能硬着头皮当老赖。2、失信惩戒对其构不成影响。不能坐高铁别人自己开车，不能入住三星以上酒店别人有自己的别墅。总之，没有彻底让其难受，生活受到严重影响，他就不会怕，而且这一般都是经济案件，一般不会担心判刑坐牢，大不了强制执行。《最高人民法院关于限制被执行人高消费及有关消费的若干规定》第三条被执行人为自然人的，被采取限制消费措施后，不得有以下高消费及非生活和工作必需的消费行为：（一）乘坐交通工具时，选择飞机、列车软卧、轮船二等以上舱位；（二）在星级以上宾馆、酒店、夜总会、高尔夫球场等场所进行高消费；（三）购买不动产或者新建、扩建、高档装修房屋；（四）租赁高档写字楼、宾馆、公寓等场所办公；（五）购买非经营必需车辆；（六）旅游、度假；（七）子女就读高收费私立学校；（八）支付高额保费购买保险理财产品；（九）乘坐G字头动车组列车全部座位、其他动车组

2023-03-11

364人看过
强制执行
法院强制执行开发商办房本的条件是什么

1、申请或移送执行的法律文书已经生效；2、申请执行人是生效法律文书确定的权利人或其继承人、权利承受人；3、申请执行人在法定期限内提出申请；4、申请执行的法律文书有给付内容，且执行标的和被执行人明确；5、义务人在生效法律文书确定的期限内未履行义务；一、开发商不给办理房产证怎么办？因开发商不给办房产证导致房产证纠纷时，购房者可以向法院起诉追究违约责任，具体包括：1、开发商不给办房产证时，起诉后，法院要求开发商办理房产证；2、开发商不给办房产证时，起诉后，法院要求开发商支付违约金、赔偿损失等。二、办理房产证的流程是什么？(1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。(2)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手

2023-03-25

84人看过
强制执行
强制执行需要开庭审理吗?

强制执行不需要开庭审理。强制执行是对法院判决书的执行，所以是不需要对强制执行申请进行审理的，只需要对强制执行申请作出裁定。一、申请法院强制执行需要准备哪些材料？1、强制执行申请书一份。申请人为法人或其他组织的，强制执行申请书应加盖公章；申请人为自然人的，应由本人在强制执行申请书上签名或捺手印。强制执行申请书不得使用圆珠笔书写，不得使用复印件。2、证明申请人主体资格的材料一份，受委托代为申请强制执行的，一并提供委托代理资料。申请人申请执行非法院法律文书的，还应提供被申请人的主体资格证明材料一份。3、具有强制执行内容的生效法律文书原件一份和复印件两份。4、被申请人财产线索清单。已经对被申请人的财产采取保全措施的，应提交采取保全措施的民事裁定书复印件一份。二、起诉离婚费用是怎么计算的针对起诉离婚费用是怎么计算的问题，由我为大家解答。起诉离婚时一般需要缴纳以下费用：1、法院案件受理费，夫妻共同财产

2023-06-23

446人看过
商业保险
法院强制执行能执行商业保险吗

一般情况下不能。法院在执行过程中对于具有很强人身性质的商业险是不能予以强制执行的，比如人寿险，但对于非人身属性的商业险是可以强制执行其现金价值或保险金。因此要看你的分红保险是不是属于人身属性的保险，如果是，法院不会强制执行；如果不是，法院可以予以冻结执行。一、孩子的抚养权法院会强制执行吗通常情况下，孩子的抚养权是可以到法院申请强制执行的。法院收到申请后，会对不履行方采取强制性的措施。但是这是一种强制的行为，需要特定条件才可以强制执行。抚养权一般是指，父母对其子女的一项人身权利。抚养分为婚生的抚养和非婚生的抚养这两种情况。在现实生活中，因为各种原因，父母拥有的抚养权得不到保障。二、被执行人的保险可以执行吗？一般情况下不能。法院在执行过程中对于具有很强人身性质的商业险是不能予以强制执行的,比如人寿险,但对于非人身属性的商业险是可以强制执行其现金价值或保险金。因此要看你的分红保险是不是属于人身属

2023-03-31

457人看过

强制执行
法院强制执行多长时间能开始执行，强制执行的流程

一、法院强制执行多长时间能开始执行法院强制执行多长时间能开始执行并没有相应的规定，只要法院能够查询到被执行人有可供执行的财产即可开始执行。但是法律规定，院执行立案后，法院应在6个月内采取执行措施并执行结束，如果法院在6个月内不采取强制执行措施的，申请人可以向上一级法院申请提级执行。上一级人民法院可以责令原人民法院在一定期限内执行，也可以决定由本院执行或者指令其他人民法院执行。二、强制执行的流程强制执行的流程大致如下：1.权利人提出申请。起草强制执行申请书，提交至一审人民法院。2.人民法院七日内决定是否立案，需要补充材料的，一次性书面告知在指定期限内补正。3.执行立案，录入法院办案系统，公开执行案件信息。4.法官对被执行人名下财产进行全面查控。根据查控结果分别处理：（1）被执行人有银行存款的直接划拨到法院账户，支付申请执行人，执行结案。（2）被执行人没有足额银行存款的，法官分析网络查控查找到

