续签租房合同还需要通过中介吗，租房合同续签还要押金吗-法师兄

续签租房合同还需要通过中介吗，租房合同续签还要押金吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-04 20:45:40 471 人看过

续签租房合同不需要通过中介，双方当事人协商一致之后可以自行签订租赁合同，对租赁的相关事项进行明确约定，租房合同续签押金没退还的不需要再支付押金。

一、续签租房合同还需要通过中介吗

续签租房合同不需要通过中介，续签房屋租赁合同，出租方和承租方才是当事方，与居间方无关。只要双方协商一致，可自行签定合同，不需要通过中介机构。但要注意合同上的相关条款及违约事宜。

《中华人民共和国民法典》

第九百六十一条介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。

第九百六十二条介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。

中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。

二、租房合同续签还要押金吗

租房合同续签不要押金，如果之前交纳的押金没有清偿或者退还的，可以不需要再交纳押金，如果已经清偿了或者退还的，根据其签订的租赁合同要求重新交押金。

根据2021年1月1日起生效的《民法典》第七百零四条

租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

第七百三十四条

租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。

租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

三、租房续签合同的内容

1.合同双方当事人的基本信息情况;

2.承包经营的期限，最长不能超过二十年;

3.租赁费的数额以及给付的方式、时间;

4.合同到期后的优先承租权;

5.合同违约责任以及违约金的支付;

6.合同的解除权;

7.合同履行期满或者解除合同后，关于场地建筑的归属问题等。

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