2023-06-20

137人看过
业主
开发商最怕业主怎么闹

闹是通俗的说法。如果是通过堵门、拉横幅、集体静坐等非法方式，公安机关是有权依据《中华人民共和国治安管理处罚法》第二十三条第一款的规定，对扰乱机关、团体、企业、事业单位秩序，致使工作、生产、营业、医疗、教学、科研不能正常进行，尚未造成严重损失的，根据情节严重程度，对实施者处以警告、拘留、罚款等处罚。情节严重的，还有可能触犯刑法。在此特别提醒大家，虽然是为了维权，但以破坏公共秩序等非法的手段来维权，即使是合法正当的权益，也得不到法律的支持和许可。法律只保护合法的维权方式。合法维权应当寻找开发企业违约、违法、违规的情形，通过协商谈判，向有关部门，如房管局等主管部门反映开发商的违法违规行为，向法院提起诉讼等方式，向开发商主张自己的合法权益。业主开发商问题找哪个部门？1、找开发商协商如果发现质量问题，首先找开发商，因为购房者与开发商有着直接的合同关系。开发商作为商品房的生产商和销售商，对商品房质量承

2023-08-02

431人看过
强制执行
强制执行开庭干什么

一、强制执行开庭干什么强制执行一般是不会开庭审理的，如果确有必要审理的，会进行书面审查。如《民事诉讼法》第二百三十七条规定，对依法设立的仲裁机构的裁决，一方当事人不履行的，对方当事人可以向有管辖权的人民法院申请执行。受申请的人民法院应当执行。被申请人提出证据证明仲裁裁决有下列情形之一的，经人民法院组成合议庭审查核实，裁定不予执行：（一）当事人在合同中没有订有仲裁条款或者事后没有达成书面仲裁协议的；（二）裁决的事项不属于仲裁协议的范围或者仲裁机构无权仲裁的；（三）仲裁庭的组成或者仲裁的程序违反法定程序的；（四）裁决所根据的证据是伪造的；（五）对方当事人向仲裁机构隐瞒了足以影响公正裁决的证据的；（六）仲裁员在仲裁该案时有贪污受贿，徇私舞弊，枉法裁决行为的。二、申请法院强制执行后法院什么时候执行申请法院强制执行后法院会在6个月内执行，可依法申请延长。根据《最高人民法院关于人民法院办理执行案件若干

2023-04-25

111人看过
强制执行
强制执行还能开车去外地吗吗

一、强制执行还能开车去外地吗吗取保候审后可以开车去异地的前提是经过执行机关的批准，根据相关法律规定，被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当未经执行机关批准不得离开所居住的市、县。二、扩展内容如何申请异地强制执行一、怎样申请异地强制执行依据民事诉讼法的规定，被执行人的财产在外地的，申请人可以向法院申请执行，然后由法院委托外地法院代为执行。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条被执行人或者被执行的财产在外地的，可以委托当地人民法院代为执行。受委托人民法院收到委托函件后，必须在十五日内开始执行，不得拒绝。执行完毕后，应当将执行结果及时函复委托人民法院；在三十日内如果还未执行完毕，也应当将执行情况函告委托人民法院。受委托人民法院自收到委托函件之日起十五日内不执行的，委托人民法院可以请求受委托人民法院的上级人民法院指令受委托人民法院执行。二、外地委托执行申请书范本异地执行申请书＊＊＊人民法院：我行申

2023-03-07

91人看过

强制执行
强制执行-中国强制执行制度

强制和解和执行回转制度等。通过具体制度的研究来完善整个强制执行制度。其次，应加强强制执行措施的研究，如强制执行措施和种类研究，强制执行措施适用条件和适用范围等。尤其是人身能否成为强制执行措施的适用对象，已成为普遍关注的问题。传统观念认为，强制执行措施不能扩展到人身，中国法律和司法解释已有规定；也有人认为以人身为执行对象是现代强制执行制度的必然，德国的民事诉讼法和中国台湾地区的强制执行法已有对人身直接采取强制执行措施的先例；还有学者在赞同人身可以作为强制执行措施的适用对象的基础上，认为应通过强制执行措施限制人身自由，促使其履行债务，而反对将人身作为直接的执行对象。应加强对强制执行程序的研究，包括当事人申请执行的条件和具体程序，审判庭移送执行和具体程序；中止执行、终结执行、和解程序等。最后应从总体上研究和设计完善的具有中国特色的执行制度。实践是理论的深化，加强对强制执行实践中具体问题的探讨，有

2023-04-25

235人看过
强制执行
探讨老赖为何不害怕法院的强制执行

两种情况：1、确实没钱只能硬着头皮当老赖。2、失信惩戒对其构不成影响。不能坐高铁别人自己开车，不能入住三星以上酒店别人有自己的别墅。总之，没有彻底让其难受，生活受到严重影响，他就不会怕，而且这一般都是经济案件，一般不会担心判刑坐牢，大不了强制执行。法院为什么不冻结老赖银行卡时间问题，分两种情况：1、因欠金融机构或者个人钱会被冻结！法院可直接把所有进入该人名下的全部银行卡内现金转走！支付给债主或者其他机构。2、因信用原因，被国家列入失信被执行人名单的，银行卡不会被冻结。但有很大影响。最高人民法院执行局2013年11月14日与中国人民银行征信中心签署合作备忘录，共同明确失信被执行人名单信息纳入征信系统相关工作操作规程。今后，失信被执行人名单信息将被整合至被执行人的信用档案中，并以信用报告的形式向金融机构等单位提供，供有关单位在贷款等业务审核中予以衡量考虑。名单涵盖了社会各行各业的“老赖”，除了

2023-07-08

418人看过
申请仲裁
怎样对开发商强制征地

对于开发商强制征地的维权方法是：可以直接向当地国土部门反映情况，或者拨打国土部的法律热线12336；强制征地侵犯公民权益的，可以依法提起行政复议或者行政诉讼，维护自己的合法权益。一、不满征地补偿可否行政复议不服征地补偿的情况下，可以申请行政复议。对于政府征用村民集体土地补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。二、政府征地补偿如果被拒绝了能做强制性的吗不可以，如果农民不同意征收土地则政府不能强制执行征收。如果是合法的征地，农民不签字也没有关系的，征地是国家行为，是政府代表国家进行的。要判断征地是否为合法行为，其办法就是看是否有两公告：市县政府发布的征用土地方案公告和国土局发布的征地补偿安置方案公告。对于违法征地，农民有权拒

2023-04-11

94人看过
强制执行
开发商强拆开发商要承担责任吗

开发商实施强拆一般不合法。强拆是拆迁过程中，房屋所有人不愿意拆迁，但政府机构经过一系列程序采取强制执行的行为，对强制执行的主体有严格限制。强拆侵害了被拆迁人的合法权益，干扰了其正常生活，违反了治安管理处罚法等规定。开发商违约时如何向开发商要违约金如果在房屋买卖合同中对违约金作出了规定，或者法律对违约金作出了直接规定，那么开发商就需要承担违约金。但是如果想知道开发商违约金的具体计算方式，则可以由商品房买卖合同约定，没有约定时，按照法律规定确定。房屋买卖纠纷与其他买卖纠纷一样，购房者向开发商要求支付违约金时，需要有证明开发商存在违约的证据，还需要是证明其实际的损失的证据，否则就可能得不到违约金，或者得到的违约金不足以弥补损失。综上所述，在购房合同中，违约责任条款是比较重要的一项，双方在违约责任条款中会对违约金做出约定。如违约金过低，双方可以通过签订补偿协议或者变更合同条款重新确定违约金。在发生

2023-07-29

202人看过

拆迁程序
开发商的征地行为是否属于强制性？

开发商在实施征地时应该是自愿的，而不是强制性的。任何单位和个人不得采取暴力、威胁等非法方式迫使被征收人搬迁。但在政府需要修葺公共设施和军事设施的情况下，被拆迁人要求的补偿过高远远超过国家补偿范围的，允许申请强制征地拆迁程序。开发商在实施征地时,应该是自愿的,而不是强制性的。任何单位和个人不得采取暴力、威胁等非法方式迫使被征收人搬迁，但在政府需要修葺公共设施和军事设施的情况下，被拆迁人要求的补偿过高远远超过国家补偿范围的，允许申请强制征地拆迁程序。开发商征地是否强制性？开发商征地是否强制性？从法律的角度来看，这个问题并没有一个明确的答案。根据我国《土地管理法》的规定，开发商在取得土地使用权时，需要支付土地使用权出让金并签订土地使用权出让合同。合同中会约定土地用途、土地使用权期限、土地使用权范围、土地使用权限制条件等事项。在实际操作中，开发商与政府签订的出让合同中，土地

2023-09-03

418人看过
退房
开发商在退房时需要强制收回发票吗？

开发商要求购房者办理退房手续时必须收回购房发票，购房者需将原始发票交给开发商。若需再次购房，则需提供原始发票。买房人可以通过挂号信、传真或电话向开发商提出退房申请。开发商负责因自身原因导致的退房损失，如贷款利息、首付款存款利息和购房税费等。购房合同中有退房赔偿标准的话，按合同约定处理。如果合同约定的赔偿标准不足以弥补损失，可以要求额外赔偿。开发商在购房者办理退房手续时，必须收回购房发票。而在购房者办理退房手续后，若需再次购房，则需将原始发票交给开发商。买房人可通过挂号信、传真或者电话的形式向开发商提出。因开发商责任导致退房，应由开发商承担退房造成的损失，包括贷款利息、首付款的存款利息、购房的税费等；如购房合同中约定了退房的赔偿标准，按合同约定处理，合同约定的赔偿标准不足弥补损失的，可另行要求赔偿；因购房者贷款申请未批准，合同双方对付款方式不能协商一致等原因导致退房的，开发商无需承担赔偿责任

2023-08-28

247人看过